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【江蘇,泰州市】興化市人民法院關于興化市陶莊鎮(zhèn)和澤佳苑3幢商住樓404室不動產(毛坯）（第一次拍賣）的公告

標簽：招標公告江蘇興化市人民法院關于興化市陶莊鎮(zhèn)和澤佳苑3幢商住樓404室不動產(毛坯）（第一次拍賣）的公告興化市人民法院招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-24

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招標公告詳情

拍賣公告（第一次） ***省***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***省***市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0523/02——參見全國法院頁面：http***om/court_list.htm ）現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***市***鎮(zhèn)和澤佳苑3幢***樓404室不動產(毛坯）。不動產權證號為蘇（2020）***市不動產權第***號，證載建筑面積59.24平方米，證載土地使用權面積18.65平方米，土地性質為出讓，土地用途***鎮(zhèn)住宅用地，***樓層4層，總樓層4層。拍賣標的物的具體情況詳見附件中的評估報告。本次拍賣通過評估，合議庭最終確定標的***市場價****元。起拍價***元，保證金：***元，增價***元。特別提醒：1、房屋空關；2、此次拍賣以標的物現(xiàn)狀進行拍賣，務必請意向競買人前往實地查看，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認；其他未標明的瑕疵，拍賣人不承擔瑕疵擔保責任；3、具體詳情以實際交付為準；4、請意向競買人認真閱讀拍賣公告、權屬信息、評估報告等內容。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣結束止接受咨詢（限工作時間內），有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。看樣及其他競買事項聯(lián)系電話：***667（***）三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。注意：競買人應當符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任由競買人自行承擔。四、競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的不得參加競買。申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交保證金；但債權數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納（申請執(zhí)行人申請不交或少交保證金的，須在拍/變賣開拍前五個工作日內向本院執(zhí)行局網(wǎng)拍小組提交書面申請）。五、拍賣成交后，將由淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。六、如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前三日向法院辦理委托手續(xù)，以便法院后臺錄入，成交后淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺將直接公示買受人信息。七、本院工作人員及近親屬、淘寶網(wǎng)的工作人員及近親屬、作出評估報告的評估機構***。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。八、享有優(yōu)先購買權的人員（房屋租賃權人、財產按份共有人等）參與競買的，應于拍賣公告發(fā)布后十日內向法院申報優(yōu)先購買權并提交有效證明。逾期未提交的，視為放棄對本標的優(yōu)先購買權。優(yōu)先購買權人經法院確認后，取得優(yōu)先競買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買；未經確認的，不得以優(yōu)先購買權人身份參與競買。九、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘內如果有競買人出價***時點自動順延***分鐘。十、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，對競拍人數(shù)不設限制，一人應買即可成交，有兩人以上應買的，以競價***價***十一、買受人悔拍或逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣，保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價***賣價***價***，超出保證金的部分，仍由原買受人承擔。法院可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。十二、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。十三、網(wǎng)絡司法拍賣標的物過戶產生的稅費，依照相關法律、法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔（但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外），買方稅費：契稅、印花稅、交易費、測繪費、權屬登記費及取證費；賣方稅費：印花稅、交易費、營業(yè)稅個人所得稅、個人所得稅。具體稅費請競買人于拍賣前至相關單位***。買受人須自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)并承擔相應費用。意向競買人競買前須自行了解與標的物相關的水、電、氣、物業(yè)管理等拖欠費用，競買成功后，由買受人承擔與標的物相關的水、電、氣、物業(yè)管理等拖欠費用。特別提醒：因買受人原因未在規(guī)定時間內辦理過戶核稅等手續(xù)而導致的標的物不能過戶或繳納相應滯納金等后果均由買受人自行承擔。十四、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及費用除過戶稅費由相應主體承擔外其余均由買受人承擔。十五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。十六、拍賣競價***將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶(戶名：***市人民法院執(zhí)行專戶，開戶銀行：***興化南亭支行，賬號：***-051523)。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。十七、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 本次拍賣標的物情況摘自泰州世聯(lián)司法房估字（2024）第0030號估價***競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。看樣及其他競買事項聯(lián)系電話：400-9288-512（***）特別提示：***以外的第三方主體提供的中介服務務必提高警惕，切勿上當受騙。案件承辦人：***（承辦法官陳法官）如承辦法官因辦案不在辦公室，請向同辦公室工作人員說明意圖，以便登記記錄，由承辦法官安排看樣或答復。監(jiān)督電話：0523-12368 聯(lián)系地址：***省***市***路23號 ***省***市人民法院二〇二四年十月二十三日司法網(wǎng)拍貸款須知該不動產是否能夠貸款及競買人是否符合貸款條件及其他事宜，請有意向競買人競買前預先咨詢相關銀行。如因買受人個人原因，導致無法通過銀行貸款審核，需要買受人十日內自行湊款交納拍賣尾款，如不能按期繳納，將承擔相應法律后果。興***區(qū)各銀行Ｅ拍貸業(yè)務聯(lián)系方式：中國建設銀行興化支行，該行業(yè)務范圍：***市內不動產，借款人資質：不限，聯(lián)系人：******433。 ***，該行業(yè)務范圍：省內不動產，借款人資質：興化戶籍或者在興化經營，聯(lián)系人：******088。中國銀行興化支行，該行業(yè)務范圍：泰***區(qū)住宅房和商鋪，借款人資質：不限，聯(lián)系人：******566。中國工商銀行興化支行，該行業(yè)務范圍：泰***區(qū)住房不動產，借款人資質：不限，聯(lián)系人：******888。南京銀行興化支行，該行業(yè)務范圍：***市區(qū)不動產，借款人資質：不限，聯(lián)系人：******979。中國郵政儲蓄銀行興化支行，該行業(yè)務范圍：泰***區(qū)住宅房和商鋪，借款人資質：不限，聯(lián)系人：******608。江蘇長江商業(yè)銀行興化支行，該行業(yè)務范圍：***省內及***市不動產，借款人資質：不限，聯(lián)系人：******671。中信銀行泰州分行，該行業(yè)務范圍：泰***區(qū)30平米以上住宅房，借款人資質：不限，聯(lián)系人：******988。 ***泰州分行，該行業(yè)務范圍：泰***區(qū)住房不動產，借款人資質：不限，聯(lián)系人：******380。 ***市住房公積金管理中心，業(yè)務范圍：***市內個人住房不動產，符合住房公積金個人住房貸款條件，興化公積金管理王鵬***617。

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