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【安徽,滁州市】安徽省煙草公司滁州市公司商業(yè)用房招租項(xiàng)目競價公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告安徽安徽省煙草公司滁州市公司商業(yè)用房招租項(xiàng)目競價公告安徽省煙草公司滁州市公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間： 2024-10-24

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招標(biāo)公告詳情

***商業(yè)用房招租項(xiàng)目競價***編號******市公共資源交易中心將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外，屆時正式競價***淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)電子競價***準(zhǔn)）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價***（網(wǎng)址：http***aobao.com/）***商業(yè)用房招租項(xiàng)目進(jìn)行公開電子競價***下：注：******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）期間，此競價***指定入口！通過其他競價***參與競價***操作。一、競價***標(biāo)的物1（一標(biāo)段）：***市天***路61-2號商業(yè)用房招租項(xiàng)目，建筑面積52.64平方米，磚混結(jié)構(gòu)，評估價****元/年。標(biāo)的物2（二標(biāo)段）：***市雙***路190號商業(yè)用房招租項(xiàng)目，建筑面積204.57平方米，框架結(jié)構(gòu)，評估價****元/年。本次招租共二個標(biāo)的物，承租人自行勘察現(xiàn)場，以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。租賃期為3年。二、重大事項(xiàng)披露： 1、競得人應(yīng)按競價***用途依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動或違反合同約定。禁止經(jīng)營生產(chǎn)加工（包含餐飲、烘焙）、煙花爆竹、危化品，有環(huán)境和噪音污染的項(xiàng)目以及重點(diǎn)防火單位***，店面裝修須服從政府部門的相關(guān)規(guī)定。競得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，處置單位***。 2、標(biāo)的物不可使用高壓電，競得人應(yīng)合理用電以及電力設(shè)備（1KV以下），并符合安全要求；否則處置單位***。此項(xiàng)將在《租賃協(xié)議》中約定。 3、在租賃期內(nèi)，***市規(guī)劃調(diào)整、城市公益事業(yè)建設(shè)、征收、改造等原因，確需提前解除租賃協(xié)議的，出租人有權(quán)無條件提前解除租賃協(xié)議，不負(fù)責(zé)賠償承租人因此造成的損失（租賃期內(nèi)，因特殊情況，如：遇不可抗力因素***市規(guī)劃、城市公益事業(yè)建設(shè)、房屋征收等原因致使合同無法繼續(xù)履行的，出租人有權(quán)無償收回標(biāo)的物）。房租已交未到期部分（自承租人騰空并向出租人交回之日起算），經(jīng)出租人審核審批后退還承租人；在租賃期內(nèi)標(biāo)的物不得轉(zhuǎn)租。承租人轉(zhuǎn)租標(biāo)的物內(nèi)容的，出租人有權(quán)單方解除租賃協(xié)議，并由承租人承擔(dān)違約金、履約保證金不予退還等違約責(zé)任；租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時騰空所有房屋，并歸還處置單位，承租人不得以裝修費(fèi)用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購、補(bǔ)償或折價***說明。 4、本次競價***限：三年, 租賃合同三年一次性簽訂。租賃期租金按本次成交租賃價***確定。實(shí)行房租預(yù)交制：租金一年一交，第一年租金于《租賃協(xié)議》簽訂時繳納（即：先付后租）,后期租金在租期開始計(jì)算前***日內(nèi)交納和收取。裝修期30天，自合同簽訂次日起計(jì)算，裝修期內(nèi)不收取租金。具體承租起止日期付款日期、租金金額***議》中約定。 5、履約保證金：履約保證金為年租金的10%，履約保證金在競得人簽訂合同前一次性支付，退還時間：履約保證金在合同租賃期滿或合同解除后，在承租人無違約情形下并將房屋恢復(fù)原樣、騰空后且無競得人責(zé)任后退還（不計(jì)息）； 6、競得人須在簽訂《租賃協(xié)議》前必須完成第一年租金、履約保證金兩項(xiàng)費(fèi)用的交納，交納齊全方可簽訂合同，租賃起止期以合同約定為準(zhǔn)，標(biāo)的物以實(shí)際交付為準(zhǔn)。 7、裝修過程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)消防設(shè)施，各標(biāo)的物在房屋裝修過程中不能破壞原始房屋狀態(tài)，不得私搭亂建，租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時騰空房屋恢復(fù)原狀，并歸還處置單位，承租人不得以裝修費(fèi)用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購、補(bǔ)償或折價***、其他相關(guān)要求：標(biāo)的物一切以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***不承擔(dān)任何方面維修、改造等工作。一切維修（含消防、水***道、線路儀表燈設(shè)備、門窗等設(shè)施）及費(fèi)用均由競得人擔(dān)負(fù)，同時標(biāo)的物產(chǎn)生的治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用均由競得人擔(dān)負(fù)，經(jīng)營的標(biāo)的物外墻、招牌、裝飾等必須符合***市文明創(chuàng)建的要求。請有意向的競價***，充分考慮。備注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項(xiàng)糾紛及法律責(zé)任由競得人負(fù)全部責(zé)任，處置單位***。三、租金價***及加價***標(biāo)段***市天***路61-2號商業(yè)用房招租項(xiàng)目，競租起始價****元/年，保證金：1000***元；加***元或整倍數(shù)；二標(biāo)段***市雙***路190號商業(yè)用房招租項(xiàng)目，競租起始價*****元/年，保證金：500***元；加***元或整倍數(shù)。年租金=競得人的成交價*****代理。五、保證金交納及處置 1)項(xiàng)目競價***將凍結(jié)競價***戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的競價***價***競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 2)本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入***市公共資源交易中心指定賬戶，競得人在與處置單位***，退還競價***得人年租金需在中標(biāo)通知書發(fā)放后7***指定賬戶；賬號名稱：*** 甲方開戶銀行：農(nóng)行滁州分行營業(yè)部賬號：*** 轉(zhuǎn)賬時備注：***商業(yè)用房招租項(xiàng)目（注明標(biāo)段）租金注意：①競價***，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競價***情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 ②若存在不予退還競得人競價***形，由市公共資源交易中心直接予以收繳。 ③放棄競得資格的競價***金不予退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)競價***部門納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。六、競價***件： 1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價***有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的，直管公房房屋征收工作中，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與。 2、如是企業(yè)法人的，供應(yīng)商（投標(biāo)人）及其法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或?qū)嶋H控制人在參加采購活動前三年內(nèi)不得有行賄行為記錄（可明確查詢時間段、查詢方式等）。***及安徽煙草商業(yè)存在行賄行為供應(yīng)商名單且在禁入期限內(nèi)的供應(yīng)商。 3、競價***期內(nèi)到現(xiàn)場實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競價***公告和標(biāo)的物介紹，競價***踏勘現(xiàn)場、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競價*****提出。凡參加本項(xiàng)目競價***經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了公告中的各項(xiàng)條款。 4、競得人須在中標(biāo)公示結(jié)束后3***領(lǐng)取中標(biāo)通知書，領(lǐng)取中標(biāo)通知書后的***日內(nèi)，主動與處置單位***《租賃協(xié)議》，否則視為競得人自動放棄競得資格，投標(biāo)保證金不予退還，且處置單位***。 5、禁止商業(yè)賄賂書和警示約談表，在《租賃協(xié)議》簽訂時一并簽訂。七、咨詢、看樣的時間：由競價***現(xiàn)場查勘，標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交競價***競價***)本次競價***時出價***的物的競價***后***分鐘時，***分鐘內(nèi)如果有人出價***，延時***分鐘。九、特別提醒： 1)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競價***人一旦作出競價***明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，移交標(biāo)的物時間以甲方實(shí)際交付時間為準(zhǔn)，合同起租時間簽訂合同時約定。 2)參與競價***淘寶賬戶。競價***自行做好盡職調(diào)查，競價***是否符合受讓本項(xiàng)目資格。 3)因不符合條件參加競價***人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。 4)標(biāo)的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)。 5)競價***租物作為本人的經(jīng)營使用，不得轉(zhuǎn)租給第三方，否則，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)收回承租物。因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的損失和后果全部由競價***6)具體交付時間以產(chǎn)權(quán)人通知為準(zhǔn)。 7)新競價***后應(yīng)給予原承租人合理的搬遷時間 8)放棄競得資格的競得人競價***退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。 9)本項(xiàng)目代理服務(wù)費(fèi)20***元。***，請競價***程中充分考慮此項(xiàng)費(fèi)用。 10)出租房屋提供的現(xiàn)場照片僅供參考，對現(xiàn)狀標(biāo)的物的利用價***自行勘察現(xiàn)場，自行測算綜合考慮競價***競價***請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競價***、資產(chǎn)交易平臺收費(fèi)通知： 1)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行阿里資產(chǎn)最新發(fā)布的收費(fèi)規(guī)則，具體詳見：http***ageId=198&category=***76&language=zh上述費(fèi)用均由買受人（競得人）在競價***寶一次性支付交易軟件服務(wù)費(fèi)。上述費(fèi)用如由買受人支付，應(yīng)含在競價***受人在競價***上述費(fèi)用。 2）繳費(fèi)方式： ①線上支付：標(biāo)的物競拍成功后，平臺會生成一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付后，保證金將轉(zhuǎn)為貨款轉(zhuǎn)至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務(wù)費(fèi)的，平臺將凍結(jié)競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務(wù)費(fèi)訂單的支付）。 ②繳納期限：軟件服務(wù)費(fèi)的繳納期限為訂單生成之日起的30天內(nèi)，買受人逾期未全額繳納的，平臺可對其進(jìn)行依法追繳。發(fā)票：買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請開票。十一、聯(lián)系方式：處置單位：*** 聯(lián)系人：王恒桃聯(lián)系電話：*** ***：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***、***663 阿里資產(chǎn)淘寶網(wǎng)址：一標(biāo)段：http***bao.com/auction.htmspm=a213w***c45QSRTRr&id=***5990 二標(biāo)段： http***bao.com/auction.htmspm=a213w***c45QSRTRr&id=***6877

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