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【吉林,延邊朝鮮族自治州】延吉市人民法院關于延吉市延龍路財苑小區(qū)4號樓5單元401住宅用途房地產（第二次拍賣）的公告

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發(fā)布時間： 2024-10-24

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招標公告詳情

拍賣公告（第二次拍賣） ***市人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于******月***日10：***時起至******月***日10：***時止（即24小時，延時除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺依法進行公開拍賣（法院賬戶名：***市人民法院，法院主頁網址：sf.taobao.com/0433/01），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的為位于***市***路財***區(qū)****元401住宅用途房地產，建筑面積為135.27平方米，不動產權證號為吉（2019）***市不動產權第***號。該標的物***樓層為六層的第四層，平面布局為三室一廳一廚兩衛(wèi)，室內已裝修，朝向為南北。注：物業(yè)費有欠費37***元，采暖費***度未交，欠費情況買受人可自行到相關部門查詢，具體數值以查詢?yōu)闇?，所有欠費包括但不僅限于水、電、采暖、土地使用權出讓金、土地年租金、物業(yè)維修基金等等均由買受人承擔。區(qū)位：東臨建設局***樓，西臨龍海胡同，南臨財泉嘉園，北臨延邊州財政局。評估價***3,3***元，第二次拍賣起拍價***8***元，競買保證金為50,0***元，加價***0***元。二、***在拍賣期間對上述房屋的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況（***市內外需提前***日預約）***統(tǒng)一安排，拍賣輔助機構***：***。三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物所欠的費用（包括但不僅限于水、電、采暖費、物業(yè)管理費、物業(yè)維修基金、劃撥土地轉為出讓用地的使用權出讓金、土地租金等等）請競買人自行到相關部門了解。最終結果以競買人自行查詢?yōu)闇省?六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、采暖、物業(yè)管理、物業(yè)維修基金、劃撥土地轉為出讓用地的使用權出讓金、土地租金等等費用均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續(xù)、辦理過戶手續(xù)的時間及拍賣房產是否受當地限購政策的限制，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。七、對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：優(yōu)先購買權人參加競買的，應于******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。十一、拍賣余款請在******月***日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市人民法院，開戶銀行：中國建設銀行延吉***路支行，賬號：（***） 2、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。特別提醒： 1、競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的實際情況、競價***方式、法律責任。 2、切勿相信其它機構***，否則產生的法律后果自行承擔。本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。拍賣輔助機構（***）聯(lián)系方式：***/***088 ***市人民法院咨詢電話：***975 楊法官（工作時間撥打）聯(lián)系地址：***市***路3343號 ***市人民法院監(jiān)督電話：*** 淘寶技術咨詢電話：400-822-2870 ***市人民法院二〇二四年十月二十三日

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