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【福建,廈門(mén)市】廈門(mén)市湖里區(qū)人民法院關(guān)于廈門(mén)市湖里區(qū)悅?cè)A路175號(hào)801室房產(chǎn)（第二次拍賣(mài)）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告福建廈門(mén)市湖里區(qū)人民法院關(guān)于廈門(mén)市湖里區(qū)悅?cè)A路175號(hào)801室房產(chǎn)（第二次拍賣(mài)）的公告廈門(mén)市湖里區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)公告 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***省***市***區(qū)人民法院京東司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的：***市***區(qū)***路175號(hào)801室房產(chǎn)。重要提醒： 1.競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)事先確定***市具有購(gòu)房資格。拍賣(mài)成交確認(rèn)后，因買(mǎi)受人無(wú)購(gòu)房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。 2.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅（費(fèi)）。具體詳見(jiàn)本公告第六條。 3.本標(biāo)的（***市***區(qū)***路175號(hào)801室房產(chǎn)房產(chǎn)）***承擔(dān)，競(jìng)買(mǎi)人、買(mǎi)受人無(wú)需為該機(jī)構(gòu)***。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至******月10止（節(jié)假日休息）接受咨詢。統(tǒng)一看樣時(shí)間為：******月***日上午11：30-12：30，看樣請(qǐng)聯(lián)系拍賣(mài)輔助人員鄭先生：***366。三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣(mài)標(biāo)的物具體情況與產(chǎn)權(quán)登記不一致的，以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。拍賣(mài)標(biāo)的物上若有違章，不代表本院對(duì)違章行為的認(rèn)可，買(mǎi)受人應(yīng)自覺(jué)遵守相關(guān)法律，接受相關(guān)部門(mén)的依法處理。對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的能否完成過(guò)戶手續(xù)以及具體辦理時(shí)限等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢、確認(rèn)。拍賣(mài)人不對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的過(guò)戶作任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及一切費(fèi)用。對(duì)于因標(biāo)的物現(xiàn)狀、自身瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)，以及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加等后果，均由買(mǎi)受人自負(fù)。如果遇所拍賣(mài)的拍賣(mài)標(biāo)的物因特殊原因無(wú)法移交等，法院有權(quán)撤銷(xiāo)拍賣(mài)，且凡法院撤銷(xiāo)拍賣(mài)的，僅退回拍賣(mài)款，但不計(jì)付利息，不賠償其他經(jīng)濟(jì)損失。六、稅費(fèi)承擔(dān)：標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅（費(fèi)）。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理、房屋維修基金等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人，下同）承擔(dān)交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。辦理過(guò)戶時(shí)依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅（費(fèi)）需由買(mǎi)受人先行墊付后，向本院申請(qǐng)退還已墊付稅（費(fèi)）。買(mǎi)受人提請(qǐng)法院退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義，由稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料，并且在稅收繳款書(shū)備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址***，地址***。買(mǎi)受人應(yīng)在收到過(guò)戶裁定書(shū)十五個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)并繳納相關(guān)的過(guò)戶稅（費(fèi)），并于過(guò)戶完成后七日（自然日）內(nèi)憑稅票、轉(zhuǎn)款記錄及完稅憑證向本院申請(qǐng)退還已墊付稅（費(fèi)）。逾期不辦理退還稅（費(fèi)）手續(xù)的，將視為買(mǎi)受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，本院將及時(shí)發(fā)還該拍賣(mài)款項(xiàng)，不再退還該部分稅（費(fèi)）。上述稅（費(fèi)）按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定由稅務(wù)部門(mén)核算，本院不承擔(dān)稅費(fèi)核算責(zé)任。當(dāng)事人對(duì)稅費(fèi)核算有異議的，應(yīng)自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出。七、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù)，法院有權(quán)視為悔拍并裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。悔拍或者視為悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)與原拍賣(mài)的差價(jià)***需要補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人京東網(wǎng)賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十二、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?*****月***日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者京東網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：興業(yè)銀行廈***區(qū)支行，賬號(hào)： ***2764） 2、京東網(wǎng)上付款方式：付款教程：http***/user/issue/359-1659.html 3、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***/user/issue/359-1659.html 十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。法院咨詢電話：***、***366 京東技術(shù)咨詢：400-622-9586 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十月二十四日

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