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【廣東,清遠市】廣州市越秀區(qū)人民法院關(guān)于清遠市清城區(qū)院環(huán)西路1號凱景中央首層一號樓27層01號（第一次拍賣）的公告

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標簽：招標公告廣東廣州市越秀區(qū)人民法院關(guān)于清遠市清城區(qū)院環(huán)西路1號凱景中央首層一號樓27層01號（第一次拍賣）的公告廣州市越秀區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告（第一次） ***市***區(qū)人民法院將于******月***日上午***時起至******月***日上午***時止（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶司法拍賣（變賣）平臺上（網(wǎng)址：http***020/05，戶名：***市***區(qū)人民法院）對以下標的進行公開拍賣活動?，F(xiàn)公告如下：一、拍賣財產(chǎn) ***市***區(qū)院***路1號凱景中央首層***樓27層01號，建筑面積：282.94平方米。起拍價***元，保證金：人民幣1***元，增價***幣***元及其倍數(shù)。二、競買人條件（一）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件;因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前五個工作日內(nèi)向本院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。***委托個人競買，須在拍賣開始前兩個工作日內(nèi)競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。特別提醒： 1.如拍賣標的為房產(chǎn)，拍賣標的交易及過戶按拍賣標的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認自己的購房資格，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。如競?cè)瞬环犀F(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟責(zé)任及法律后果，如因競買人不符合當(dāng)?shù)刭彿慷鴮?dǎo)致的競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任，均由競買人自行承擔(dān)。因競買人購房資格不符合當(dāng)?shù)刭彿空叩模ㄔ翰辉俪鼍哌^戶裁定及相關(guān)協(xié)執(zhí)文書，并一律按悔拍處理； 2.港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定； 3.司法拍賣為瑕疵品拍賣，各競買人需要謹慎參拍；三、咨詢、展示看樣的時間與方式執(zhí)行依據(jù)法律文書：（2023）粵0104民初19643號執(zhí)行案號：（2024）粵0104執(zhí)3411號　咨詢電話：劉小姐：***李先生：*** 集中看樣時間：******月***日下午***時，集中地點：被拍賣房屋現(xiàn)場。有意看樣者請將拍賣標的名稱、姓名、聯(lián)系電話編輯短信發(fā)送至手機號碼***220（房屋情況、看樣聯(lián)系），看樣報名截至看樣前兩個工作日。請看樣者提前預(yù)約，按時到達，法院不另行安排看樣時間。特別提醒：有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。競買人一旦參與競買，即視為對拍賣財產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。四、特別提示（一）標的物按評估時現(xiàn)狀交付，交付時實物與評估報告不一致的風(fēng)險及評估基準日至交付之時產(chǎn)生的風(fēng)險如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)。（二）因拍賣標的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風(fēng)險自行承擔(dān)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。（三）標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，并承擔(dān)權(quán)屬變更手續(xù)所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費。買受人應(yīng)自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理，可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。具體費用請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。（四）瑕疵說明： 1、財產(chǎn)屬性詳見查冊表，法院不對財產(chǎn)質(zhì)量作瑕疵擔(dān)保； 2、房屋按現(xiàn)狀拍賣，房屋為毛坯房，目前已空置，鑰匙已移交至法院，拍賣成交后法院負責(zé)清場交付； 3、標的物產(chǎn)權(quán)過戶變更登記本身形成的稅費等按國家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費，由買受人先行墊付，買受人自收到拍賣成交裁定書之日起***日內(nèi)聯(lián)系本案經(jīng)辦人員，持墊付的稅費票據(jù)原件至本院，由本院從拍賣款中優(yōu)先償付。買受人有正當(dāng)理由無法在上述期間辦理的，應(yīng)提前向本院提出書面延期申請，經(jīng)本院審核同意后可延期辦理。逾期未按上述規(guī)定辦理的，本院不再從拍賣款中優(yōu)先償付被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費，請買受人自行向被執(zhí)行人主張該權(quán)利； 4、標的物可能存在的物業(yè)管理費、水、電、氣等欠費（暫計）28***元。由買受人自行承擔(dān)或自行與相關(guān)單位***； 5、競買人需具備房屋所在地購房資格，否則本院不予出具拍賣成交過戶裁定，保證金不予退還。法院不負責(zé)對競買人的購房資格作審核，上述拍賣標的為瑕疵品拍賣，請競買人仔細閱讀各《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告》及《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣須知》，一切風(fēng)險和瑕疵請競買人謹慎考慮。五、保證金及成交款拍賣競價***拍賣（變賣）系統(tǒng)將凍結(jié)競買人（支付寶/其他）賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，未能競得或者拍賣未成交的，競買人交納的保證金在競價***二十四小時內(nèi)自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交之日起十個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***廣州五羊新城支行；賬號：***）。填寫繳款單時請在備注注明本案執(zhí)行案號（2024）粵0104執(zhí)3411號拍賣。成交后財產(chǎn)交接聯(lián)系方式：***（馬法官）另外，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，如司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還；根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價***拍賣價***的差價***等，由原買受人承擔(dān)，若其繳納的保證金足以彌補該差價***，則以該保證金填補差價***無須另行承擔(dān)責(zé)任，若其繳納的保證金不足以彌補該差價***的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留、構(gòu)成犯罪的、依法追究刑事責(zé)任。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項聯(lián)系電話：劉小姐：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路28號 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十月二十四日競買人如有銀行貸款需求的，可向以下及其他銀行咨詢：銀行：***廣州分行營業(yè)部地址：***市***區(qū)珠江新城***路16號星匯國際大***樓聯(lián)系人：******234 王小姐***839 銀行：***廣州天河支行地址：***市體***路160號平安大廈首層聯(lián)系人：******572 吳先生***349 銀行：***廣州分行聯(lián)系人：******854 銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行廣州淘金支行聯(lián)系人：******

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