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【廣東,深圳市】深圳市福田區(qū)人民法院關(guān)于（刑）虹橋鎮(zhèn)糧倉(cāng)巷54弄11號(hào)（四村）土地使用權(quán)及地上建筑物（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東深圳市福田區(qū)人民法院關(guān)于（刑）虹橋鎮(zhèn)糧倉(cāng)巷54弄11號(hào)（四村）土地使用權(quán)及地上建筑物（第一次拍賣）的公告深圳市福田區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院xml:namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office" /xml:namespace 關(guān)于拍賣***鎮(zhèn)糧倉(cāng)巷54弄11號(hào)（四村）土地使用權(quán) 及地上建筑物的公告（第一次） ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)除外)在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)(法院賬戶名:***市***區(qū)人民法院),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的物詳情: 名稱 ***鎮(zhèn)糧倉(cāng)巷54弄11號(hào)（四村）土地使用權(quán)及地上建筑物權(quán)利人及性質(zhì) 被執(zhí)行人名下,依法追繳清償本案?jìng)鶆?wù) 案號(hào) (2024)粵0304執(zhí)恢3226號(hào) 土地使用權(quán) 概況土地證號(hào)***登記日期:******月***日用地面積:40m2 權(quán)利類型:國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) 權(quán)利性質(zhì):劃撥用途:城鎮(zhèn)住宅用地地上建筑物概況建筑面積:188.43m2 總樓層:共4層 ***樓層:整棟戶型:6房2廳1廚3衛(wèi)生間1陽(yáng)臺(tái) 物業(yè)管理:自主管理權(quán)利性質(zhì):自建房占有使用或租賃情況有租賃,承租人已向本院書面提交承諾書,自愿配合法院執(zhí)行工作,并承諾在拍賣成交之日起十五日內(nèi)自行搬離。稅費(fèi)負(fù)擔(dān) 司法拍賣、過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),由相應(yīng)主體依法各自承擔(dān)。財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)***委托評(píng)估起拍價(jià)***14***元保證金人民幣***元增加幅度人民***元及其倍數(shù) 備注 1.關(guān)于《***市自然資源和規(guī)劃局文件》向本院函復(fù)對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)處置,建議意見(jiàn)如下: (1)已辦理土地使用權(quán)登記,未辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記。 (2)無(wú)抵押、有查封 (3)根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十四條:未辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記的,不得辦理不動(dòng)產(chǎn)其他類型登記。需權(quán)利人辦理首次登記后,在辦理轉(zhuǎn)移登記。 (4)國(guó)有住宅:買受人無(wú)限制條件 (5)國(guó)有劃撥住宅用地:根據(jù)樂(lè)政發(fā)[2020]56號(hào)文件的規(guī)定,先繳納70年土地出讓金后申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記。 2.標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***關(guān)于優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的相關(guān)說(shuō)明: 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)于拍賣開(kāi)始五個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明(包括姓名或單位***、證件號(hào)碼、與淘寶網(wǎng)注冊(cè)一致的手機(jī)號(hào)碼等)。資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買;未經(jīng)確認(rèn)的,不得以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)身份參與競(jìng)買。逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。法院對(duì)于優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人資格的認(rèn)定不視為對(duì)相關(guān)租賃合同有效性的認(rèn)定。三、通知或者無(wú)法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的情況: 本院已依法通知相關(guān)當(dāng)事人。(如當(dāng)事人下落不明,根據(jù)法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定,自本公告發(fā)布之日起滿***日,即視為已經(jīng)通知。) 四、拍賣相關(guān)的費(fèi)用情況: 競(jìng)買成功后,依法應(yīng)由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi),須競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),本院不負(fù)責(zé)答復(fù)。成交價(jià)***時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***費(fèi)等。原產(chǎn)權(quán)人負(fù)擔(dān)的部分由買受人墊付,買受人須到不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)相關(guān)(各區(qū)分局)辦理墊付稅費(fèi)業(yè)務(wù)。買受人墊付后,應(yīng)當(dāng)憑稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的憑據(jù)原件、墊付人收款賬戶確認(rèn)書、墊付人銀行卡復(fù)印件在10個(gè)工作日內(nèi)至本院申報(bào)退款,逾期申報(bào)造成無(wú)法退付該墊付款的,買受人應(yīng)另循法律途徑解決。拍賣標(biāo)的所涉及的水、電、煤氣、管理費(fèi)、戶口遷移等相關(guān)未受法律保護(hù)的債務(wù)及事項(xiàng)均由買受人承擔(dān)。五、拍賣成交后情況須知: 1、買受人應(yīng)在10個(gè)自然日內(nèi)將拍賣余款繳入法院指定賬戶(戶名:***市***區(qū)人民法院,開(kāi)戶銀行:民生銀行深圳科苑支行,賬號(hào):***),本院在確認(rèn)收到款項(xiàng)后會(huì)通知買受人(憑付款憑證及相關(guān)身份材料)到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局[地址:***市***區(qū)***路8號(hào)紅樹華府A座(紅樹灣壹號(hào))26層執(zhí)行局]簽署《司法拍賣成交確認(rèn)書》。 2、如買受人需向金融機(jī)構(gòu)***,必須在拍賣成交后兩日內(nèi)電話聯(lián)系本院申請(qǐng)出具《余款繳納通知書》,法院聯(lián)系電話***。 3、如拍賣成交后買受人悔拍的,依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定:拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的,原買受人不得參加競(jìng)買。六、競(jìng)買人條件: 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。法律、法規(guī)、司法解釋、國(guó)家政策對(duì)買受人資格或者條件有特殊要求的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。具體的資格或條件,競(jìng)買人需自行了解。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,競(jìng)買人如有此類需求須前往***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局提交委托書并辦理相關(guān)手續(xù)。報(bào)名時(shí)間嚴(yán)格控制在開(kāi)拍五個(gè)工作日以前進(jìn)行,逾期不予辦理委托手續(xù)。競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。七、咨詢時(shí)間及方式:自本公告之日起至拍賣結(jié)束前工作時(shí)間接受咨詢,咨詢電話***。(本院不組織看樣,自行看樣) 八、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。九、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)***方式,保留價(jià)***,至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。十、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否拖欠地價(jià)***費(fèi)等,以相關(guān)主管部門最后核實(shí)為準(zhǔn)。如實(shí)際面積與登記面積不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。十一、拍賣成交后,法院僅出具過(guò)戶執(zhí)行裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,并送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),由買受人自行到相關(guān)主管部門查詢并處理;買受人應(yīng)自過(guò)戶法律文書送達(dá)之日起***日內(nèi)到相關(guān)主管部門逕行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。十二、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于拍賣開(kāi)始三個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。十三、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十四、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十五、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***拍價(jià)***成交價(jià)***,競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行,避免出現(xiàn)支付保證金及余款碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。十六、依照最高人民法院法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。十七、特別提示:淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)該拍賣標(biāo)的物進(jìn)行拍賣的唯一交易平臺(tái),不收取任何傭金費(fèi)用,本院未委托或者指定任何第三方金融機(jī)構(gòu)(包括但不限于銀行、***)***進(jìn)行任何形式的交易活動(dòng)。競(jìng)買人在競(jìng)買期間,如收到任何以通知繳納其他與本拍賣標(biāo)的物的定金和尾款無(wú)關(guān)的款項(xiàng),或者以法院委托或指定某金融機(jī)構(gòu)***,請(qǐng)務(wù)必提高警惕,謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,以免造成不必要的損失。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。司法輔助機(jī)構(gòu):***400-992-8803 舉報(bào)監(jiān)督電話***本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)聯(lián)系法院咨詢。法院咨詢電話***淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十月二十三日

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