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【江西,新余市】[新余市本級]新余市晨日房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位于穗都大廈1棟101室等4處商業(yè)房地產(chǎn)及24處地下空間房地產(chǎn)拍賣

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標簽：招標公告江西 [新余市本級]新余市晨日房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位于穗都大廈1棟101室等4處商業(yè)房地產(chǎn)及24處地下空間房地產(chǎn)拍賣新余市晨日房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

[***市本級]***位于穗都大廈1棟101室等4處商業(yè)房地產(chǎn)及24處地下空間房地產(chǎn)拍賣信息【信息時間： 2024-10-23】項目編號******位于穗都大廈1棟101室等4處商業(yè)房地產(chǎn)及24處地下空間房地產(chǎn)拍賣標的名稱: 城北仙來***道1039號穗都大廈車庫13個、地下室5個、車位6個,掛牌價***,2***元城北仙來***道1039號穗都大廈1棟101室,掛牌價***5,2***元城北仙來***道1039號穗都大廈1棟201室、301室、401室,掛牌價***0,7***元標的企業(yè)基本情況: 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱：所***區(qū)：***省·***市·***區(qū) 經(jīng)濟類型：所屬行業(yè)：注冊***元法定代表人：職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況: 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日：資產(chǎn)***元，其中固定***元，流動***元，無形***元，其它***元負債***元，凈***元。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。資產(chǎn)***元，負債***元，凈***元，營業(yè)***元，利潤***元，凈***元以下數(shù)據(jù)出自審計報告：信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期滿日： ******月***日延期處理方式: 經(jīng)信息披露后，征集到具有競買資格的競買人，依法組織拍賣，成交后停止信息披露，發(fā)布成交信息；拍賣不成功的，委托方視情況申請是否再進行信息披露。項目簡介: ***市城北仙來***道1039號穗都大廈1棟101室等四處商業(yè)房地產(chǎn)及24處地下空間房地產(chǎn)拍賣。總建筑面積為4162.35平方米，其中商業(yè)房地產(chǎn)面積為3799.09平方米（城北仙來***道1039號穗都大廈1棟101室、201室、301室、401室，均有產(chǎn)權(quán)證），地下空間總面積為363.26平方米（車庫13個、地下室5個、車位6個）。***出具的贛洪利房評字（2023）第11018號評估報告。意向競買人請于項目掛牌公示期間到項目所在地查勘（聯(lián)系電話：易先生***082）。標的1：城北仙來***道1039號穗都大廈1棟101室（房產(chǎn)證號：余房權(quán)證城北字第S***號），面積882.30㎡,掛牌價***元；標的2：城北仙來***道1039號穗都大廈1棟201室（房產(chǎn)證號：余房權(quán)證城北字第S***號）、301室（房產(chǎn)證號：余房權(quán)證城北字第S***號）、401室（房產(chǎn)證號：余房權(quán)證城北字第S***號），面積共2916.79㎡,掛牌價***元；標的3：城北仙來***道1039號穗都大廈車庫13個（10/13/15/16/19/20/21/22/23/24/25/26/29號）、地下室5個（6/8/10/11/12號）、車位6個（12/13/14/15/17/18號），面積共363.26㎡，掛牌價***元。說明：以上標的帶租約出售（1）穗都大***樓立享電競：租賃期限2024.1.1-2028.12.31；穗都大***樓惠萬家百貨：租賃期限2016.1.1--2024.12.31；穗都大廈二、三、***2020.8.1--2027.7.31。（2）天工方圓租車庫：19/20/21/22/23/24/25/26/29號；天工方圓租車位：12/13/14/15/17/18號租賃期限2020.12.1--2027.7.31。重要信息披露: 一、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價***時間與地點 1、交易開始時間：******月***日9：30 2、交易地點：***省公共資源交易平臺（http***i.gov.cn/）三、報名時間和地點報名時間：******月***日至******月***日***時止地點：登錄***省公共資源交易平臺（http***i.gov.cn/）進行網(wǎng)上報名，并繳納保證金（一次性繳納競拍保證金為掛牌價***。須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，保證金到賬截止時間***，交易保證金從報名人本人（或本單位）在銀行的賬戶【要求同名，并在備注里注明：項目名稱***（字數(shù)不超過15個）】轉(zhuǎn)賬。開戶名稱：***市公共資源交易中心開戶賬號：按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示注意事項：非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人（或本單位）銀行同名賬戶出賬、截止時間***提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。四、報名及競價***人應(yīng)當在報名時間截止前進入***省公共資源交易平臺（網(wǎng)址：http***i.gov.cn/）先注冊登記并激活CA鎖（選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”在投標人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，完善注冊基本信息），已經(jīng)注冊并激活CA鎖的可以直接登錄報名并繳納競買保證金；對受讓方需要具備的資格有實質(zhì)性要求的，報名人還需按要求提交規(guī)定的資格材料并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格；競買人報名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。本次競價*****市公共資源交易平臺，競買人在交易時間前用報名時的注冊用戶名（CA鎖證書登錄）登錄該項目的網(wǎng)上交易大廳競價***易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE10以上；競買人應(yīng)熟悉本次在***省公共資源交易平臺網(wǎng)上競價***及操作：如不熟悉，***，技術(shù)支持電話400-998-0000(周一到周日:8：00-17：30)，否則：如果在競價***作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負責(zé)。五、注意事項 1、報名要求：（1）報名注意事項：***詳細閱讀了解本標的的《競價***拍賣會資料》等參考文件，同時仔細調(diào)查標的瑕疵并前往實地看樣，具體以現(xiàn)狀展示為準。競買人決定競買的，視為對拍賣規(guī)則及拍賣標的完全了解，并接受拍賣規(guī)則約定及拍賣標的一切已知和未知瑕疵，***不承擔(dān)拍賣標的的瑕疵保證或標的存在缺陷等引發(fā)的一切責(zé)任。（2）報名時須提交如下資料：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）原件，法定代表人身份證（委托代理人委托書，本人身份證）原件并提供復(fù)印件一份；自然人身份證原件并提供復(fù)印件一份。（3）報名者攜帶有效證件和報名資料，***辦理競買登記手續(xù)。自行網(wǎng)上報名者中標后也需提供以上證明材料方可與出讓方簽訂合同。 2、參與網(wǎng)絡(luò)競價***提前自行登錄***省公共資源交易平臺網(wǎng)站，在該項目的網(wǎng)上交易大廳參與報價***價***后，報價***報價***出價***最高出價***的競買人在競價***行使優(yōu)先權(quán)（即表示以該當前最高報價***易結(jié)束前如無更高應(yīng)價***人競得標的；如有更高應(yīng)價***人在交易結(jié)束前未作表示的（即加價***優(yōu)先權(quán)），則標的由該最高報價***條以上情況的成交均不得違反底價***有不低于保留價***成交，低于保留價***成交。 4、成交公告：競價***交易中心在網(wǎng)上發(fā)布《成交公告》。 5、成交費用：本項目代理傭金4***元,交易服務(wù)費按贛發(fā)改收費【2017】922號文件收費標準收取，均由受讓方承擔(dān)。以上所有款項轉(zhuǎn)入拍賣人指定賬戶。受讓人交款期限逾期超過規(guī)定交款期限的，視為違約。拍賣人有權(quán)解除成交合同，所交保證金予以沒收，沒收的保證金先行支付拍賣傭金及其相關(guān)費用后，剩余全數(shù)歸委托人所有，并須按《中華人民共和國拍賣法》有關(guān)規(guī)定承擔(dān)一切違約責(zé)任。 6、成交費用繳納期限：中標人須在中標之日起七個工作日內(nèi)繳納成交價***金及交易服務(wù)費，逾期取消中標人中標資格，競拍保證金不予退還。注：網(wǎng)絡(luò)競價***先辦理CA鎖后才能進行報名參與競價***地址：***市五***路翠湖天地青創(chuàng)共享辦平***樓東面聯(lián)系電話：***/*** 受讓方資格條件: 投資方資格條件: 1.凡是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。 2.應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴股實施方案主要內(nèi)容: 1.***出具的贛洪利房評字（2023）第11018號評估報告。 2.報名競價***知悉項目標的詳細情況，并接受主要交易條件的所有條款。 3.轉(zhuǎn)讓方、***對于本項目標的的實際狀況、瑕疵等的真實性和準確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任；競買人應(yīng)在參加交易之前，自行對標的的新舊、面積、狀況、結(jié)構(gòu)、完整性、質(zhì)量、外觀、性能、權(quán)屬、數(shù)量等情況進行核實確認，并對自行確認的結(jié)果負責(zé)。競買人可自行實地踏勘標的所在位置，未去者視為已知。 4.轉(zhuǎn)讓方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向受讓方參考，以交付時現(xiàn)狀為準。意向受讓方應(yīng)認真咨詢、看樣、核實，明確本次轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。意向受讓方一經(jīng)報名并交納保證金，即表明在決定競買前已親自實地踏勘標的，完全接受與認可標的現(xiàn)狀以及可能存在的瑕疵，并已經(jīng)詳細閱讀且完全認可本次轉(zhuǎn)讓標的涉及文件所披露的全部內(nèi)容，已經(jīng)完成對本項目標的的全部盡職調(diào)查，并據(jù)此以其獨立判斷決定自愿接受轉(zhuǎn)讓公告之全部內(nèi)容,自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險和損失。 5.本次拍賣房產(chǎn)現(xiàn)狀為4處商業(yè)房地產(chǎn)及24處地下空間房地產(chǎn)，商業(yè)房地產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)證，評估報告面積僅供參考。轉(zhuǎn)讓方、***不承擔(dān)面積誤差責(zé)任，標的交付以房產(chǎn)交付時現(xiàn)狀為準，房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時不論面積是否增減，均不影響拍賣成交及成交總價***賣成交后，在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時所涉及的稅賦由買賣雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，未有規(guī)定的由受讓方承擔(dān)。交易服務(wù)費、拍賣傭金由受讓方承擔(dān)。由轉(zhuǎn)讓方約定時間統(tǒng)一辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移。本次轉(zhuǎn)讓標的涉及權(quán)屬變更過戶等手續(xù)須由受讓方自行負責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方僅協(xié)助提供本次轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更過戶所必須的法律文件和手續(xù)。交付由轉(zhuǎn)讓方負責(zé)，***不負責(zé)標的物交付。 7.本次拍賣標的帶租約出售，受讓方須在標的交付后，承繼轉(zhuǎn)讓方與承租人簽訂的租約。自標的交付的次日起，租金歸于受讓方。 8.拍賣成交后，受讓方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標的。因受讓方反悔違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失，交易保證金不足以補償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)繼續(xù)追償。 9.雙方在簽訂購買協(xié)議之日起7個自然日內(nèi)完成標的的交付，標的以交付時現(xiàn)狀為準。標的交接日之前（含交接當日）的所有水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；標的交接日之后的所有費用（包括但不限于水、電、煤氣、物業(yè)管理等），全部由受讓方承擔(dān)。 10.標的自交付之日起，有關(guān)標的的一切風(fēng)險歸于受讓方。因受讓方的原因未按期完成交付的，由受讓方自行承擔(dān)損失。 11.拍賣人對拍賣標的因委托人未告知或者將來可能出現(xiàn)的瑕疵不負有披露、告知義務(wù)，亦不為此承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 12.競買人未競買成功的，***將在拍賣會結(jié)束后的五個工作日內(nèi)申請競買保證金退回，退回時以報名時進賬信息為準；買受人須在規(guī)定時間內(nèi)辦理完標的所有手續(xù)，競買保證金將在買受人辦理完標的所有手續(xù)后經(jīng)委托人驗收合格后五個工作日申請競買保證金退回，退回時以報名時進賬信息為準。受讓人未按約定期限交付拍賣款項的，保證金不予返還；拍賣人、委托人可單方解除本次拍賣成交合同，并對拍賣標的再行拍賣。若拍賣標的再行拍賣，原受讓人應(yīng)當支付本次拍賣中委托人和受讓人應(yīng)當支付的傭金，再行拍賣的價***拍賣價***讓人應(yīng)當補足其差額。其它需要披露的內(nèi)容: 本次拍賣標的按現(xiàn)狀進行，拍賣人提供的介紹拍賣標的的相關(guān)文件、數(shù)據(jù)來源于委托人確認，所列文字表達僅供競買人查閱、參考，不表明拍賣人對拍賣標的承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，如有出入不影響本次拍賣的成交和價***應(yīng)認真咨詢、了解標的現(xiàn)狀，未去者視為已知。競買人一經(jīng)競價***須履行相關(guān)義務(wù)，不得以未咨詢或?qū)说牟涣私舛岢霎愖h或反悔。否則，須承擔(dān)違約責(zé)任！其他未盡事宜詳見《競價***拍賣會資料》，并按其規(guī)定執(zhí)行。聯(lián)系方式： *** 地址：***市***路606號（暨陽贛州銀***樓***樓）聯(lián)系電話：*** (工作日上午：8:30-11:30，下午14:30-17:30) 查看操作說明交易主體登錄拍賣會資料(2).docx (終稿)贛洪利房評字（2023）第11018號***市城北仙來***道1039號穗都大廈1棟101室等四處商業(yè)房地產(chǎn)及25處地下空間房***市場價*****）-副本(1).doc

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