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【江蘇,泰州市】泰州市殘疾人綜合服務(wù)中心東樓（泰州市兒童康復(fù)中心）出租

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇泰州市殘疾人綜合服務(wù)中心東樓（泰州市兒童康復(fù)中心）出租泰州市殘疾人聯(lián)合會招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間： 2024-10-24

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招標(biāo)公告詳情

委托單位：***市殘疾人聯(lián)合會項目名稱 ***市殘疾人綜合服務(wù)中***樓（***市兒童康復(fù)中心）出租項目項目編號***會出租行為批準(zhǔn)情況批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)：市財政局、市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局掛牌時間起始時間：******月***日***時截止時間***：******月***日***時招租形式一、本次轉(zhuǎn)讓采取掛牌轉(zhuǎn)讓方式確定承租方。二、信息發(fā)布期滿后，若只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式確定承租方，以不低于掛牌價***若征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價***承租方及成交價******元。標(biāo)的概況坐落位置 ***市***區(qū)梅***路309號房產(chǎn)證號 *** 出租面積 3489．65平方米出租用途殘疾兒童康復(fù)服務(wù) 出租資產(chǎn)使用情況在用配套、環(huán)境、交通、亮點兒童康復(fù)配套設(shè)施齊全、交通便利,包含室外活動場地。其他說明一、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場查看出租房屋現(xiàn)狀，向出租方查看相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)、建設(shè)手續(xù)，并向相關(guān)部門了解實際情況，發(fā)現(xiàn)實際情況與本公告表述不一致的或不能滿足自己的租賃目的的，應(yīng)當(dāng)在報名時間截止前至少一個工作日書面提出，否則責(zé)任自負(fù)。***市公共資源交易中心僅如實公布轉(zhuǎn)讓方提供的資料，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。二、意向承租方在交易平臺競價***現(xiàn)因不可抗力無法正常競價*****市公共資源交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。出租條件掛牌價***) 368600 租期（年） 3 租金支付方式第一、二季度各付20%，第三、四季度各付30% 租金遞增方式無是否設(shè)置原承租方優(yōu)先權(quán) 否 ***元）年租金的一半，交易雙方自行結(jié)算成交確認(rèn) 一、承租方收到《成交價***及需繳納費用清單后次日起5個工作日內(nèi)向公共資源交易中心付清所有款項（包含第一次房租、交易服務(wù)費、公證費等），第一次房租由交易中心統(tǒng)一結(jié)算，其余租金由承租方和出租方按照租賃協(xié)議自行結(jié)算。二、承租方付清所有款項后，領(lǐng)取《成交通知書》與出租方進(jìn)行交易簽約。三、合同簽訂后，將經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)的《成交通知書》及合同交至交易中心備案。若未按上述規(guī)定繳納相關(guān)款項或違反本公告約定的，出租方有權(quán)沒收保證金，取消其中標(biāo)資格，作不良行為予以公示。合同簽訂期限要求《成交通知書》簽訂次日起***日內(nèi)無正當(dāng)理由未簽訂合同并備案的，出租方有權(quán)沒收保證金，取消其中標(biāo)資格。承租方的資格要求一、意向承租方應(yīng)具備的條件：（一）具有承接殘疾兒童基本康復(fù)服務(wù)能力的企業(yè)、社會組織（不含由財政撥款保障的群團(tuán)組織），公益二類和從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的事業(yè)單位；（二）承租機(jī)構(gòu)***5年以上且在業(yè)內(nèi)具有較強(qiáng)影響力；（三）承租機(jī)構(gòu)***、二***市設(shè)有兩家以上且運營良好的兒童康復(fù)分支機(jī)構(gòu)。二、意向承租方須承諾的事項：（一）具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法；（二）符合法律、法規(guī)、規(guī)定的其他條件，參與本次交易活動不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。其他要求 1.承租方中標(biāo)后要立即組建殘疾兒童康復(fù)服務(wù)團(tuán)隊，承接孤獨癥、智力、聽力言語等類別殘疾兒童康復(fù)服務(wù)任務(wù)，確保與現(xiàn)有康復(fù)機(jī)構(gòu)***； 2.承租方要成立相應(yīng)企業(yè)或其他組織機(jī)構(gòu)******區(qū)殘聯(lián)的***殘疾兒童康復(fù)服務(wù)定點機(jī)構(gòu)***，并取得定點機(jī)構(gòu)***。 3.承租方要優(yōu)先完成政府購買的殘疾兒童基本康復(fù)服務(wù)工作，保證服務(wù)質(zhì)量，并接受出租方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和日常監(jiān)管。保證金條款一、保證金：1***元。二、繳納期限：意向承租方須在掛牌截止時間***，通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的保證金匯入***市公共資源交易中心指定銀行賬戶。三、注意事項： 1、保證金須從意向承租方的單位***； 2、保證金須按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致報名失??； 3、保證金應(yīng)于掛牌截止時間***，逾期未繳納保證金或繳納保證金不足的作資格審查不合格處理。四、保證金處置： 1、受讓方繳納的保證金，在項目結(jié)束經(jīng)出讓方確認(rèn)后，予以退回；無故放棄中標(biāo)者，不予退還。 2、未能成功競買的競買人繳納的保證金，在競價*****市公共資源交易中心按照競買人報名時預(yù)留的賬戶信息***道退還。報名材料一、符合資格的意向承租方須在本公告期間登陸***市公共資源交易中心網(wǎng)（http***.gov.cn）產(chǎn)權(quán)交***道自行注冊報名。二、意向承租方須提供的材料（掃描件上傳至產(chǎn)權(quán)交易平臺報名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中）：其中若意向承租方為企業(yè)、社會組織（不含由財政撥款保障的群團(tuán)組織）、公益二類和從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的事業(yè)單位***： 1、企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照原件的掃描件、社會組織法人（不含由財政撥款保障的群團(tuán)組織）的民辦非企業(yè)單位***、公益二類和從事生產(chǎn)經(jīng)營活動事業(yè)單位******； 2、法定代表人身份證原件的掃描件，授權(quán)委托書原件的掃描件，委托代理人身份證原件的掃描件； 3、承諾函； 4、出租方要求的其他材料： 4.1、能夠證明從事兒童康復(fù)服務(wù)5年以上的，與殘疾兒童簽訂的服務(wù)協(xié)議原件的掃描件； 4.2、本單位5名兒童康復(fù)業(yè)務(wù)骨干的學(xué)歷證書、專業(yè)技術(shù)等級證書原件的掃描件、社保掃描件； 4.3、能夠證明在兒童康復(fù)領(lǐng)域影響力的政府部門或行業(yè)協(xié)會的評價***原件的掃描件； 4.4、在一、二***市設(shè)立的兩家以上分支機(jī)構(gòu)***； 4.5、能夠證明分支機(jī)構(gòu)***。三、上述報名材料須在掛牌截止時間***，若提供不全或弄虛作假的，資格審查作不合格處理，取消其報名資格。四、公告期滿后，由出租方根據(jù)公告要求進(jìn)行資格審查，確定符合條件的意向承租方。競價***意向承租方在競價***解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。二、意向承租方在競價***，應(yīng)保證以不低于房屋租金底價***承租人已報價***價***證失效），若未按上述規(guī)定參與競價***告約定的，出租方有權(quán)沒收保證金，取消中標(biāo)資格，作不良行為予以公示。三、競價***知時間為準(zhǔn)（意向承租方注意查看手機(jī)信息或自行登陸產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)查看相關(guān)信息，不得相互串通報價***等，否則取消競價***保證金，作不良行為進(jìn)行公示。）四、競價***承租方在競價***易平臺上自行競價***另行通知）其他說明一、出租方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。二、按照蘇發(fā)改收費發(fā)[2023]851號文收取交易服務(wù)費。三、本項目由***省***市泰州公證處全程參與現(xiàn)場監(jiān)督公證，根據(jù)蘇發(fā)改收費發(fā)[2019]707號文件，受讓方須繳納公***元。四、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，意向承租方須按時參加網(wǎng)絡(luò)競價***方有權(quán)沒收其繳納的保證金。如意向承租方有特殊情況不能按時參加網(wǎng)絡(luò)競價***在競價***市公共資源交易中心土地及產(chǎn)權(quán)交易科提交書面申請，說明理由，提供證明，并得到出租方的批準(zhǔn)。五、一切違反本公告或?qū)灰自斐刹涣加绊懙男袨?，本中心有?quán)對該行為進(jìn)行公示，公示期間各掛牌單位***，或報名視為不合格，并拒絕其參加競價***標(biāo)等。六、各意向承租方無論報名成功與否，均須遵守中心辦公秩序，不得有吵鬧、喧嘩、拍案等不雅或違反交易規(guī)則的行為。七、本項目歡迎全國各地優(yōu)質(zhì)殘疾兒童康復(fù)服務(wù)機(jī)構(gòu)******企業(yè)或其他組織成交，***、***或分支機(jī)構(gòu)，***、***或分支機(jī)構(gòu)******市殘疾兒童康復(fù)服務(wù)的經(jīng)營活動。八、本項目出租用房共3489.65平方米，其中包含附屬用房343.49平方米，附屬用房只能用作機(jī)構(gòu)***，不得用于開展康復(fù)業(yè)務(wù)工作。九、出租期限：******月***日至******月***日。十、其他特別情況，由中心會同相關(guān)批準(zhǔn)部門、出租人協(xié)同處理。出租方聯(lián)系方式聯(lián)系人吳慶霞聯(lián)系電話 ***309 聯(lián)系地址 ***市梅***路309號交易中心聯(lián)系方式聯(lián)系人黃女士聯(lián)系電話***聯(lián)系地址 ***市***區(qū)泰***道188號報名端口 http***98:8082/CQTPBidder/memberLogin

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