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【重慶,綦江區(qū)】重慶市綦江區(qū)人民法院關于綦江區(qū)郭扶鎮(zhèn)高廟村美林路7號北緯29度康旅示范小鎮(zhèn)1幢1-6-4號房屋（變賣）的公告

標簽：招標公告重慶重慶市綦江區(qū)人民法院關于綦江區(qū)郭扶鎮(zhèn)高廟村美林路7號北緯29度康旅示范小鎮(zhèn)1幢1-6-4號房屋（變賣）的公告重慶市綦江區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

公示欄根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的當事人。變賣公告 ***市***區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法變賣若干問題的規(guī)定》將于2024 年 11 月10 日10:00起對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開變賣，申請執(zhí)行人依法選定在***市***區(qū)人民法院京東司法變賣平臺（網(wǎng)址：http***2963）進行變賣，現(xiàn)公告如下：一、變賣標的物：***區(qū)***鎮(zhèn)高廟村***路7號北緯29度康旅示***鎮(zhèn)1幢1-6-4號房屋：標的物建筑面積：46.4平方米，（實際使用面積與土地房屋權屬登記證書載明的不一致的，由買受人自行核實，并承擔瑕疵責任）。所在物業(yè)名稱“北緯29度·林溪”，房屋結構為鋼筋混凝土結構，房屋用途為成套住宅。該標的未裝修，清水，無租賃。特別說明：（1）本次變賣標的物已被法院查封。（2）據(jù)現(xiàn)場物業(yè)人員口述，該房屋所***區(qū)物業(yè)收費標***元/平方米/月，因未接房，暫無欠物業(yè)費，***無法保證其真實性，請競買人自行了解，交付時以實際為準，若存在欠費由買受人自行承擔（3）***工作人員實地勘驗，該標的物截至******月***日，房屋所***樓主體已全部完工，部分業(yè)主已入住，已辦理“商品房預售許可證”，但未辦理房屋產(chǎn)權證，最終辦理登記事宜及產(chǎn)權證請買受人自行到相關部門了解，詳情請咨詢當?shù)胤课莸怯浿行摹?上述信息僅供參考，具體情況以實際現(xiàn)狀為準并以實際現(xiàn)狀進行交付，未標明的瑕疵不在本院及輔助機構***，請各競買人自行了解。評估價***元，起拍價***元，保證金：***元，增價*****元（即***元的整數(shù)倍遞增）。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶法拍網(wǎng)***等工作。（***安排）***聯(lián)系電話：400-852-9656、***469（工作日9：00-17：00）三、競買人條件： 1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。若不具有完全民事行為能力，其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。特別提醒:競買人需詳細咨詢標的物所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。 2、競買人可委托代理人參與競拍，但須在競買開始***日前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。四、本次變賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、變賣方式：本次變賣為增價***保留價***（注：一人或一人以上報名，變賣結束時出價***人則競買成功）。六、變賣成交后，由執(zhí)行部門負責標的物交付（按照房屋產(chǎn)權證載明的面積交付標的物，如有違章建筑，不在法院交付范圍內(nèi)），若與本公告載明的內(nèi)容有出入，變賣成交價*** 七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，本院及輔助機構***。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。八、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，變賣人不承擔一切責任。買賣雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費。應由出賣人承擔的稅費由買受人先行墊付，后由買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅費票據(jù)向法院申請退還墊付稅費。標的物所涉及的欠費均由買受人承擔。標的物移交時可能所涉及的相關費用及相關安全責任均由買受人自行承擔。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。九、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價***日前，到本院申請，經(jīng)本院確認。十、對上述標的權屬有異議者，請于變賣開始***日前與本院聯(lián)系。十一、本院有權依法定事由中止、撤回及暫緩變賣。十二、變賣競價***人須在京東網(wǎng)注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡變賣平臺告知的司法變賣流程（變賣前必看）的相關準則。變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競得者的變賣余款須在變賣成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶單位：***市***區(qū)人民法院，開戶行：***綦江支行***路分理處，賬號：***753289）。十三、變賣成交后買受人在變賣公告確定的期限內(nèi)未交付變賣成交款或者逾期交付變賣成交款的，執(zhí)行法院應當裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。原買受人繳納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新變賣價***賣價***變賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。十四、司法變賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。特別提醒：競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》、《評估報告》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵、競價***方式、及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。咨詢電話：***400-852-9656、***469（工作日9：00-17：00） ***市***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：*** ***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：*** ***市***區(qū)人民法院地址：***市***區(qū)***街道登***道30號 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十月二十四日

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