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【安徽,安慶市】望江家園東園23幢23-1室房屋5年租賃權(quán)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告安徽望江家園東園23幢23-1室房屋5年租賃權(quán)杭州上城區(qū)近江小區(qū)建設(shè)工程指揮部招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

望江家園東園23幢23-1室房屋5年租賃權(quán) 一、出租申請(qǐng)與承諾我方擬出租持有的房屋，***（以下稱“杭交所”）（或***市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)）公開披露房屋出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1、本次所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)。 2、本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的房屋出租申請(qǐng)及附件材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對(duì)披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。 4、我方已充分了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 5、我方如選擇網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***或在線報(bào)價(jià)***易平臺(tái)）方式實(shí)施房屋出租，表明我方已了解并認(rèn)可《杭州產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***、《杭州產(chǎn)權(quán)交易所O2O交易指引》或《***市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定。系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)（報(bào)）價(jià)***，我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)***。（采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***或在線報(bào)價(jià)***易平臺(tái)）時(shí)適用） 6、我方承諾，出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請(qǐng)書披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形。 7、我方承諾按照杭交所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)、足額支付相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。標(biāo)的名稱望江家園東園23幢23-1室房屋5年租賃權(quán) 標(biāo)的編號(hào)***息披露起始日期 2024-10-24 信息披露結(jié)束日期 2024-10-30 出租底價(jià)****元/年房屋所***區(qū) ***省,***市標(biāo)的是否存在抵押情況否權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán) 否聯(lián)系人施先生、徐小姐聯(lián)系電話 ***、*** 聯(lián)系地址 ***市錢江新城***街2號(hào)泛海國(guó)際A座***樓出租房屋基本情況出租房屋基本情況房屋名稱望江家園東園23幢23-1室房屋坐落位置望江家園東園23幢23-1室不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)/房產(chǎn)證號(hào) 浙（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證第***號(hào) 房屋建筑面積（平方米） 599.43 房屋用途商服用地/商業(yè)用房不動(dòng)產(chǎn)分類商業(yè)用房其它權(quán)力情況無使用現(xiàn)狀出租是否存在優(yōu)先承租權(quán) 是其他披露事項(xiàng) 1、本次租賃面積約為599.43平方米，系出租方測(cè)繪所得，租賃房屋范圍詳見出租方提供的《房屋租賃合同》附件：紅線圖。若本次租賃房屋的實(shí)際面積與上述明示的租賃面積有差異的，以實(shí)際為準(zhǔn)，成交后不調(diào)整租金和交易服務(wù)費(fèi)。 2、租賃房屋質(zhì)量、位置、招租面積及水、電容量等以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)。 3、租賃房屋所有權(quán)人為杭州***區(qū)近***區(qū)建設(shè)工程指揮部，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為浙（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證第***號(hào)，權(quán)力性質(zhì)為劃撥/動(dòng)遷房，坐落***市***區(qū)望江家園東園23幢23-1室，用途為商服用地/商業(yè)用房。根據(jù)******月***日杭州***區(qū)近***區(qū)建設(shè)工程指揮部與出租方簽署的《安置協(xié)議書》，租賃房屋已歸出租方所有，但還未辦理房屋權(quán)屬變更。 4、原承租人放棄本次招租房屋同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)并承諾不參加本次招租房屋的報(bào)名競(jìng)拍。出租條件與承租方資格條件出租條件出租底價(jià)***元/年出租面積(㎡) 599.43 租賃期 5年起租日以《交付確認(rèn)書》上確定的交付之日為準(zhǔn) 免租期無租金支付要求半年一付先付后用租金調(diào)整方式租賃期內(nèi)，從第二個(gè)計(jì)租年度起每年環(huán)比遞增3%，直至租賃期滿。履約保證金支付要求 ***元水電氣物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定詳見《房屋租賃合同》出租用途要求商用，不得經(jīng)營(yíng)餐飲、KTV、旅館、網(wǎng)吧、足浴、棋牌及其它存在消防安全隱患的項(xiàng)目和政府限制類項(xiàng)目，并遵守國(guó)家***市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。是否允許裝修改造詳見《房屋租賃合同》與出租相關(guān)的其他條件 1、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行，標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物展示為準(zhǔn)，意向承租方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所涉及披露內(nèi)容，有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況，認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。意向承租方提交承租申請(qǐng)并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 2、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)攜帶報(bào)名時(shí)上傳的主體資格證明等相關(guān)文件原件至杭交所完成現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)和簽署《成交通知書》、交易記錄及《房屋租賃合同》等相關(guān)合同文件；并在《成交通知書》、《房屋租賃合同》簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金和首期租金一次性支付至杭交所指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。（2）同意經(jīng)出租方申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)將承租方已交納的首期租金和履約保證金全部劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶(戶名：***，開戶行：招商銀行杭州分行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：***)。（3）承租方負(fù)責(zé)辦理租賃房屋經(jīng)營(yíng)所需的或可能發(fā)生的所有申請(qǐng)報(bào)批手續(xù)，并應(yīng)在取得所有必要的政府有關(guān)部門規(guī)定的驗(yàn)收合格證書（包括但不限于二次裝修消防驗(yàn)收合格證書、環(huán)保批文及營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）后方可正式投入商業(yè)使用。辦理上述證照及許可批文所發(fā)生的一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（4）承租方自行負(fù)責(zé)租賃房屋的經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)及相關(guān)責(zé)任；承租方不得以出租方名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（5）原則上承租方不得對(duì)外轉(zhuǎn)租。如確需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)獲得出租方的書面同意，同時(shí)轉(zhuǎn)租不得違反《房屋租賃合同》約定的房屋用途。若因轉(zhuǎn)租給出租方造成任何損失，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償（包括但不限于損失、支出的合理的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)等）。（6）承租方應(yīng)遵守中國(guó)有關(guān)環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生、防疫、文化、治安管理在內(nèi)的法律、法規(guī)，尊重社會(huì)公德，負(fù)責(zé)治安綜合治理、消防、安全和保衛(wèi)工作。在租賃期內(nèi)發(fā)生安全事故，由承租方負(fù)全部責(zé)任。（7）承租方保證按照約定的租賃用途，在其合法經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，按照使用規(guī)范，正常合理地使用租賃房屋及其設(shè)施、設(shè)備，并按照約定完成應(yīng)由其負(fù)責(zé)的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)，不放置任何超過或可能超過建筑物設(shè)計(jì)荷載范圍的物品，不得影響、妨礙公共設(shè)施、設(shè)備的正常使用和正常維護(hù)、維修、保養(yǎng)，不得損壞租賃房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備設(shè)施。（8）因租賃房屋的原承租方的清退時(shí)間難以確定，出租方不承諾具體交付時(shí)間。承租方應(yīng)同意等待租賃房屋的清退，直至出租方實(shí)際交付止，同時(shí)，不提出任何附加條件或修改已簽訂的《房屋租賃合同》。實(shí)際交付時(shí)，由承租方和出租方簽署房屋交付確認(rèn)書，明確租期起始時(shí)間。（9）出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)詳見《房屋租賃合同》樣本。 3、本項(xiàng)目房屋交付以附件《房屋租賃合同》樣本相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。 4、本項(xiàng)目承租方須交納按第一計(jì)租年度的一個(gè)月租金計(jì)的交易服務(wù)費(fèi)。承租方資格條件中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。踏勘安排展示時(shí)間信息披露截止日前2個(gè)工作日展示地點(diǎn) 標(biāo)的所在地聯(lián)系人章海林聯(lián)系電話 ***027 交易保證金設(shè)定交納交易保證金是交納金額****元交納時(shí)間信息披露截止日16:***時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）處置方式 1、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所的服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請(qǐng)材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競(jìng)價(jià)***價(jià)***）在被確定為承租方后未按約定簽署成交通知書、《房屋租賃合同》的或未按約定支付交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金、首期租金的；（4）意向承租方未履行書面承諾事項(xiàng)的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。 2、《房屋租賃合同》簽署當(dāng)日，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金和首期租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）。信息披露期信息披露期披露之日起5個(gè)工作日信息披露期滿，如未征集到意向承租方變更信息披露內(nèi)容,重新申請(qǐng)信息披露。競(jìng)價(jià)***方式在線報(bào)價(jià)*** 自由報(bào)價(jià)***露截止次工作日***時(shí)至***時(shí) 延時(shí)報(bào)價(jià)***鐘是否專場(chǎng) 否加價(jià)***元建議您使用電腦訪問，以體驗(yàn)更好的閱讀效果。

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