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【遼寧,丹東市】丹東市振興區(qū)六緯路50-1號房屋招租（租期3年

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告遼寧丹東市振興區(qū)六緯路50-1號房屋招租（租期3年招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間： 2024-10-24

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)***路50-1號房屋招租（租期3年）(第2次降價*** 1、出租底價****元/年 2、交易保證金：20.***元 3、項目公示時間：******月***日至******月***日 4、競買報名時間及網(wǎng)址：報名時間：******月***日至******月***日***時報名網(wǎng)址：***省公共資源交易網(wǎng)：http***cn/ 5、競價***由競價***24年***月***日10：00 時-******月***日14：***時延時競價***24年***月***日14：***時 6、咨詢電話：*** 一、標(biāo)的基本情況 ***市***區(qū)***路50-1號房屋，出租面積350㎡，租期3年，起租日以租賃合同約定為準(zhǔn)。二、承租方資格條件中華人民共和國注冊的合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有民事行為能力自然人。三、與租賃有關(guān)的其他條件及其他事項的披露現(xiàn)依據(jù)***市人民政府辦公室第“丹政辦發(fā)【2018】2號”文件《***市人民政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)***市財政局***市直行政事業(yè)單位***》和相關(guān)法律、法規(guī)而制定網(wǎng)絡(luò)競價***、本次出租標(biāo)的為***市***區(qū)***路50-1號房屋。房屋狀況均以實地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租方在信息公示期內(nèi)自行前往項目所在地進行現(xiàn)場查勘并了解房屋之現(xiàn)狀及瑕疵，出租方不保證所出租標(biāo)的品質(zhì)及缺失，也不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向承租方在本項目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對出租標(biāo)的進行全面了解，一旦交納競買保證金，即視為意向承租方對出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，完全了解與認可出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，不得以不了解出租標(biāo)的實際狀態(tài)為由退還出租標(biāo)的或要求出租方對其進行賠償，請在報名前謹慎考慮。 2、意向承租方若發(fā)生以不了解出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《出租房屋成交合同書》、《房屋租賃合同》、拒付交易價***租等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險，出租方有權(quán)按本項目出租公告的有關(guān)約定扣除其繳納的交易保證金或等額租金，并將出租標(biāo)的重新拍賣招租。 3、競買人應(yīng)是具備完全行為能力的自然人或單位，經(jīng)審核并經(jīng)過委托人同意后，方可辦理競買手續(xù)。每個房屋的競買保證金為起拍價***每份保證金只能成交1個拍賣標(biāo)的房屋。招租房屋成交后保證金沖抵成交價***人提出中止、終止或拍賣不成交，則在拍賣日后三個工作日起全額退還給競買人（不含利息）。 4、競買人在拍賣前應(yīng)對標(biāo)的物的現(xiàn)狀如房屋情況、資產(chǎn)數(shù)量、應(yīng)繳納的各項費用等情況自行了解。一旦競得標(biāo)的，即視為接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀和瑕疵，委托人及拍賣人均不負責(zé)任何瑕疵、風(fēng)險和經(jīng)濟損失的擔(dān)保。 5、本次拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣，房屋情況、資產(chǎn)數(shù)量、權(quán)益狀況等以評估報告為準(zhǔn)，但不作為委托人和拍賣人的承諾，一旦承租人交接時數(shù)量、權(quán)益等數(shù)據(jù)不符時，不影響本次拍賣成交價*****不向承租人收取任何費用。在付清全部價***關(guān)文件交接手續(xù)，逾期拍賣人和委托人不再提供任何協(xié)助。 7、承租人未在規(guī)定時間內(nèi)付清全部價***未按規(guī)定時間辦理招租租賃手續(xù)，則視為違約，拍賣方對承租人交納的承租競拍保證金按照招租房屋年租金成交價***除，同時承租人應(yīng)承擔(dān)招租房屋年租金成交價***約金，直接從承租競拍保證金中扣除并《拍賣法》規(guī)定的相關(guān)責(zé)任。拍賣人在征得委托人同意后有權(quán)將該招租房屋再次公開招租，再次以招租或其它方式出租房屋時，所發(fā)生的一切費用或不足本次招租的年租金成交價***約的承租人負責(zé)補足本次差價***付本次和再次競拍發(fā)生的相關(guān)費用。 8、意向承租人在網(wǎng)上競拍出租房屋或成交后，即為有效承租人，必須在3***簽訂《出租房屋成交合同書》，并于成交之日起3個工作日內(nèi)將成功承租的房屋租金全部交齊，拍賣人向承租人提供房屋出租成交相關(guān)手續(xù)。房屋租金繳納至原保證金繳納賬戶中。 9、拍賣成交后，***簽署《出租房屋成交合同書》并與出租方簽訂《房屋租賃合同》，簽署完成且支付首期租金，承租方與出租方進行房產(chǎn)交接，包括但不限于確認出租標(biāo)的的實際狀態(tài)及物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費用的欠繳情況。 10、承租人競得招租房屋土地后，***將向承租人出具成交確認書，承租人需在拍賣成交后3個工作日內(nèi)攜帶成交確認書去與委托方簽訂房屋租賃合同并按合同約定的時間內(nèi)交納房租，否則委托人有權(quán)終止租賃。需繳納的各項稅費及相關(guān)費用均由承租人承擔(dān)；承租人在履約合同期內(nèi)，應(yīng)滿足委托方對房屋租賃的相關(guān)需求，需繳納各項費用的具體事宜由甲乙雙方簽訂合同時詳細約定。四、標(biāo)的展示時間及地點標(biāo)的展示時間：項目公示期標(biāo)的展示地址：標(biāo)的所在地聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 五、報名要求 1、競買申請人在報名有效期內(nèi)登錄***省公共資源交易網(wǎng)按有關(guān)要求進行登錄注冊（http***cn/），并在規(guī)定時間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交相應(yīng)材料（企業(yè)法人需上傳企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，自然人需上傳身份證），競買申請一經(jīng)提交，即視為對交易公告和其他相關(guān)文件以及標(biāo)的現(xiàn)狀（包括標(biāo)的瑕疵）等完全知曉且無異議，了解并完全接受可能存的風(fēng)險。 2、競買申請人為企業(yè)法人的須正確填寫單位***，為自然人的須正確填寫本人銀行賬戶，上傳的信息材料必須與競買人信息一致，***確認申請人資格后，項目成交后不得變更競買人任何信息。 3、競買申請人按照公示要求按照標(biāo)的起拍價******保證金賬戶內(nèi)，否則視為放棄。 4、競買申請人應(yīng)對注冊資料的真實性、完整性、合法性和有效性負責(zé)。 5.保證金繳納賬戶: 開戶名:*** 開戶行:丹東銀行藍天支行賬號:*** 六、競價*** 1、網(wǎng)上競價***方式進行，競買人初次報價***始價****元人民幣，報價***進行，每次加***元或200元的整數(shù)倍。競買人應(yīng)當(dāng)審慎報價***提交，無法修改或者撤回。 2、網(wǎng)上競價***價***競價***段。自由競價***期間競買人可以隨時報價***價***如果只有一個競買人報過價***認并顯示該競買人的最高報價***個或兩個以上競買人報過價***競價***，系統(tǒng)自動啟動“延時競價***競價***由競價***有兩個或兩個以上競買人參與報價***延時競價***價***系統(tǒng)自動延長***分鐘。若在延長的***分鐘內(nèi)沒有新的報價***束，系統(tǒng)確認并顯示自由競價***報價***的***分鐘內(nèi)又有新的報價***報價***長***分鐘，如此循環(huán)往復(fù)直到某個延時周期結(jié)束沒有新的報價***束，系統(tǒng)確認并顯示最高報價***自由競價***，若無競買人報價***交易系統(tǒng)自動顯示該標(biāo)的“流拍”。 4、有競買人報價***價***人，系統(tǒng)自動生成《買受人通知書》； 5、因競買人使用的計算機遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、網(wǎng)絡(luò)入侵及其軟硬件出現(xiàn)故障、停電、計算機時間與競價***時間不一致而導(dǎo)致未按時參與競價***泄露相關(guān)密碼、未及時關(guān)注產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)***，不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行申請、報價***后果由競買人自行承擔(dān)。七、交易傭金的收取項目成交后，依據(jù)***市人民政府辦公室第“丹政辦發(fā)【2018】2號”文件《***市人民政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)***市財政局***市直行政事業(yè)單位***》的規(guī)定收取交易服務(wù)費。八、對異議的處理方式交易過程中交易雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法通過訴訟途徑解決。九、聯(lián)系方式產(chǎn)權(quán)交易代理機構(gòu)：*** 地址：***市***區(qū)濱***路8號SK大廈1401室聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 技術(shù)咨詢電話：*** ***

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