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【廣東,廣州市】廣州市天河區(qū)人民法院關于廣州市天河區(qū)珠江新城華明路11號113號鋪（第二次拍賣）的公告

標簽：招標公告廣東廣州市天河區(qū)人民法院關于廣州市天河區(qū)珠江新城華明路11號113號鋪（第二次拍賣）的公告廣州市天河區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

拍賣公告（第二次）案號：（2023）粵0106執(zhí)16357號 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日上午***時至******月***日上午***時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***m/020/04，戶名：***市***區(qū)人民法院），進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***市***區(qū)珠江新城***路11號113號鋪，建筑面積：57.2915平方米，專有建筑面積：34.3888平方米，分攤建筑面積：22.9027平方米。 ***市價***，起拍價***，保證***元，增價****元及其倍數(shù)。 [本拍品按現(xiàn)狀拍賣，法院不負責清場或交付。] 特別提醒：申請執(zhí)行人、承租人均同意帶租約拍賣，二押抵押權人及被執(zhí)行人對于帶租約拍賣及租約截止時間***。故本院對上述房產(chǎn)按現(xiàn)狀帶租拍賣，不負責清場，競買人請謹慎競買。租金合同所載明的租金標準僅作參考，如買受人與承租人就租金標準發(fā)生爭議可另尋法律途徑解決。二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力。本院、網(wǎng)絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構***、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)本院或者網(wǎng)絡服務提供者確認后，取得競買資格。特別提醒：拍賣標的交易及過戶按拍賣標的所在地有關房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認自己的購買資格及過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權屬轉移登記等相關法律責任。港澳臺及外國人士須符合相關房地產(chǎn)政策規(guī)定。三、咨詢時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結束前接受咨詢：競拍流程及相關操作咨詢電話：400-822-2870。網(wǎng)拍輔助機構***：***，吳先生（工作時間內接受咨詢），***。預約看樣：******月***日下午***時，集中地點：***市***區(qū)珠江新城***路11號113號鋪。請有意看樣者將拍賣標的名稱、姓名、聯(lián)系電話編輯短信發(fā)送至手機號碼***222，報名截止至看樣前二天。請競買人按預約時間準時到場，法院不另行安排看樣時間。如無預約，法院將不組織現(xiàn)場看樣。本次拍賣的標的物以實物現(xiàn)狀為準，實際面積以過戶時登記機關確定的為準，所涉及的問題不影響拍賣成交結果及成交價***人務必在拍賣前仔細審查拍賣標的物，調查標的物是否存在瑕疵，認真研究其現(xiàn)實狀況，并親臨展示現(xiàn)場。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。四、本標的物優(yōu)先購買權人的情況說明及拍賣前通知情況：本次拍賣公告發(fā)布三日前已通知相關當事人及權利人，無法通知的，本院在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺予以公示。本拍賣公告的公告期開始前五日為通知公示期，公示滿五日視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權人經(jīng)通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權。五、拍賣競價***賣系統(tǒng)將對競買人所繳付的保證金進行凍結，未能競得或者拍賣未成交的，競買人繳付的保證金在競價***二十四小時內自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日前繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：平安銀行廣州越秀支行，賬號：***204640)。填寫繳款單時請在備注注明本案執(zhí)行案號（2023）粵0106執(zhí)16357號及商鋪號。六、拍賣成交后，本院出具確認拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達給相關主管部門辦理解封和產(chǎn)權過戶手續(xù)，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。買受人自收到拍賣成交裁定書之日起10個工作日內自行到相關部門辦理完成繳納過戶稅費手續(xù)，所涉及的由原權利人和買受人承擔的稅費（包括但不限于增值稅、契稅、印花稅及其他費用，以相關部門最終審定為準），依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由各自承擔，其中應由原權利人承擔的稅費由買受人先行墊付，并在墊付稅費后10個工作日內向本院立案庭執(zhí)行事務專窗提交《執(zhí)行裁定書》、稅費發(fā)票、退稅申請書、收款銀行卡及身份證復印件等材料辦理退稅費手續(xù)。逾期未辦理繳稅和申請退稅的，本院將不再保留相應預留退稅費款項，由此造成的法律后果由買受人自行承擔。未明確繳費義務人的費用由買受人自行解決；涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。對拍賣標的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行向相關職能部門咨詢確認。七、本院對拍賣標的物進行司法處置及委托網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構***，均不會向各競買人收取任何費用。根據(jù)最高院相關規(guī)定，網(wǎng)絡司法拍賣輔助費用由被執(zhí)行人承擔，優(yōu)先從成交價***請各競買人務必提高警惕，謹防受騙，以免造成不必要的損失。八、根據(jù)法律規(guī)定，本院有權在競價***或競價***法暫緩拍賣、中止拍賣或撤銷拍賣。九、競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。拍賣咨詢電話：*** 凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報，舉報聯(lián)系部門：本院政治部督察室，舉報監(jiān)督電話：***。聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路1號 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日*********競買人如有銀行貸款需求的，可向以下及其他銀行咨詢：銀行：***廣州天河支行聯(lián)系人：*** ***572，張先生 ***550 伍先生 ***889 銀行：***市農(nóng)村商業(yè)銀行天河支行聯(lián)系人：*** ***880, 劉小姐 ***133 銀行：中國工商銀行廣州高新技術***區(qū)支行聯(lián)系人：*** ***560牛先生 ***877 銀行：***廣州分行聯(lián)系人：*** ***，***531 銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行廣州天河支行聯(lián)系人：*** ***，***608 高曉芳 ***，***528 何嘉良 ***, ***321 銀行：***廣州分行聯(lián)系人：*** ***927 銀行：***廣州分行聯(lián)系人：*** ***080 胡小偉 ***706 銀行：***廣州花城支行聯(lián)系人：*** ***234，李小姐 ***783 歡迎其他有意辦理拍賣財產(chǎn)貸款業(yè)務的銀行與我院聯(lián)系洽談。

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