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【湖南,郴州市】郴州市蘇仙區(qū)人民法院關(guān)于郴州市青年大道516號雅景新村25棟603房(第二次拍賣)的公告
發(fā)布時間 2024-10-23 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院 拍 賣 公 告 (第二次拍賣) (2024)湘1003執(zhí)恢302號 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日10:00至******月***日10:00止(延時的除外)在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址:http***om/0735/07,戶名:***市***區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的物:***市青***道516號雅景新村25棟603房(產(chǎn)權(quán)證號:湘(2021)蘇仙不動產(chǎn)權(quán)第***號),證載建筑面積91.79平方米,標(biāo)的物位于第6層,總樓層8層,房屋用途:住宅,房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),裝修情況:簡裝。本次拍賣包含入戶門、窗等不可移動的現(xiàn)有裝飾裝修,不包含可移動家具、家電以及內(nèi)放物(注:一切以實物為準(zhǔn)),其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。 評估價***元,起拍價***元,保證金:***元,增價***元(以及其整倍數(shù))。 二、本次拍賣僅在淘寶網(wǎng)上公開進(jìn)行,本院未委托任何單位***;拍賣公告以在淘寶網(wǎng)發(fā)布的為準(zhǔn),競買人在其他網(wǎng)站或平臺了解的公告信息本院不保證其準(zhǔn)確性和完整性。 本次拍賣不接受線下報名,除淘寶網(wǎng)外本院未委托任何單位***,請勿將保證金轉(zhuǎn)賬至本院銀行賬戶,切勿將保證金支付給其他單位***。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式:自公告之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢,有意者請與本院委托的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***,未預(yù)約的,不安排看樣。咨詢、看樣預(yù)約電話:***255。 標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不保證拍賣物的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)。競買人決定參與競買的,視為對拍賣財產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。競買人請競拍前實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)。 四、競買人條件:競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***。 競買人(含自然人、法人、其他組織)可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣。競買人委托他人競買的,須在競價***到本院執(zhí)行局(地址:***市***區(qū)***路179號)辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認(rèn),競買成功后,競買人(委托人)與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的,競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為,成交后裁定參拍人為買受人。 因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知了能通知到的當(dāng)事人,本次拍賣標(biāo)的物無已知的優(yōu)先購買權(quán)人。 六、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:優(yōu)先購買權(quán)人需要行使優(yōu)先購買權(quán)的,應(yīng)于競拍開始前向***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局(地址:***市***區(qū)***路179號)提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能行使優(yōu)先購買權(quán);競買開始前仍未到法院提交相關(guān)權(quán)利證明材料的,視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán),一切法律后果自行承擔(dān)。 七、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 拍賣成交后,載明買受人真實身份的拍賣成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交之日起十日內(nèi)將剩余價***指定賬戶(戶名:***市***區(qū)人民法院;開戶銀行:***郴州蘇仙支行;賬號:***122)。填寫繳款單時請注明本案案號:(2024)湘1003執(zhí)恢302號。逾期未交付剩余價***拍。買受人悔拍的保證金不予退還;法院重新拍賣時,原買受人不得參加競買。 八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》及時辦理交接手續(xù),并自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。 九、特別說明:為了維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)利,買受人應(yīng)及時并自行辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)(含向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報和結(jié)算稅費),在取得過戶材料之日起10天內(nèi)辦理,本次拍賣的標(biāo)的物起拍價***包括交易時的過戶稅費,買賣雙方按照稅法和行政法規(guī)等規(guī)定各自繳納相應(yīng)的交易稅費:辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(包括但不限于權(quán)利人應(yīng)繳納或補(bǔ)繳的稅金等一切稅費、個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)依照稅法等相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,應(yīng)由出賣人(被執(zhí)行人)和買受人分別承擔(dān),沒有規(guī)定或者規(guī)定不明時,由買受人承擔(dān)。房屋拍賣成交前所欠物業(yè)費均由被執(zhí)行人承擔(dān),拍賣成交之日起物業(yè)費由買受人承擔(dān),標(biāo)的物過戶登記手續(xù)時,買受人自行先行墊付的應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(包括物業(yè)費),可在拍賣成交裁定書送達(dá)買受人的十日內(nèi)可持稅務(wù)或行政部門發(fā)票原件向法院申報。逾期未申報,導(dǎo)致相關(guān)墊付稅費無法從拍賣款項中扣減的風(fēng)險,由買受人自行承擔(dān)。具體相關(guān)稅費的繳納請競買人于拍賣前自行到相關(guān)單位***。 十、本次拍賣計價***幣。拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞與看樣時的差異、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于拍賣前五日內(nèi)與本院聯(lián)系。 十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可咨詢司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺客服解決。 十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 十四、淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺是本院對本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺,不收取任何傭金費用,***輔助機(jī)構(gòu)***,不向競買人收取任何傭金費用,各競買人務(wù)必提高警惕,謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,以免造成不必要的損失。 十五、競買人在拍賣競價***真了解《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》及其相關(guān)法律規(guī)定,仔細(xì)閱讀本公告和本院發(fā)布的競買須知。 咨詢電話:宜強(qiáng)法律咨詢***255 法院監(jiān)督電話:*** 淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870 聯(lián)系地址:***省***市***區(qū)人民法院(***市***區(qū)***路179號 ) ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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