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【江蘇,南京市】玄武區(qū)新莊村39號16幢308室房產(chǎn)出租

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標簽：招標公告江蘇玄武區(qū)新莊村39號16幢308室房產(chǎn)出租南京市花卉公園管理處招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-24

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招標公告詳情

Report 編號***公共資源交易中心受***市花卉公園管理處委托，就其出租***區(qū)新莊村39號16幢308室有關(guān)事項公告如下： 1. 項目概述 1.1 出租方：***市花卉公園管理處 1.2 出租標的：***區(qū)新莊村39號16幢308室 1.3 出租行為批準情況：***市財政局《***市花卉公園管理處部分房產(chǎn)公開招租的批復(fù)》（寧財資復(fù)【2024】118號） 1.4 掛牌起止日期： ******月***日—******月***日 1.5 接受報名時間：掛牌期限內(nèi)（工作時間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）掛牌期滿如未征集到意向承租方，不延長信息公告期限。 1.6 交易方式：掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，采取協(xié)議方式以不低于掛牌價***集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，采取網(wǎng)絡(luò)競價***租方。 2. 出租標的基本情況 2.1 坐落位置：***區(qū)新莊村39號 2.2 有無房產(chǎn)證：有 2.3 建筑面積(㎡)：48.37(以實際可租賃面積為準) 2.4 建筑年代：2000 2.5 出租用途：住宅 2.6 附屬設(shè)施：水電齊全 2.7 其他說明：（1）出租標的目前租賃狀態(tài)：原租賃合同于******月***日到期，房產(chǎn)移交由出租方負責。（2）裝修程度：毛坯。（3）本次招租標的整體出租，不拆分。 3. 租金價***求 3.1 租金價***年)：2 3.2 租期(月)：36個月（無免租期） 3.3 租金支付期限方式：年付（先付后用） 3.4 租***元)：1 4. 對承租方的要求：（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人或法人。（2）意向承租方須承諾在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。（3）意向承租方承租本標的后不得轉(zhuǎn)租，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。（4）原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)（報名時須提供出租方出具的證明材料）。（5）不接受聯(lián)合體登記。 5. 其他要求：（1）租金遞增方式：無。（2）承租方須在確定承租資格次日起10個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。（3）本標的承租期間的房屋裝修費用，由承租方自行承擔，合同終止后出租方不予補償。（4）如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整、需進行拆除的及出租方主管部門對租賃房產(chǎn)進行調(diào)整的，出租方有權(quán)無條件提前終止合同，對此，承租方無權(quán)向出租方提出任何要求。 6. 交易保證金 6.1 保證金數(shù)額：意向承租方需繳納交易***元。 6.2 保證金繳納截止期限：（1）經(jīng)出租方審查，通過資格確認的意向承租方須在資格確認次日起三個工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶（需從意向方登記時所填寫的本單位***，以到達賬戶時間為準，遇法定節(jié)假日順延）并辦理保證金到賬確認手續(xù)，逾期將不能取得競租資格；（2）通過資格確認的意向承租方須在資格確認次日起3個工作日內(nèi)辦理保證金到賬確認手續(xù)，逾期無法辦理；（3）辦理到賬確認的方式為：登錄***市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)用戶平臺獲取繳納碼，憑繳納碼登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站辦理到賬確認；（4）意向承租方應(yīng)充分考慮資金在途時間，確保交易保證金在規(guī)定時間內(nèi)到達指定賬戶。 6.3 保證金處置：（1）意向承租方如被確定為承租方，其交納的交易保證金本金在成交次日起5個工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶轉(zhuǎn)抵租賃押金及首期租金，不足部分需另行補齊；意向承租方如未被確定為承租方，自承租方確定之日次日起5個工作日***路全額返還其交納的交易保證金；（2）為保護交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示，意向方一旦通過資格確認且交納保證金，即成為競租人并對以下內(nèi)容作出承諾：如競租人存在以下任何一種情形，交易中心可在扣除交易雙方應(yīng)支付交易服務(wù)費后，將剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方，作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)模嚓P(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。出租方同時承諾，如因出租方原因，導(dǎo)致項目無法正常推進或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時，以對競租人設(shè)定的承諾條件承擔同等損害賠償責任： ①協(xié)議出租的，被確認為承租方之日起5個工作日內(nèi)未簽署《成交確認書》的或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的； ②以網(wǎng)絡(luò)競價***為承租方后，5個工作日內(nèi)未簽署《成交確認書》或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的； ③未在規(guī)定時間內(nèi)向出租方、交易中心付清租金、租賃押金和交易服務(wù)費的； ④未按《房屋租賃合同》履約的； ⑤提供虛假資料或作出虛假承諾的； ⑥擾亂交易場所秩序，使交易活動無法進行的； ⑦相互串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益的； ⑧法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 7. 辦理意向報名手續(xù)及需提供的資料（1）經(jīng)簽字蓋章的意向方登記表（報名時系統(tǒng)生成）。（2）意向承租方為法人的，登記時需提交法人證書（在線調(diào)用的不需提供）；意向承租方為自然人的，登記時需提交本人身份證。（3）原承租戶證明。意向方須在登記期限內(nèi)登錄***市公共資源交易用戶平臺，并通過產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)完成登記手續(xù)，登記材料均需原件掃描上傳。 8. 其他說明（1）出租方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)集體決策程序；（2）關(guān)于出租方和承租方之間具體權(quán)利義務(wù)的約定，以雙方簽訂的書面租賃合同的內(nèi)容為準；（3）本次出租標的以現(xiàn)狀交付，本中心向意向承租方提供的基本情況說明僅供參考，不排除出租標的有本中心未知事項及瑕疵的存在，故本中心對出租標的不承擔瑕疵擔保責任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方應(yīng)充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，審慎決策；（4）交易雙方須在被確定承租資格次日起2個工作日內(nèi)按照物價***標準繳納交易服務(wù)費（交易服務(wù)費的計費金額***金）；（5）相關(guān)銀行賬戶信息：請與公共資源交易中心聯(lián)系人聯(lián)系。 9. 聯(lián)系方式：出租方：***市花卉公園管理處地址：***市***區(qū)***路145號聯(lián) 系人：李娟聯(lián)系電話：***528 ***市公共資源交易中心：地址：***市***區(qū)江***路265號B區(qū)2210室、2222室聯(lián) 系人：宗先生聯(lián)系電話：*** 附件:

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