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【江蘇,宿遷市】沭陽縣人民法院關(guān)于沭陽縣陽光春天上城商住小區(qū)8幢2單元102室（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇沭陽縣人民法院關(guān)于沭陽縣陽光春天上城商住小區(qū)8幢2單元102室（第一次拍賣）的公告沭陽縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！ ***省***關(guān)于沭陽縣陽光春天上城商******元102室的拍賣公告 ***省***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***省***京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http***1274,戶名：***省***）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：沭陽縣陽光春天上城商******元102室起拍價(jià)*****元，保證***元，增價(jià)****元。注：1、案涉房屋欠付水、電、物業(yè)、燃?xì)獾荣M(fèi)用由買受人自行核實(shí)處理，不在拍賣款中撥付；2、稅費(fèi)各自負(fù)擔(dān)；3、案涉房產(chǎn)登記在開發(fā)商名下，能否辦證，由買受人自行核實(shí)。產(chǎn)權(quán)證號:蘇（2020）沭陽縣不動(dòng)產(chǎn)證明第***號，建筑面積:134㎡ ,房屋用途:住宅，土地性質(zhì):出讓。特別提醒：根據(jù)《最高法院關(guān)于人民法院司法拍賣競買人資格若干問題的規(guī)定》，競買人參與競拍的，應(yīng)當(dāng)符合房產(chǎn)所在地的購房政策，競買前應(yīng)自行向房產(chǎn)所在地相關(guān)部門了解購房政策，競買人應(yīng)符合持續(xù)具備購房資格條件。報(bào)名參與競買，視為向本院承諾具備購房資格且自愿承擔(dān)相應(yīng)法律后果。拍賣成交確認(rèn)后，因買受人不符合房產(chǎn)所在地購房政策，妨害執(zhí)行的，將依法追究相應(yīng)法律責(zé)任。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。參與競買需開設(shè)京東和京東賬戶。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***省***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。委托手續(xù)應(yīng)于拍賣開始兩個(gè)工作日前向***省***提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、特別提醒：（詳見標(biāo)的物介紹）拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所須承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所須補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于契稅、所得稅、營業(yè)稅、印花稅、土地增值稅、權(quán)證費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）除法律法規(guī)明確規(guī)定由被執(zhí)行人承擔(dān)外，均由買受人自行承擔(dān)。有可能存在的水、電、煤氣、排污、有線電視、物業(yè)管理等其它費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用不在拍賣款中支付，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。特別說明：買受人自收到本院送達(dá)的成交裁定書起十五個(gè)工作日之內(nèi)需將墊付的稅費(fèi)票據(jù)交至本院，逾期未提交后果自負(fù)。七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍三個(gè)工作日前向本院提出書面異議。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。申請優(yōu)先購買權(quán)的競買人，請?jiān)跇?biāo)的開拍兩個(gè)工作日前向法院提供優(yōu)先購買權(quán)利人證明材料，逾期未提交的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)利。下列機(jī)構(gòu)***：（一）***工作人員（含聘用人員）及其近親屬；（二）承擔(dān)拍賣輔助工作的工作人員及其近親屬；（三）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者的工作人員及其近親屬；（四）法律規(guī)定的其他人員。九、拍賣競價(jià)***拍系統(tǒng)將在競買人京東賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款（建議通過銀行付款）在成交之日起***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者京東網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***案款專戶，開戶銀行：***沭陽***路支行，賬號***），填寫繳款單時(shí)請?jiān)趥渥⒅凶⒚鞅景赴柑?2024)蘇1322執(zhí)恢1346號拍賣款。 2、京東網(wǎng)上付款方式：登錄我的京東-我的拍賣支付，付款教程： http***/user/issue/359-1156.html#5 3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。法院負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物他項(xiàng)權(quán)證的解除等手續(xù)，在拍賣款項(xiàng)交付法院后一百八十個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物的交付手續(xù)。相關(guān)當(dāng)事人或案外人員提出異議或異議致訴，則依相關(guān)法律規(guī)定對異議時(shí)間予以扣除。十、拍賣成交后買受人悔拍的，法院可以裁定重新拍賣，重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。對原買受人交納的保證金法院不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣的價(jià)***拍賣價(jià)***的差價(jià)***等，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)***無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。十一、在司法拍賣中，因部分標(biāo)的物本身價(jià)***起拍價(jià)***競拍成交價(jià)***競買人參與競價(jià)***金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***/user/issue/359-1659.html 十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。需辦理委托（包含直系親屬之間的委托、公司委托企業(yè)法人等）的競買人必須在標(biāo)的開拍一個(gè)工作日前將委托手續(xù)交至法院，交接委托材料時(shí)本院會提供執(zhí)行局蓋印的交接單，如無交接單的視為未向法院提供委托手續(xù)，本院不予認(rèn)可。同時(shí)因系統(tǒng)限制暫不支持多人委托一人的情況，請競買人注意。本院已委托“來拍法服”在拍賣期間免費(fèi)提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)***，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“來拍法服”，咨詢電話：（本標(biāo)的咨詢編號***www***“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號“來拍法服”自助預(yù)約。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進(jìn)行及時(shí)舉報(bào)，法院舉報(bào)電話：***。詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。聯(lián)系人：*** 咨詢電話：***、*** 法院監(jiān)督電話：0527—*** 京東技術(shù)咨詢：*** 聯(lián)系地址：***省***執(zhí)行局（沭陽縣***區(qū)***路西側(cè)） ***省***執(zhí)行局

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