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【廣西,貴港市】平南縣人民法院關(guān)于拍賣平南縣平南街道二環(huán)大道華宇城1幢1層第1-106號不動產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣西平南縣人民法院關(guān)于拍賣平南縣平南街道二環(huán)大道華宇城1幢1層第1-106號不動產(chǎn)（第一次拍賣）的公告平南縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

廣西壯族***區(qū)*** 關(guān)于拍賣平南縣***街道二***道華宇城1幢1層第1-106號不動產(chǎn)的公告（2024）桂0821執(zhí)1320號 ***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行第一次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣（法院賬戶名：***，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0775/13），現(xiàn)公告如下：對被拍賣標(biāo)的物的起拍價***、保證金規(guī)定如下：第一次拍賣：詢價***33***元，起拍價******元，保***元，增加幅度***元。一、【說明】購買前請詳細瀏覽完本公告。本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。【標(biāo)的物簡介】 1、拍賣標(biāo)的物：平南縣***街道二***道華宇城1幢1層第1-106號不動產(chǎn)（未網(wǎng)簽房）； 2、建筑面積：建筑面積：76.56平方米； 3、房屋性質(zhì)：市場化商品房； 4、結(jié)構(gòu)：鋼混； 5、所在層數(shù)：1層（總層數(shù)32層）； 6、現(xiàn)狀：空置狀態(tài)，四至劃分具體以平面圖為準(zhǔn)； 7、裝修情況：毛坯，具體裝修情況以現(xiàn)場為準(zhǔn)，照片僅供參考。房屋以現(xiàn)狀進行拍賣，以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 8、查封情況：本院首封； 9、抵押情況：經(jīng)本院向有關(guān)部門查詢，暫未發(fā)現(xiàn)該不動產(chǎn)設(shè)定有抵押權(quán)利，以最終拍賣結(jié)束前為準(zhǔn)； 10、租賃情況：目前尚未有權(quán)利人申請權(quán)利或核準(zhǔn)的權(quán)利人，以最終拍賣結(jié)束前為準(zhǔn)； 11、臨近***街道第三中學(xué)、城隍嶺公園，通***市，周邊配套基礎(chǔ)設(shè)施齊全； 12、標(biāo)的物過戶產(chǎn)生的稅費（契稅，但不限于契稅）以實際拍賣成交價***稅費（契稅，但不限于契稅）僅供參考，實際稅費以到相關(guān)部門實際繳納為準(zhǔn)。 13、***名下位于平南縣***鎮(zhèn)***路的不動產(chǎn)【不動產(chǎn)權(quán)證書號：桂（2018）平南縣不動產(chǎn)權(quán)第***號】地上所建項目華宇城的商鋪，經(jīng)訴訟確認(rèn)該不動產(chǎn)屬于被執(zhí)行人所有。因該不動產(chǎn)未網(wǎng)簽備案，公告的建筑面積系平南縣房產(chǎn)管理所依據(jù)開發(fā)商提供的設(shè)計圖預(yù)測繪的面積，并非竣工驗收的實測面積，***樓盤尚未通過驗收，尚未具備辦證條件，故不保證其與最終發(fā)證面積一致，本院按現(xiàn)狀拍賣，是否可以辦理相關(guān)權(quán)屬證件及過戶，請競拍者到相關(guān)部門咨詢確認(rèn)后，謹(jǐn)慎競拍，本院無法提供任何原產(chǎn)權(quán)證件、復(fù)印件及開發(fā)商的完稅證明材料，如成交，本院可提供確權(quán)執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、成交確認(rèn)書給買受人以協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，法院不承擔(dān)因無法過戶產(chǎn)生的任何責(zé)任，也不承擔(dān)過戶的一切費用。【特別提醒】 1、標(biāo)的物如有物業(yè)、水電等欠款，不從拍賣款扣除，由買受人自行處理，請競買人自行到相關(guān)部門查詢欠費情況；拍賣成交后產(chǎn)生的稅費，按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（原權(quán)利人負擔(dān)的部分由買受人先行墊付），未明確規(guī)定負擔(dān)主體部分由買受人承擔(dān)；； 2、過戶登記手續(xù)由買受人到相關(guān)部門自行辦理，如標(biāo)的物因政策、開發(fā)商、標(biāo)的物違建等不符合國家及相關(guān)部門檢驗標(biāo)準(zhǔn)等原因無法辦理產(chǎn)權(quán)證、所有權(quán)證，按照現(xiàn)狀拍賣，能否過戶及過戶費用請自行至相關(guān)部門咨詢確認(rèn)，法院不承擔(dān)因無法過戶產(chǎn)生的任何責(zé)任，也不承擔(dān)過戶的一切費用； 3、拍賣標(biāo)的物不包括家具、電器及其他可拆卸但不影響房屋整體結(jié)構(gòu)及使用（不可拆卸物包括但不***樓面、墻體、地板、門、窗、防盜網(wǎng)、電線、水管、吊頂、瓷磚等嵌入墻體的其他裝修等）的添置物品。在拍賣期間及房屋交付之前，若因房屋使用人或房屋所有權(quán)人擅自拆除嵌入墻體的裝修裝飾物品導(dǎo)致造成的相應(yīng)財產(chǎn)損失的，由新的買受人與原房屋使用人、占有人自行協(xié)商折價***協(xié)商不成功的，買受人可以另行起訴主張相應(yīng)的損失賠償； 4、標(biāo)的物的實際交付、產(chǎn)權(quán)過戶、法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時間需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記時間會延長； 5、如案件有新的進展，本公告可能對拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀描述進行修改，請競買人在出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺仔細閱讀本公告（拍賣開始后不再修改公告）；根據(jù)案件實際情況（如當(dāng)事人和解、執(zhí)行完畢、標(biāo)的物不宜處置等），本院有權(quán)在拍賣結(jié)束前中止或撤回拍賣； 6、過戶交付時間一般要三到六個月，案件情況復(fù)雜或者無法找到當(dāng)事人的，交付時間會延長且不確定，對房屋交付有時間要求的競買人，請慎重考慮是否參加競拍。競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未在拍賣平臺開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但需在競買開始前5個工作日向***辦理委托手續(xù)，委托手續(xù)應(yīng)提交合法有效證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進行委托，拍賣開始后補交無效。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。【優(yōu)先購買權(quán)的行使】擁有優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利人有股東、承租人、共有人、知識產(chǎn)權(quán)法上的優(yōu)先購買權(quán)人。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的請于拍賣開始前5個工作日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參加競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人參與競拍的，可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***由出價***購買權(quán)人競得。優(yōu)先購買權(quán)人：目前尚未有權(quán)利人申請權(quán)利或核準(zhǔn)的權(quán)利人，以最終拍賣結(jié)束前為準(zhǔn)。【競買人違約責(zé)任】買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣，預(yù)交的保證金不予退還。重新拍賣時原買受人不得參加競買。二、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣日開始前10個工作日與本院聯(lián)系。三、拍賣余款請在拍賣成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶行：平南縣農(nóng)村信用聯(lián)社營業(yè)部，賬戶戶名：（2024）桂0821執(zhí)1320號，子賬戶賬號：***-116120）。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：根據(jù)《最高人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本案網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機構(gòu)***：***。自公告之日起至開拍前一天由網(wǎng)拍輔助機構(gòu)（***）向意向競買人提供標(biāo)的物的咨詢、看樣、指導(dǎo)報名免費服務(wù)，聯(lián)系電話：***381（梁先生）?？礃犹崆邦A(yù)約，由網(wǎng)拍輔助機構(gòu)***。五、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。六、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。變賣方式：1、變賣公告期為六十天，如有競買人在六十天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格。在公告期內(nèi)可以進行競價***，一人競買且出價***價***有二人以上競買的，以競價***價***賣成交的，競價***變賣期結(jié)束；無人報名的，公告期滿競價***程序終結(jié)。七、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。八、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。九、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題》第十六條的規(guī)定：無法通知的當(dāng)事人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。競拍咨詢電話：：***381（梁先生）法院咨詢電話：*** 聯(lián)系人：***、陸助理舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。二〇二四年十月二十一日

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