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【廣西,桂林市】[桂林市]桂林市中山中路39號南方大廈5-18號用房(國資監(jiān)測編號***

標簽：招標公告廣西 [桂林市]桂林市中山中路39號南方大廈5-18號用房(國資監(jiān)測編號GR2023SZ1002172-3) 深圳聯(lián)合產權交易所股份有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-24

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招標公告詳情

公告內容標的名稱 ***市中***路39號南方大廈5-18號用房轉讓方名稱 *** 轉讓方承諾 1. 本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權且實施處置不存在任何限制。 2. 轉讓行為已履行了必要的審批流程，已獲得相應批準,并經過有效的內部決策，我方對所提供資料的真實性、完整性、準確性和合法有效性負責，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 3. 我方自愿遵守法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所的相關規(guī)則，并按照公告等有關約定履行相應的義務。 4. 我方已認真考慮轉讓行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成一切損失，我方愿意承擔法律責任。轉讓底價***76941 標的是否存在抵押情況否權利人是否有意向行使優(yōu)先購買權不涉及交易機構項目負責人：黃經理聯(lián)系電話：****** 一、資產情況房屋建筑物坐落位置 ***市中***路39號南方大廈5-18號用房房產證號桂（2022）***市不動產權第***號目前用途辦公附屬設施 - 建筑面積（平方米） 199.82 二、交易條件與受讓方資格條件轉讓方名稱 *** 轉讓方決策文件類型總裁辦公會議紀要批準文件名稱《***第三十四次總裁辦公會議紀要》批準單位*** *** 價*** 一次性付款與轉讓相關的其他條件 1.意向受讓方須在信息公告期截止之日18:00前辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《受讓申請書》及其附件材料等工作流程）意向受讓方向深圳聯(lián)合產權交易所提交《受讓申請書》及其附件材料、交納保證金的行為，是對交易條件和轉讓底價***受。 2.意向受讓方應按信息公告要求在規(guī)定時間內向深圳聯(lián)合產權交易所結算賬戶交納保證金。意向受讓方若違反產權交易相關法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關約定執(zhí)行。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在受讓方確定之日起3個工作日內一次性無息全***路返還。 3.意向受讓方應通過其名下賬戶以銀行轉賬方式轉入深圳聯(lián)合產權交易所結算賬戶。深圳聯(lián)合產權交易所結算賬戶（用于保證金和交易價***：戶名：*** 開戶銀行：***深圳科技園支行開戶賬號：6325 05928 4.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)后，可查閱產權交易文件和對標的進行盡職調查。意向受讓方須根據本公告自主判斷投資價***出投資決策，自行承擔投資風險。 5.深圳聯(lián)合產權交易所對意向受讓方提交的資料進行齊全性、合規(guī)性審核，必要時可要求意向受讓方提供補充資料。 6.受讓方須在被確定為受讓方后的次日起10個工作日內與轉讓方簽訂《實物資產交易合同》，且應在《實物資產交易合同》生效之日起5個工作日內一次性將剩余成交價***交價***）支付至深圳聯(lián)交所指定賬戶，并保證該等款項來源合法。 7.雙方在簽署完《實物資產交易合同》后60個工作日內，受讓方需辦理本次標的資產過戶變更手續(xù)，轉讓方給予協(xié)助；如因房產限購相關政策原因或受讓方自身原因未能在《實物資產交易合同》簽訂后60個工作日內完成標的房產權屬變更登記，承諾承擔按照合同成交金額***償造成轉讓方相關損失；并同意轉讓方有權單方解除《實物資產交易合同》，收回標的房產，再次進行公開轉讓。 8.受讓方須承諾嚴格按照轉讓方已擬定的《實物資產交易合同》簽訂合同并履行相關的條款。受讓方資格條件本項目不設置資格條件踏勘安排聯(lián)系人：******843 其他需要披露的內容 1.意向受讓方須自行對轉讓標的進行盡職調查。意向受讓方可以在辦理相關登記和保密手續(xù)后查閱交易文件，應對轉讓標的進行必要的盡職調查。在盡職調查期間，意向受讓方不得干擾轉讓方正常生產經營活動，或與其他意向受讓方進行不正當的聯(lián)系和接觸。意向受讓方應對本項目交易條件、受讓風險以及資產狀況、所涉及的擔保等事宜以及其他有關交易的問題進行了綜合、全面的盡職調查，在對轉讓標的的歷史情況、現狀和潛在風險有充分了解的情況下，參加轉讓標的的交易活動。如意向受讓方成為本次轉讓標的的受讓方，應按現狀接受轉讓標的并按照資產交易文件等的規(guī)定與轉讓方簽訂資產交易合同。意向受讓方通過資格確認并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本資產轉讓項目公告所披露內容并已自行完成對本項目的全部盡職調查，且根據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告之內容，放棄對轉讓方所有權利主張。 2. 受讓方未按照交易規(guī)則及相關文件的規(guī)定按時支付相關服務費用的，本所有權優(yōu)先以交易保證金抵扣相關服務費用。相關服務費用不足部分，受讓方仍負有清償責任。由此導致的交易價***，由相關責任方補足。同時，受讓方確認，將按照深圳聯(lián)交所的收費辦法及相關交易文件的約定及時支付交易服務費用，不因與轉讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕繳納或主張退還交易服務費用。 3. 意向受讓方若違反產權交易相關法規(guī)政策或交易規(guī)則的，出現以下情形之一的，本所/轉讓方有權不予退還保證金：（1）意向受讓方于完成意向登記后單方撤回受讓申請的；（2）產生兩家及以上符合條件的意向受讓方時，意向受讓方未參加后續(xù)網絡競價***或其他競爭性交易的；（3）掛牌期征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方不按掛牌價***原則成交的；（4）在網絡競價***或其他競爭性交易中，各競買人均不報價***的；（5）受讓方未在規(guī)定期限內簽署競價***和/或交易合同的；（6）受讓方未按約定支付交易價***務費的；（7）存在其他違約或違反交易規(guī)則、轉讓公告及相關文件要求情形的。 4. 本次轉讓不涉及標的房屋內的各種家具、家電等附屬物品，僅限房產本身，房產外觀、結構等以移交時的現狀為準，過戶后標的資產的證載面積與實際面積不一致的，以證載面積為準，成交價***費不作調整。標的資產現狀為轉讓方使用或空置狀態(tài)的，物業(yè)、水、電、暖氣等相關費用出現欠繳情況，辦理過戶手續(xù)之前產生的費用由轉讓方承擔，辦理過戶手續(xù)之后產生的費用由受讓方承擔；標的資產狀態(tài)為出租狀態(tài)的，則物業(yè)、水、電、暖氣等相關費用出現欠繳情況，依據房屋《租賃合同》的相關約定由承租人承擔。 5. 意向受讓方自愿承擔由于自身購房資格原因導致標的資產無法辦理標的資產過戶的風險和責任。 6.本次標的交易過戶所產生的房產稅、土地稅、流轉稅、土地增值稅、契稅、印花稅等交易稅費按房產所在地房產交易規(guī)定執(zhí)行，凡國家有明確規(guī)定由轉、受讓雙方各自承擔的交易稅費由轉、受讓雙方承擔，凡國家沒有明確規(guī)定的交易稅費由受讓方承擔。 7.本公告不構成要約，僅構成要約邀請。請意向受讓方進行必要的調查核實，深圳聯(lián)合產權交易所對信息披露不做任何承諾和擔保。保證金交納規(guī)則保證金設定 293***元交納方式銀行轉賬交納截止時間***（以銀行到賬時間為準）掛牌截止日21:30前交納處置方法 1. 本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內容和《深圳聯(lián)合產權交易所企業(yè)國有產權轉讓交易保證金操作細則》《深圳聯(lián)合產權交易所國有產權轉讓結算交易資金操作細則》執(zhí)行。 2. 若意向受讓方未被確認為受讓方的，在受讓方確定之日起3個工作日內，深圳聯(lián)合產權交易所按規(guī)定將保證金無息全額返還相關主體。若意向受讓方被確定為受讓方的，簽署交易合同后，保證金轉為履約保證金，待受讓方付清剩余交易價***保證金自動轉為交易價*** 三、信息披露期信息披露公告期自公告次日起20個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長3個周期，不超過首次信息公告之日起的12個月。四、交易方式交易方式掛牌有效期滿，只產生一個符合條件意向受讓方的，將按掛牌價***價***接簽約；產生兩個（含）以上符合條件意向受讓方的，將采取網絡競價***、其他信息業(yè)務咨詢電話項目負責人：黃經理聯(lián)系電話：****** 聯(lián)系地址 ***市***區(qū)沙***路3185號南山智谷產業(yè)園A座19層網址/微信公眾號 www***；微信公眾號sotcbb。

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