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【重慶,綦江區(qū)】重慶市綦江區(qū)人民法院關(guān)于綦江區(qū)郭扶鎮(zhèn)高廟村美林路7號(hào)北緯29度康旅示范小鎮(zhèn)1幢1-4-4號(hào)房屋(變賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-10-24 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

公示欄 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式,通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的,可以不通知。無法通知的,應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由,公示滿五日視為已經(jīng)通知。 本次司法拍賣,已按前述規(guī)定通知到了案件的當(dāng)事人。 變賣公告 ***市***區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》將于2024 年 11 月10 日10:00起對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開變賣,申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在***市***區(qū)人民法院京東司法變賣平臺(tái)(網(wǎng)址:http***2963)進(jìn)行變賣,現(xiàn)公告如下: 一、變賣標(biāo)的物:***區(qū)***鎮(zhèn)高廟村***路7號(hào)北緯29度康旅示***鎮(zhèn)1幢1-4-4號(hào)房屋:標(biāo)的物建筑面積:46.4平方米,(實(shí)際使用面積與土地房屋權(quán)屬登記證書載明的不一致的,由買受人自行核實(shí),并承擔(dān)瑕疵責(zé)任)。所在物業(yè)名稱“北緯29度·林溪”,房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),房屋用途為成套住宅。該標(biāo)的未裝修,清水,無租賃。 特別說明:(1)本次變賣標(biāo)的物已被法院查封。(2)據(jù)現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)人員口述,該房屋所***區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)***元/平方米/月,因未接房,暫無欠物業(yè)費(fèi),***無法保證其真實(shí)性,請(qǐng)競(jìng)買人自行了解,交付時(shí)以實(shí)際為準(zhǔn),若存在欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)(3)***工作人員實(shí)地勘驗(yàn),該標(biāo)的物截至******月***日,房屋所***樓主體已全部完工,部分業(yè)主已入住,已辦理“商品房預(yù)售許可證”,但未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,最終辦理登記事宜及產(chǎn)權(quán)證請(qǐng)買受人自行到相關(guān)部門了解,詳情請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)胤课莸怯浿行摹?上述信息僅供參考,具體情況以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付,未標(biāo)明的瑕疵不在本院及輔助機(jī)構(gòu)***,請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。 評(píng)估價(jià)***元,起拍價(jià)***元,保證金:***元,增價(jià)*****元(即***元的整數(shù)倍遞增)。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:本院已委托重慶法拍網(wǎng)***等工作。(***安排)***聯(lián)系電話:400-852-9656、***469(工作日9:00-17:00) 三、競(jìng)買人條件: 1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。若不具有完全民事行為能力,其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購(gòu)等),競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特別提醒:競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢標(biāo)的物所在地過戶的相關(guān)政策,過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。 2、競(jìng)買人可委托代理人參與競(jìng)拍,但須在競(jìng)買開始***日前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù);競(jìng)買成功后,競(jìng)買人須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。 五、變賣方式:本次變賣為增價(jià)***保留價(jià)***(注:一人或一人以上報(bào)名,變賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競(jìng)買成功)。 六、變賣成交后,由執(zhí)行部門負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付(按照房屋產(chǎn)權(quán)證載明的面積交付標(biāo)的物,如有違章建筑,不在法院交付范圍內(nèi)),若與本公告載明的內(nèi)容有出入,變賣成交價(jià)*** 七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),對(duì)于實(shí)物標(biāo)的,競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物,本院及輔助機(jī)構(gòu)***。特別提醒:有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 八、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。競(jìng)買人是否符合過戶條件,請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,變賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。買賣雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付,后由買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅費(fèi)票據(jù)向法院申請(qǐng)退還墊付稅費(fèi)。標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi),請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。 九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。競(jìng)買人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***日前,到本院申請(qǐng),經(jīng)本院確認(rèn)。 十、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于變賣開始***日前與本院聯(lián)系。 十一、本院有權(quán)依法定事由中止、撤回及暫緩變賣。 十二、變賣競(jìng)價(jià)***人須在京東網(wǎng)注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證),在線支付競(jìng)買保證金,具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)變賣平臺(tái)告知的司法變賣流程(變賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)得者的變賣余款須在變賣成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位:***市***區(qū)人民法院,開戶行:***綦江支行***路分理處,賬號(hào):***753289)。 十三、變賣成交后買受人在變賣公告確定的期限內(nèi)未交付變賣成交款或者逾期交付變賣成交款的,執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)裁定重新變賣。 重新變賣時(shí),原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人繳納的保證金不予退還,依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***變賣產(chǎn)生的費(fèi)用的,可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交,拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。 十四、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的,競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。 十五、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 特別提醒:競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》、《評(píng)估報(bào)告》等材料所披露的內(nèi)容,認(rèn)真查看標(biāo)的物,充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵、競(jìng)價(jià)***方式、及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。 本公告未盡事宜,請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。 咨詢電話:***400-852-9656、***469(工作日9:00-17:00) ***市***區(qū)人民法院監(jiān)督電話:*** ***市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話:*** ***市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話:*** ***市***區(qū)人民法院地址:***市***區(qū)***街道登***道30號(hào) ***市***區(qū)人民法院 二〇二四年 十 月 二十四 日

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