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【湖南,長(zhǎng)沙市】濱河嘉園S4#棟資產(chǎn)招商項(xiàng)目招標(biāo)公告
發(fā)布時(shí)間 2024-10-23 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

濱河嘉園S4#棟資產(chǎn)招商項(xiàng)目招標(biāo)公告 發(fā)布日期: 2024-10-23 channel.id判斷是否招標(biāo)計(jì)劃,招標(biāo)計(jì)劃不顯示項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目名稱 濱河嘉園S4#棟資產(chǎn)招商項(xiàng)目 channel.id判斷是否招標(biāo)計(jì)劃,招標(biāo)計(jì)劃不顯示項(xiàng)目編號(hào)*** 國(guó)有資產(chǎn)類 所屬管轄范圍 ***市 ***的委托,對(duì)其濱河嘉園S4#棟資產(chǎn)招商項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,歡迎符合資格條件的投標(biāo)人參與投標(biāo)。 一、項(xiàng)目概況 1、項(xiàng)目名稱:濱河嘉園S4#棟資產(chǎn)招商項(xiàng)目。 2、項(xiàng)目地點(diǎn):項(xiàng)目地處***路以東、洪***路以南、開(kāi)***道以西,環(huán)***路以北。 3、項(xiàng)目概況:項(xiàng)目地處***路以東、洪***路以南、開(kāi)***道以西,環(huán)***路以北,建筑面積16239.75m2。其中西南側(cè)1-3樓,建筑面積約5000 m2;北側(cè)1-4樓,建筑面積約11200 m2,本次招標(biāo)僅限該***樓***樓(部分),其***樓實(shí)測(cè)面積為2701.23m2(為測(cè)繪報(bào)告顯示建筑面積),一樓實(shí)測(cè)面積62.94m2(為測(cè)繪報(bào)告顯示建筑面積)。 4、招標(biāo)范圍:本項(xiàng)目對(duì)***市***區(qū)濱河嘉園S4#***樓***樓(部分)進(jìn)行整體招租。 5、本項(xiàng)目招標(biāo)人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘,對(duì)本項(xiàng)目的實(shí)地情況投標(biāo)人可自行前往實(shí)地勘測(cè)或咨詢招標(biāo)人。投標(biāo)單位***,踏勘現(xiàn)狀即為交付標(biāo)準(zhǔn),參與投標(biāo)的投標(biāo)人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀及可能存在的所有情況完全了解并認(rèn)同。該投標(biāo)單位***,不得對(duì)場(chǎng)地現(xiàn)狀提出異議,不得以場(chǎng)地存在瑕疵為由拒絕簽署項(xiàng)目合同書(shū)或履行所約定的各項(xiàng)義務(wù)??辈飕F(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān),勘察期間所發(fā)生的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。 6、租賃期限:5年(含市場(chǎng)培育期)。 7、經(jīng)營(yíng)定位:整體招商不設(shè)置業(yè)態(tài),承租人可***市場(chǎng)情況調(diào)節(jié)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài),在法律規(guī)定范圍內(nèi)合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)即可。中標(biāo)人自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。 8、招標(biāo)控制價(jià)***標(biāo)底***元/平米/月***元/平米/月;前兩年不遞增,自第三年起每?jī)赡赀f增5%; 9、市場(chǎng)培育期:共12個(gè)月(市場(chǎng)培育期不計(jì)租金,第一年6個(gè)月,第二年3個(gè)月,第三年3個(gè)月)。 10、租金支付方式:押一付三起,簽訂合同5個(gè)工作日支付首期租金、押金和物業(yè)費(fèi); 11、交付方式:按現(xiàn)狀交付。 12、其他:①承租人須具備較強(qiáng)的運(yùn)營(yíng)能力、品牌營(yíng)銷能力及較強(qiáng)的客流轉(zhuǎn)化運(yùn)作經(jīng)驗(yàn);②承租人須具備良好的商業(yè)信用;③若拖欠租金,除其它違約措施外,不再享受本項(xiàng)目培育期;④資產(chǎn)北側(cè)中庭禁止承租人改建、遮擋。⑤承租人為本項(xiàng)目防火責(zé)任人,須認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》和有關(guān)消防管理規(guī)定和條例,簽署消防安全責(zé)任書(shū),承諾全面落實(shí)各項(xiàng)消防安全措施,保障項(xiàng)目安全運(yùn)營(yíng);⑥投標(biāo)人自述經(jīng)營(yíng)方式須為企業(yè)完全自營(yíng),不得轉(zhuǎn)租、分租,由投標(biāo)單位***,格式自擬。 二、投標(biāo)人資格要求 1、具有中華人民共和國(guó)境內(nèi)取得合法法人資質(zhì)的企業(yè),并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期。法人提交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(或者法人登記證書(shū))原件掃描件。 2、法人提交法定代表人身份證明原件掃描件或者法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件掃描件以及被授權(quán)代表人在投標(biāo)單位******,自然人提交身份證原件掃描件。 3、近三年無(wú)嚴(yán)重違法或違紀(jì)行為,在以往經(jīng)營(yíng)過(guò)程中無(wú)違規(guī)和違約行為,投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www***)“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”、“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”(提供網(wǎng)站截圖證明資料)。 4、承租人須具備較強(qiáng)的運(yùn)營(yíng)能力、品牌營(yíng)銷能力及較強(qiáng)的客流轉(zhuǎn)化運(yùn)作經(jīng)驗(yàn);(提供承諾或相關(guān)證明材料,格式自擬) 5、近三年無(wú)因經(jīng)營(yíng)不善,合同未到期提前終止租賃合同記錄(提供承諾書(shū),格式自擬)。 6、參與本次招標(biāo)的投標(biāo)人需承諾禁止將資產(chǎn)北側(cè)中庭改建、遮擋。(提供承諾書(shū),格式自擬)。 7、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo),與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人,不得參加投標(biāo)。單位***、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。 三、評(píng)標(biāo)辦法:本項(xiàng)目采用“綜合評(píng)估法”。 四、投標(biāo)保證金 1、投標(biāo)保證金金額******元整(¥200***元)。 2、投標(biāo)人應(yīng)以網(wǎng)銀、支票、匯票、本票從投標(biāo)人銀行賬戶繳入到如下投標(biāo)保證金托管專戶。在提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間***。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)與投標(biāo)有效期一致。 戶 名:長(zhǎng)沙公共資源交易中心保證金專戶 賬 號(hào):投標(biāo)人在“長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)http***cn中登錄“長(zhǎng)沙國(guó)有資產(chǎn)電子交易系統(tǒng)http***cn/TPBidder”,點(diǎn)擊項(xiàng)目報(bào)名生成保證金子賬號(hào)。 3、投標(biāo)保證金應(yīng)以投標(biāo)人自身名義提交,其名稱***,不得以分支機(jī)構(gòu)***。 4、項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)時(shí),投標(biāo)保證金到賬情況以長(zhǎng)沙公共資源交易管理信息平臺(tái)提供的《投標(biāo)保證金到賬信息公示表》為準(zhǔn)。 5、因投標(biāo)人原因,未按要求繳納投標(biāo)保證金的,提交評(píng)標(biāo)委員會(huì)否決其投標(biāo)。 五、招標(biāo)文件***: 1、凡符合投標(biāo)資格要求并有意參加投標(biāo)者,可在公告發(fā)布之日起至提交投標(biāo)文件截止之日請(qǐng)登錄《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》(http***cn)下載招標(biāo)文件。 2、各投標(biāo)人自行在以上網(wǎng)站下載或查閱招標(biāo)相關(guān)文件和資料等,如有變更恕不另行通知,招標(biāo)采購(gòu)單位***。 六、投標(biāo)文件的遞交 1、提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間***:******月***日09:00(北京時(shí)間),超過(guò)截止時(shí)間***(☆) 開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn):******月***日09:00(北京時(shí)間)。長(zhǎng)沙公共資源交易中心【長(zhǎng)沙***區(qū)***路279號(hào)(***路與***路交匯處)】 2、本項(xiàng)目采用電子招投標(biāo),投標(biāo)文件的獲取及操作: 1)本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招標(biāo)采購(gòu),請(qǐng)投標(biāo)人在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)(http***cn)中登錄長(zhǎng)沙國(guó)有資產(chǎn)電子交易系統(tǒng) (http***cn/TPBidder)下載CSZF或.CSCF格式的電子招標(biāo)文件。 2)請(qǐng)投標(biāo)人在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)下***區(qū)中及時(shí)下載安裝最新版本“國(guó)有資產(chǎn)電子投標(biāo)文件制作工具”、“國(guó)有資產(chǎn)CA驅(qū)動(dòng)”。參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書(shū)編制軟件制作.CSTF格式投標(biāo)文件。 3)需要按照招標(biāo)文件***CA數(shù)字證書(shū)(含電子印章),具體辦理流程詳見(jiàn)長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證***區(qū)相關(guān)信息。 CA數(shù)字證書(shū)(含電子印章)辦理地址:長(zhǎng)沙公共資源交易中***樓電子招投標(biāo)軟件辦理咨詢處,咨詢電話:***轉(zhuǎn)湖南CA(***市***區(qū)***路279號(hào))。 4)電子標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上投標(biāo),具體操作為投標(biāo)人在 “長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)”,登錄“長(zhǎng)沙國(guó)有資產(chǎn)電子交易系統(tǒng) (http***cn/TPBidder)”上傳投標(biāo)文件。本項(xiàng)目電子投標(biāo)文件最大容量為200MB,超過(guò)此容量的文件將被拒絕。 七、發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告同時(shí)在以下網(wǎng)站發(fā)布: 《***市***區(qū)人民政府網(wǎng)》http***v.cn 《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》 http***.cn 八、招標(biāo)人:*** 聯(lián)系人:*** 聯(lián)系電話: ***888 九、***:*** 聯(lián)系人:***、唐聰、肖楊 聯(lián)系電話:***、***444 十、本項(xiàng)目行政監(jiān)管 監(jiān)管部門:***市***區(qū)招投標(biāo)事務(wù)中心 聯(lián)系電話:*** 監(jiān)督范圍:負(fù)責(zé)本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)事前、事中、事后全過(guò)程監(jiān)督及投訴處理。 相關(guān)附件:招標(biāo)文件***.docx

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