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【安徽,蚌埠市】蚌埠市燕南路與秦仁路交叉口農(nóng)用地競(jìng)價(jià)招租項(xiàng)目交易公告BB2024CQJ139

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告安徽蚌埠市燕南路與秦仁路交叉口農(nóng)用地競(jìng)價(jià)招租項(xiàng)目交易公告BB2024CQJ139 招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市***路與***路交叉口農(nóng)用地競(jìng)價(jià)***易公告BB2024CQJ139 【信息時(shí)間：***】【】【***市公共資源交易中心】【字號(hào)：大中小】【我要】 ***市***路與***路交叉口農(nóng)用地競(jìng)價(jià)***（項(xiàng)目編號(hào)***部門(mén)委托，***以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***會(huì)公開(kāi)出租如下資產(chǎn)： ***市***路與***路交叉口農(nóng)用地，約420畝，起始價(jià)****元/年（含稅），租期1年。一、資格條件：競(jìng)租人須是具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。二、資格審查方式承租人在簽訂《租賃合同》時(shí)需向出租人提供上述要求的相關(guān)證明材料。如承租人在約定的合同簽訂期內(nèi)，未提供符合上述要求的材料，導(dǎo)致不能簽訂《租賃合同》的，出租人有權(quán)取消其成交資格，已經(jīng)繳納的競(jìng)價(jià)***退還。證明材料包括：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證出租人驗(yàn)原件，留存蓋章復(fù)印件。三、承租條件： 1、標(biāo)的土地僅能用于農(nóng)業(yè)種植。 2、《租賃合同》簽至午收（***月***日），租賃土地如未征用順延至秋收（合同滿一年），租金按照合同約定分兩次支付，先交租后使用土地。 3、承租人需向出租***元的履約保證金。 4、成交結(jié)果公告發(fā)布后***日內(nèi)，承租人應(yīng)與出租人簽訂《租賃合同》，簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)承租人向出租人繳納履約保證金，并將首次租金、全部交易費(fèi)（詳見(jiàn)招租公告第十二條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）支付到代理機(jī)構(gòu)***。 5、承租人需按規(guī)定做好秸稈綜合利用以及廢舊農(nóng)資無(wú)害化處理。四、網(wǎng)絡(luò)報(bào)名時(shí)間及方式：公告發(fā)布之日起至******月***日17:00登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站報(bào)名。五、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***由報(bào)價(jià)***4年***月***日9:00 至******月***日10:00止，自由報(bào)價(jià)***入延時(shí)報(bào)價(jià)***價(jià)***0秒，最低***元/次。六、競(jìng)價(jià)******元，到賬截止時(shí)間***:00。收款單位：***市公共資源交易中心開(kāi)戶行：徽商銀行蚌埠龍湖支行賬號(hào)：***85135 七、看樣時(shí)間：公告期內(nèi)自行看樣或預(yù)約后安排看樣。八、咨詢電話：*** 戴工看樣電話：朱先生 ***139 系統(tǒng)技術(shù)支持：400-998-0000/*** 詳情見(jiàn)網(wǎng)址******gov.cn 九、《網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)***端登錄系統(tǒng)操作手冊(cè)》查看方式：登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站-服務(wù)指南-辦事指南-投標(biāo)人辦事指南，或者在網(wǎng)站搜索欄內(nèi)搜索“網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)***端登錄系統(tǒng)操作手冊(cè)”。十、《網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)***方式：登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站-通知公告，或者網(wǎng)站搜索欄內(nèi)搜索“網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)***十一、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***查看方式：登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站-通知公告，或者網(wǎng)站搜索欄內(nèi)搜索“網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***。十二、《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》查看方式：登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站-通知公告，或者網(wǎng)站搜索欄內(nèi)搜索“收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)” *** ******月***日 ***市***路與***路交叉口農(nóng)用地競(jìng)價(jià)***的說(shuō)明及競(jìng)價(jià)***說(shuō)明：一、出租人：*** 交易機(jī)構(gòu)：*** 二、標(biāo)的基本情況：***市***路與***路交叉口農(nóng)用地，約420畝，起始價(jià)****元/年（含稅），租期1年。三、瑕疵告知: 1、競(jìng)租人應(yīng)充分了解項(xiàng)目情況并自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)做好盡職調(diào)查，如需要查閱、使用標(biāo)的物相關(guān)資料，應(yīng)在公告期內(nèi)以書(shū)面的形式，向出租人提出詢問(wèn)，并以出租人書(shū)面答復(fù)為依據(jù)，慎重決定競(jìng)租行為。 2、自行承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)產(chǎn)生的所有費(fèi)用及人身安全責(zé)任。成交后，承租人不得以不了解標(biāo)的物現(xiàn)狀、為由，提出任何異議。出租人、交易機(jī)構(gòu)***。 3、出租標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，公告中提供的面積均為評(píng)估面積，交付使用時(shí)以實(shí)際面積為準(zhǔn)，成交年租金與面積不掛鉤，不多退、不少補(bǔ)。 4、競(jìng)租人應(yīng)主動(dòng)查看《網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)***網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***，需認(rèn)真閱讀《網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)***端登錄系統(tǒng)操作手冊(cè)》，并自主操作競(jìng)價(jià)***租人原因?qū)е虏荒苷⑴c網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***人自行承擔(dān)全部后果。我方工作人員、技術(shù)人員為競(jìng)租人提供項(xiàng)目交易過(guò)程中的業(yè)務(wù)咨詢和技術(shù)協(xié)助，但不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。 5、競(jìng)租人繳納競(jìng)價(jià)***與競(jìng)價(jià)***可并接受承租條件和標(biāo)的房屋一切現(xiàn)狀，視為認(rèn)可并接受本項(xiàng)目交易文件及其附件中的所有條款。四、租金支付方式：簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)交清首次租金，如租期決定順延至秋收（合同滿一年）的，則在決定順延后五個(gè)工作日內(nèi)交清下次租金，先付款后使用土地。承租條件： 1、標(biāo)的土地僅能用于農(nóng)業(yè)種植。 2、《租賃合同》簽至午收（***月***日），租賃土地如未征用順延至秋收（合同滿一年），租金按照合同約定分兩次支付，先交租后使用土地。 3、承租人需向出租***元的履約保證金。 4、成交結(jié)果公告發(fā)布后***日內(nèi)，承租人應(yīng)與出租人簽訂《租賃合同》，簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)承租人向出租人繳納履約保證金，并將首次租金、全部交易費(fèi)（詳見(jiàn)招租公告第十二條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）支付到代理機(jī)構(gòu)***。 5、承租人需按規(guī)定做好秸稈綜合利用以及廢舊農(nóng)資無(wú)害化處理。競(jìng)價(jià)***、競(jìng)租人注冊(cè)及報(bào)名方式競(jìng)租人自備電腦在“***省市場(chǎng)主體庫(kù)”（http***cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）完成認(rèn)證后，方可參與項(xiàng)目報(bào)名，具體方法詳見(jiàn)《網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)***端登錄系統(tǒng)操作手冊(cè)（新系統(tǒng)）》第8-12頁(yè)。本項(xiàng)目不接受自然人參與，請(qǐng)參與競(jìng)買(mǎi)的法人單位***CA登錄。《CA數(shù)字證書(shū)和電子簽章辦事指南》查看方式：登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站-服務(wù)指南-辦事指南-投標(biāo)人辦事指南，或者在網(wǎng)站搜索欄內(nèi)搜索“CA數(shù)字證書(shū)和電子簽章辦事指南”。二、報(bào)名資料競(jìng)租人報(bào)名時(shí)，需提交上傳如下資料圖片： 1、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證。 2、法人授權(quán)委托書(shū)（參考格式見(jiàn)附件1，法定代表人參與無(wú)需此件）、法定代表人身份證、被授權(quán)人身份證。法人或其他組織上述材料如為復(fù)印件需加蓋公章，競(jìng)租人應(yīng)保證上傳的資料圖片有效、清晰，請(qǐng)各競(jìng)租人將上述材料做成一個(gè)PDF文件上傳至“其他證明材料”中。三、競(jìng)價(jià)*****元，到賬截止時(shí)間***:00。收款單位：***市公共資源交易中心開(kāi)戶行：徽商銀行蚌埠龍湖支行賬號(hào)：***85135 1、競(jìng)租人應(yīng)在公告期（報(bào)名期）內(nèi)***省市場(chǎng)主體庫(kù)認(rèn)證及報(bào)名登記時(shí)填寫(xiě)的銀行賬戶（兩處賬戶應(yīng)填寫(xiě)一致），向出租標(biāo)的對(duì)應(yīng)的保證金賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬、電匯的方式足額繳納競(jìng)價(jià)***接受現(xiàn)金、支付寶等其他方式繳款）。 2、保證金支付以到賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租人須確保繳納的競(jìng)價(jià)***告（報(bào)名）截止時(shí)間***，網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)將在公告約定的截止時(shí)間***。 3、如因賬戶信息錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款、第三方平臺(tái)支付等原因造成不能參與競(jìng)價(jià)***自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及后果。 4、承租人的競(jìng)價(jià)***清首次租金、全部交易費(fèi)后，自動(dòng)退回原轉(zhuǎn)入賬號(hào)。未成交人的競(jìng)價(jià)***成交結(jié)果公告發(fā)布后全額退回原轉(zhuǎn)入賬號(hào)。四、承租人確定方式 1、本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***人（有效最高報(bào)價(jià)***公告起始價(jià)***，由于系統(tǒng)故障或其它原因造成拍賣(mài)中止時(shí)的最高報(bào)價(jià)***最高報(bào)價(jià)***注意：競(jìng)價(jià)***操作系統(tǒng)建議使用windows 7及以上版本操作系統(tǒng)，1366*768及以上分辨率，配備2G以上內(nèi)存，2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)，請(qǐng)務(wù)必使用微軟IE10、IE11瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)***其他瀏覽器可能導(dǎo)致電子競(jìng)價(jià)***常競(jìng)價(jià)***租申請(qǐng)人自行承擔(dān)。 2、《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取時(shí)間:成交結(jié)果公告發(fā)布后；《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取地點(diǎn):登錄競(jìng)價(jià)*** 《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取要求：法人單位***。五、履約保證金 1、承租人需向出租***元履約保證金。收到履約保證金后出租人為承租人開(kāi)具一般收據(jù)。 2、租賃期內(nèi)，因承租人原因需動(dòng)用履約保證金的，承租人需在繳納下一期租金時(shí)將履約保證金充實(shí)至原數(shù)額。六、關(guān)于合同簽訂 1、成交結(jié)果公告發(fā)布后***日內(nèi)，承租人應(yīng)與出租人簽訂《租賃合同》，簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)承租人向出租人繳納履約保證金，并將首次租金、全部交易費(fèi)支付到交易機(jī)構(gòu)***（收到交易費(fèi)后由交易機(jī)構(gòu)***），履約保證金由出租人開(kāi)具一般收據(jù)，租金由出租人開(kāi)具發(fā)票。 2、合同期內(nèi)承租人無(wú)重大違約事項(xiàng)、無(wú)欠費(fèi)、經(jīng)營(yíng)良好的，經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽下一期的合同。出租人將在合同到期前1個(gè)月前與承租人協(xié)商簽訂下一期租賃合同，下一期租金應(yīng)在下一期租期開(kāi)始前***日前，一次性繳至出租人指定賬戶（以承租人租金到達(dá)出租人指定賬戶為準(zhǔn)）。七、關(guān)于標(biāo)的物的交付和收回 1、承租人與出租人簽訂《租賃合同》并繳清所有款項(xiàng)后，出租人在***日內(nèi)將標(biāo)的按現(xiàn)狀為準(zhǔn)交付給承租人。 2、租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)于租賃期滿或合同解除之日起***日內(nèi)返還該標(biāo)的物，并保持場(chǎng)地的原始狀態(tài)，且不得向出租人提出任何補(bǔ)償要求。逾期未搬離的，出租人有權(quán)自行處理，涉及相關(guān)費(fèi)用在履約保證金中支付，不足部分由承租人承擔(dān)。八、其他約定 1、承租人應(yīng)在租賃期滿或合同解除后***日內(nèi)無(wú)條件返還承租標(biāo)的物。雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在移交清單上簽字蓋章，視為標(biāo)的物實(shí)際返還時(shí)間。承租人拒不按約返還的，承租人除按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外，出租人還有權(quán)不予退還履約保證金，承租人將承擔(dān)因此而造成的一切后果和損失。 2、標(biāo)的物的轉(zhuǎn)租承租人不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借所承租的場(chǎng)地，承租人因擅自轉(zhuǎn)租、分租、出借所承租的標(biāo)的物，導(dǎo)致標(biāo)的物損毀的，出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)賠償責(zé)任；與第三方發(fā)生糾紛的，出租人概不負(fù)責(zé)。 3、有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：（一）該標(biāo)的物占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；（二）該標(biāo)的物因社會(huì)公共利益***市建設(shè)需要被依法征用的；因上述原因而解除合同的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的，按天計(jì)算，多退少補(bǔ)。九、澄清答疑期及方式 1、競(jìng)租人如對(duì)本交易文件及其附件或交易公告有疑問(wèn)，應(yīng)在公告截止時(shí)間***，以掃描件的形式（不得署名）向轉(zhuǎn)讓方或交易機(jī)構(gòu)***。逾期提交的不予受理。競(jìng)租人必須將掃描件與電子版（為word或wps,可編輯模式）發(fā)送至***8@qq.com郵箱，聯(lián)系電話：***。 2、出租人可對(duì)交易文件、公告進(jìn)行澄清、答疑、更正或更改，并在網(wǎng)站上發(fā)布相關(guān)信息（網(wǎng)址：http***gov.cn），該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分，對(duì)競(jìng)租人具有約束力。競(jìng)租人應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。出租人、交易機(jī)構(gòu)***。 3、在公告（報(bào)名）截止時(shí)間***，出租人可以視具體情況，延長(zhǎng)公告（報(bào)名）截止時(shí)間***，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。十、免責(zé)條款 1、出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致電子競(jìng)價(jià)***常運(yùn)行，或者無(wú)法保證交易過(guò)程的公平、公正和信息安全時(shí)，除競(jìng)租人自身責(zé)任外，其余各方當(dāng)事人免責(zé)：（一）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器發(fā)生故障而無(wú)法訪問(wèn)網(wǎng)站或無(wú)法使用電子競(jìng)價(jià)***二）電子競(jìng)價(jià)***或網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫(kù)出現(xiàn)錯(cuò)誤，不能進(jìn)行正常操作；（三）電子競(jìng)價(jià)***安全漏洞，有潛在的泄密危險(xiǎn)；（四）計(jì)算機(jī)病毒發(fā)作導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行的；（五）電力系統(tǒng)發(fā)生故障導(dǎo)致電子競(jìng)價(jià)***行；（六）其他無(wú)法保證交易過(guò)程公平、公正和信息安全的。 2、出現(xiàn)上述情形而又不能及時(shí)解決的，應(yīng)及***市公共資源交易監(jiān)督管理局報(bào)告。經(jīng)市公共資源交易監(jiān)督管理局批準(zhǔn)，采取以下處理辦法：（一）項(xiàng)目暫停，待電子競(jìng)價(jià)***故障排除并經(jīng)過(guò)可靠測(cè)試后，再恢復(fù)電子競(jìng)價(jià)***重新在系統(tǒng)中實(shí)施暫停的項(xiàng)目；（二）項(xiàng)目終止，待電子競(jìng)價(jià)***故障排除并經(jīng)過(guò)可靠測(cè)試后，再重新發(fā)布公告。 3、出租人有權(quán)在延時(shí)競(jìng)價(jià)***終止或中止本項(xiàng)目的交易活動(dòng)，出租人及交易機(jī)構(gòu)***。十一、責(zé)任和違約處理 1、發(fā)生下列事項(xiàng)，出租人有權(quán)取消承租人的承租資格，承租人所繳競(jìng)價(jià)***于支付雙方應(yīng)向交易機(jī)構(gòu)***，剩余部分用于對(duì)出租人的補(bǔ)償，不足部分出租人有權(quán)追償。（1）承租人對(duì)提交的登記材料弄虛作假的。（2）經(jīng)監(jiān)管部門(mén)查實(shí)受讓人存在影響成交結(jié)果的違法行為的。（3）承租人不按約定簽訂《租賃合同》的。（4）承租人不按期繳納首次租金、全部交易費(fèi)的。 2、發(fā)生下列事項(xiàng)，出租人有權(quán)隨時(shí)終止合同，收回租賃權(quán)，承租人所繳履約保證金、剩余租金不予退還，且不承擔(dān)承租人任何補(bǔ)償。（1）承租人不按照約定支付租金或未按期補(bǔ)足履約保證金達(dá)***日以上的；（2）不滿足創(chuàng)城、創(chuàng)衛(wèi)、大氣治理等政府統(tǒng)一部署工作要求且在規(guī)定整改時(shí)間內(nèi)未落實(shí)整改的；（3）承租人未按規(guī)定使用標(biāo)的物的；（4）因承租人使用造成土壤破壞的；（5）承租人擅自將承租標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將該標(biāo)的物讓給第三人使用的；（6）逾期***日未支付租賃合同約定應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用的；（7）利用該標(biāo)的物存放危險(xiǎn)物品或有違法、違規(guī)行為的（8）承租人其他違反本合同約定義務(wù)的。 *** *** ******月***日附件2：授權(quán)委托書(shū) ***：本授權(quán)書(shū)聲明：我系（單位）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（被授權(quán)人姓名）（身份證號(hào)）為我單位***，該代理人有權(quán)在貴單位******市***路與***路交叉口農(nóng)用地競(jìng)價(jià)***BB2024CQJ139）中，以我單位***。競(jìng)租人（公章）：法定代表人（簽字或蓋章）：被授權(quán)人（姓名）：聯(lián)系電話： *** 月日

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