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【海南,海口市】[海南產(chǎn)權(quán)交易所]東莞勝和地塊《安排拆遷補償用地協(xié)議書》合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓交易公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告海南 [海南產(chǎn)權(quán)交易所]東莞勝和地塊《安排拆遷補償用地協(xié)議書》合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓交易公告廣東外運東莞有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

項目名稱東莞勝和地塊《安排拆遷補償用地協(xié)議書》合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓項目編號***征集到意向方終止掛牌掛牌起始日期 ***10 月23 日掛牌截止日期 ***11 月 5 日標(biāo)的簡況標(biāo)的坐落 ***市南城勝和***區(qū)篁村筷子涌標(biāo)的名稱土地面積（㎡）用途掛牌價***保***元）東莞勝和地塊《安排拆遷補償用地協(xié)議書》合同權(quán)益 1681.50 土地 *** 12 標(biāo)的情況轉(zhuǎn)讓所分析的宗地位于***市南城勝和***區(qū)篁村筷子涌，臨近***路及***路，宗地紅線外“五通”（通路、通電、給水、排水、通訊），紅線內(nèi)場地平整、地勢平坦，宗地形狀規(guī)則呈四邊形，地上建有一棟簡易結(jié)構(gòu)房屋及鐵皮棚等。交通較便捷，周邊主要為集體舊工業(yè)宿舍及居民建筑配套商業(yè)為主，附近有銀行、酒店、學(xué)校、藥店等，公共配套設(shè)施較完善特別告知 1、本標(biāo)的資產(chǎn)申請掛牌轉(zhuǎn)讓所涉及的土地?zé)o查封、無抵押、無擔(dān)保等情況，該項目只有《安排拆遷補償用地協(xié)議書》，無房產(chǎn)證，如受讓方競得該標(biāo)的，標(biāo)的瑕疵聲明中所存在的瑕疵問題受讓方認(rèn)同并無異議，并承諾就標(biāo)的存在的瑕疵等情況、放棄任何形式的追索，***和海南產(chǎn)權(quán)交易所提出任何賠償要求，受讓方應(yīng)當(dāng)自行把握，轉(zhuǎn)讓方和海南產(chǎn)交所不承擔(dān)任何責(zé)任 2、標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，競買方在參與競價***讓標(biāo)的做全面調(diào)查了解，在競買前查看公示的相關(guān)合同條款，并自行獨立慎重決定是否參與競買。一旦報名參與競價***競買方已實際全面了解擬購標(biāo)的物的瑕疵（包括但不限于已披露的信息），并完全接受和按現(xiàn)狀接收房產(chǎn)，無論雙方對現(xiàn)狀的理解是否一致，實際面積與《安排拆遷補償用地協(xié)議書》、用地紅線圖面積是否有差異，均不影響成交價***果，成交后受讓方承諾不得以任何理由提出異議和抗辯。重大事項披露 ***于******月***日簽訂的《安排拆遷補償用地協(xié)議書》,***于上世紀(jì)80年代，在擴寬(東)莞太(平)路時，***部分用地后，***使用，面積1681.5平方米。 ***保證以后待該地塊辦理租轉(zhuǎn)征手續(xù)后，***辦理土地證手續(xù)。***前身——***在******月***日與勝和鄉(xiāng)陳屋欄村(生產(chǎn)隊)簽署《協(xié)議書》,通過以租代征形式，取得的集體土地使用權(quán)，土地所有權(quán)人為勝和***區(qū)，土地性質(zhì)為集體土地。至咨詢基準(zhǔn)日***市南城勝和***區(qū)篁村筷子涌1681.50平方米用地尚未辦理產(chǎn)權(quán)證明。評估情況評估價***** 評估基準(zhǔn)日 ******月***日評估機構(gòu) *** 轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：*** 轉(zhuǎn)讓方承諾 1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)； 2、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)； 3、轉(zhuǎn)讓方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。受讓方資格條件與交易條件受讓方資格條件 1、中國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人均可參加競買；不接受聯(lián)合體報名。 2、意向受讓方需自行對自身的購買資格進行確認(rèn)，并自行判斷是否符合作為標(biāo)的資產(chǎn)受讓的主體資格，決定是否受讓標(biāo)的資產(chǎn)，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、報名須繳納保證金（具體金額***，公告期內(nèi)須到達產(chǎn)交所指定賬戶。確認(rèn)成交后，保證金在扣除交易服務(wù)費后自動轉(zhuǎn)為部分成交價***多退少補。 2、確認(rèn)成交后，受讓方應(yīng)與海南產(chǎn)交所簽署電子競價***，并在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，且在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將全部價***務(wù)費一次性支付到海南產(chǎn)交所指定賬戶。若在5個工作日內(nèi)不與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同或者合同生效之日起5個工作日內(nèi)未付清全部成交價***違約，所繳保證金不予退還。 3、標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方在遞交受讓申請材料并支付交易保證金后，即視為已完成對本標(biāo)資產(chǎn)的全部調(diào)查，包括但不限于已詳細(xì)閱讀本標(biāo)的資產(chǎn)評估報告所揭示的內(nèi)容，接受標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險，對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的資產(chǎn)。 4、交易雙方在取得海南產(chǎn)交所出具的資產(chǎn)交易憑證后，即表示該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利的轉(zhuǎn)移。 5、成交后，標(biāo)的在交接給受讓方之前所拖欠的物業(yè)、水電費等費用由受讓方自行承擔(dān) 6、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)益，如后期受讓方需要且能辦理產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)生的所有稅費由受讓方自行承擔(dān)。標(biāo)的交割交易雙方在取得海南產(chǎn)權(quán)交易所出具的資產(chǎn)交易憑證后，即表示該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利的轉(zhuǎn)移。后續(xù)由受讓方自行辦理所受讓標(biāo)的資產(chǎn)的變更及過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合。交易價*** 支付方式 1、成交價***付。 2、公告期內(nèi)須繳納保證金，保證金金額***止時間***11 月5 日17:00。 3、繳納保證金賬戶：戶名： *** 開戶行：***?？诜中?賬號：提交系統(tǒng)審核后，請競買人按E交易系統(tǒng)自動發(fā)送的短信提示繳納。 4、成交后，保證金扣除交易服務(wù)費后自動轉(zhuǎn)為部分成交價***多退少補），受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)將全部價***務(wù)費一次性支付到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。交易規(guī)則與報名手續(xù) 競價***本項目采用網(wǎng)絡(luò)競價***交易,價***只有一個競買人參加競價***買人按不低于掛牌底價***。 2、受讓資格經(jīng)審核通過后，競買人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價***密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報價***價***效價***優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定受讓方。 3、成交后，受讓方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》《網(wǎng)絡(luò)競價***關(guān)材料前往交易所辦理成交確認(rèn)手續(xù)，簽署競價***行本公告規(guī)定的責(zé)任。 4、競買人在競價***照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、《e交易平臺競價***、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。 5、重要提醒：請競買人選擇良好的上網(wǎng)環(huán)境，確保終端設(shè)備運行良好和網(wǎng)絡(luò)正常（建議使用有線網(wǎng)絡(luò)、臺式電腦終端）。在競價***其他與本次競價***能影響網(wǎng)絡(luò)競價***軟件。現(xiàn)場展示 1、時間：公告期內(nèi) 2、地點：***市 3、意向受讓方須提前向轉(zhuǎn)讓方申請現(xiàn)場踏勘，申請經(jīng)許可后在轉(zhuǎn)讓方安排的時間內(nèi)到現(xiàn)場踏勘，轉(zhuǎn)讓方不接待未經(jīng)批準(zhǔn)的踏勘要求。踏勘聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***433 報名時間自公告之日起至***11 月5 日17:00止報名手續(xù) 意向受讓方須在***11 月5 日17:00之前自行登錄交易所網(wǎng)站www***）E交***區(qū)進行會員注冊(注冊為競買方)、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》、《網(wǎng)絡(luò)競價***體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并用e交易注冊賬戶將保證金交到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。報名須提交如下材料： 1.《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》《網(wǎng)絡(luò)競價***附件） 2.法人或其他經(jīng)濟組織：營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)***、法定代表人身份證等主體資格證明材料；自然人：本人身份證 3. 授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證 4. 其它相關(guān)材料備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均須加蓋公章（法人）或簽字（自然人）。保證金及處置方式 1、競買成功的受讓方的競買保證金不予退還，將用于成交價***務(wù)費結(jié)算，競價***買人保證金，交易后3個工作日內(nèi)無息退還。 2、意向受讓方有以下情形之一的，視為違約，則所繳納的保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：（1）意向受讓方提出意向受讓申請并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向受讓方時不參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競價***（3）在網(wǎng)絡(luò)競價***競買人在內(nèi)的各競買人均不出價***）競買成交后拒絕簽署有關(guān)競價*** （5）未在規(guī)定的時間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；（6）未按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定支付成交價***7）未在按照公告規(guī)定支付交易服務(wù)費及招商代理費的；（8）提供虛假文件或隱瞞事實的。服務(wù)費本項目受讓方需按照成交金額***%***交納交易服務(wù)費，另受讓方需按照成交金額***%***交納招商代理費。競價***名稱競價***(2024) 限時競價***(2024) 加價***）延時競價***) 東莞勝和地塊《安排拆遷補償用地協(xié)議書》合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓 ***月23 日9:00 ***月6 日***附件下載《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》《網(wǎng)絡(luò)競價***產(chǎn)權(quán)交易合同》咨詢電話項目咨詢報名：三亞業(yè)務(wù)部鄭女士*** 技術(shù)支持：信息部劉先生 *** 項目踏勘聯(lián)系人：*** ***433 單位*** ***市人民政府政務(wù)服務(wù)中***樓6號窗口 ***市國***道61號華夏銀行大廈***樓海南產(chǎn)權(quán)交易所 ***市***區(qū)大英山***街政務(wù)二***樓二樓4號窗口（原省政府政務(wù)服務(wù)中***樓北側(cè)）其它

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