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【安徽,黃山市】黃山市黃山區(qū)人民法院關(guān)于黃山區(qū)太平湖鎮(zhèn)上坡村綠地太平湖度假公寓D7幢307室（變賣）的公告

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發(fā)布時(shí)間： 2024-10-24

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招標(biāo)公告詳情

***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)起60天期間（競(jìng)價(jià)***除外）在***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（法院賬戶名：***區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***om/court_list.htm），現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的： ***省***市***區(qū)太***鎮(zhèn)上坡村綠地太平湖度假公寓D7幢307室［產(chǎn)權(quán)證號(hào)：皖(2020)***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)］，建筑面積118.75㎡。權(quán)證記載，房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房；規(guī)劃用途：住宅；房屋總層數(shù)：3；所在層數(shù)：第3層；土地使用期限：******月***日起至******月***日止。變賣價(jià)******元，變賣預(yù)繳款：7418***元，競(jìng)價(jià)*****元/次，保證金數(shù)***元。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至變賣成交之日止，（工作日上午8:00至11:30，下午14：30-17:00節(jié)假日除外）接受咨詢和預(yù)約看樣，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。有意者請(qǐng)與***966聯(lián)系。三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。四、變賣標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。涉及土地及房屋的實(shí)際面積以交易過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)登記為準(zhǔn)，房屋外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量等以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院對(duì)土地、房屋面積差異、外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、固定裝修等不作任何擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***結(jié)構(gòu)與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記不一致的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。特別提醒：本次拍賣公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)***據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為已對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。五、辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi),根據(jù)法律、法規(guī)各自承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無(wú)涉。六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣開始2個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人（房屋共有人、房屋承租人）無(wú)法通知的，自本公告之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。八、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于開拍2個(gè)工作日前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的變賣預(yù)繳款自動(dòng)釋放退回，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十、如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行案款，開戶銀行：******區(qū)支行，賬號(hào)：***00318） 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納鎖定的變賣預(yù)繳款自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照法釋《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向輔拍機(jī)構(gòu)***。輔拍機(jī)構(gòu)***：***966（謝先生） ***169（朱女士） *** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 舉報(bào)監(jiān)督電話：***797 ***區(qū)人民法院二〇二四年十月二十三日

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