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【寧夏,吳忠市】賀蘭縣人民法院關(guān)于寧夏回族自治區(qū)吳忠市利通區(qū)友誼路東側(cè)福寧東路北側(cè)潤翔東苑九號樓1901號房產(chǎn)（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告寧夏賀蘭縣人民法院關(guān)于寧夏回族自治區(qū)吳忠市利通區(qū)友誼路東側(cè)福寧東路北側(cè)潤翔東苑九號樓1901號房產(chǎn)（變賣）的公告賀蘭縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-23

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招標(biāo)公告詳情

公示欄根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知申請執(zhí)行人。因部分被執(zhí)行人本院無法通知，本院予以公示，公示滿五日即視為已經(jīng)通知。 *** 二〇二四年十月二十一日寧夏回族***區(qū)***關(guān)于寧夏回族***區(qū)***市***區(qū)***路東側(cè)福***路北側(cè)潤翔東苑***樓1901號房產(chǎn)的變賣公告寧夏回族***區(qū)***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址http***om/0951/09spm=a213w***33kdSvm8）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：寧夏回族***區(qū)***市***區(qū)***路東側(cè)福***路北側(cè)潤翔東苑***樓1901號房產(chǎn)，建筑面積143.17平方米。特別注意事項(xiàng)：本次拍賣標(biāo)的未辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，已取得《商品房買賣合同》并經(jīng)預(yù)告登記，具體辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)間不詳，因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任全部由買受人承擔(dān)。評估價(jià)***；變賣價(jià)***元；變賣預(yù)交款：8***元；變賣保證金：***元；增價(jià)***元(以及其整倍數(shù))。二、競買人條件：除法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。特別提示，依照最高人民法院(法釋〔2021〕18號)《關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》:司法拍賣房產(chǎn)受房產(chǎn)所在地限購政策約束的，競買人參加競買需按照國家及地方政府法律法規(guī)限購政策的規(guī)定，須具備競買（購房）資格并提交參與競拍所具備競買（購房）資格的證明材料。競買人虛構(gòu)競買（購房）資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證處公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日***時(shí)起至變賣結(jié)束前（法定節(jié)假日除外）接受咨詢。本院已委托寧夏嘉德拍賣行（***）在變賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。 24小時(shí)拍賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行（***）***糟經(jīng)理***841或關(guān)注公眾號“寧夏嘉德網(wǎng)絡(luò)拍賣”或者“nxjdpmh2019”進(jìn)行預(yù)約。四、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***4小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***自該出價(jià)***分鐘。 2、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的變賣價(jià)***變賣預(yù)交款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、特別提醒： 1、標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已確認(rèn)，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。 2、買受人變賣成交后十五日內(nèi)不繳納尾款的，從所繳納變賣價(jià)***賣保證金不予退還。 3、買受人反悔不繳納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費(fèi)，由買賣雙方各自承擔(dān)。拍賣成交之日前，拍賣標(biāo)的欠繳的包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣等在內(nèi)的所有費(fèi)用由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，自拍賣成交之日起，因拍賣標(biāo)的產(chǎn)生的所有費(fèi)用由買受人全部承擔(dān)。七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于變賣結(jié)束前與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。九、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)： 1、網(wǎng)***交款，也可以通過競買人向法院指定賬戶直接繳納變賣預(yù)交款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動(dòng)解凍退回（競買人向法院指定賬戶直接繳納變賣預(yù)交款的請及時(shí)向法院申請退回），凍結(jié)或者直接交納期間不計(jì)利息。本標(biāo)的競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 2、競買人向法院指定賬戶直接繳納變賣預(yù)交款后及時(shí)聯(lián)系***咨詢?nèi)嘶蜃稍?a href="/ningxia/zbxxt0a0k0p1/" target="_blank">寧夏嘉德拍賣行（***）。十、如果成交價(jià)***交款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***交款，變賣尾款須在變賣成交后***日內(nèi)交入法院指定賬戶。（1、戶名：***案件糾紛款；開戶行：***賀蘭縣支行；賬號：***；2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8），未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名交納凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十一、司法變賣因標(biāo)的本身價(jià)***預(yù)交款、成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)交款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：（http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1）。十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十一、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對此拍品進(jìn)行司法處置的唯一平臺(tái)，本院已委托寧夏嘉德拍賣行（***）在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次變賣期間不收取任何傭金費(fèi)用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)***方式、法律責(zé)任。競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 ***咨詢?nèi)耍菏萘?***咨詢電話：*** 田法官：***68024小時(shí)拍賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行（***）***糟經(jīng)理***841或關(guān)注公眾號“寧夏嘉德網(wǎng)絡(luò)拍賣”或者“nxjdpmh2019”進(jìn)行預(yù)約。附： 1、（1）執(zhí)行依據(jù)執(zhí)行裁定書；（2）《評估報(bào)告掃描件》 *** 二〇二四年十月二十一日

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