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【北京,豐臺(tái)區(qū)】北京市豐臺(tái)區(qū)南四環(huán)西路123號(hào)19幢及周邊場(chǎng)地（房屋6138.33㎡、場(chǎng)地7327㎡（約182車位））出租

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告北京北京市豐臺(tái)區(qū)南四環(huán)西路123號(hào)19幢及周邊場(chǎng)地（房屋6138.33㎡、場(chǎng)地7327㎡（約182車位））出租北京市舊機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)南四***路123號(hào)19幢及周邊場(chǎng)地（房屋6138.33㎡、場(chǎng)地7327㎡（約182車位））出租點(diǎn)擊量：195次請(qǐng)關(guān)注：委托找房【優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目精準(zhǔn)推送】 ***路演 mantis9668 隱藏“我要投資”“我要融資”“我要咨詢”按鈕我要投資我要融資我要咨詢 mantis10568 房屋出租正式披露和預(yù)披露項(xiàng)目“”按鈕名稱***“意向承租申請(qǐng)” 意向承租申請(qǐng) ”更多房源信息”按鈕 mantis16191: 需求：北交所官網(wǎng)大宗實(shí)物、房屋出租項(xiàng)目詳情頁(yè)增加【更多房源信息】功能調(diào)整。（提出人：張晶、王永耀、譚玉慶）更多房源信息 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rn4.若在裝修過(guò)程中產(chǎn)生投訴，損失由承租方承擔(dān)。投入使用前應(yīng)向消防部門申報(bào)安全檢查，經(jīng)消防安全檢查合格后方可投入使用。承租方應(yīng)保證裝修后的租賃場(chǎng)所符合建筑、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生許可等相關(guān)要求，不存在危及人身健康或者安全的問(wèn)題，如因承租方裝修工程不合規(guī)、存在質(zhì)量瑕疵導(dǎo)致出租方受到行政處罰、承擔(dān)賠償責(zé)任等，承租方應(yīng)全額賠償出租方的直接及間接損失并按照有關(guān)部門意見(jiàn)進(jìn)行整改。","GPZJ":"***.71","PJNZJ":"***.54","PJYZJ":"727355.38","ZDNTS":"365","ZDYTS":"30","JNBZJ":"1","BZJJE":"***","JNSJ":"意向承租方在信息發(fā)布截止日***時(shí)前交納保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。","JNFS":"電匯;網(wǎng)上銀行","BZJCZFS":"2","TSXX":" 未成為最終承租方：無(wú)息返還 ","BZJKCTK":"如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對(duì)出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：rn（1）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；rn（2）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。","BZJSM":"","PLKSSJXX":"1","PLKSRQ":"***","PLKSSJ":"15:34:16","PLGGQ":"10","WYXSRF":"信息發(fā)布終結(jié)","PLJSRQ":"***","YDGZR":"","YQZQ":"","LXFS":"網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***JJLX":"多次報(bào)價(jià)***FAZYNR":"","RLR":"1021","RLBM":"654","RLSJ":"2024-10-16","CZXGQTTJ":"1.意向承租方遞交本項(xiàng)目承租申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。rn2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。rn3.本項(xiàng)目采用分檔遞減累加法收取服務(wù)費(fèi)：年平均租金500萬(wàn)（含）以下部分，收取8u2030服務(wù)費(fèi)；年平均租金500萬(wàn)至1000萬(wàn)（含）部分，收取7u2030服務(wù)費(fèi)；年平均租金1000萬(wàn)至5000萬(wàn)（含）部分，收取6u2030服務(wù)費(fèi)；年平均租金5000萬(wàn)以上部分，收取5u2030服務(wù)費(fèi)。","CZFZGTJ":"1.意向承租方須為在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人。rn2.意向承租方注冊(cè)資金不低于***元人民幣(以企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))。rn3.意向承租方須從未有過(guò)任何違法違紀(jì)或失信記錄，以國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站査詢結(jié)果為準(zhǔn),網(wǎng)址***l","XMBMFZR":"劉經(jīng)理","XMBMFZRDH":"***","JBRMC":"王潔","XMFZRMC":"王潔","BMFZRMC":"劉昕","JJRMC":"","XMSSBMMC":"市屬四部","HYJGMC":"","BMFZRDH":"***","SFZWWXSHYXX":"1","YXCZFCRNR":"（1）我方承租后對(duì)租賃面積內(nèi)部資產(chǎn)需自行管理；（2）我方隨時(shí)接受出租方（包括安全、消防、環(huán)保）例行檢查工作，需符合最新版***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄的要求；（3）不違反中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，不進(jìn)行不法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、P2P、小額貸款，不涉及非法金融產(chǎn)品買賣。","BZJJNJZSJ":"17:00"}],"cxZCCZ_XXPL_CZF":[{"ID":"46925","XMID":"26201","CZFMC":"***","KHH":"***1393","PROVINCE":"110000","CITY":"110100","QX":"110106","ZCD":"***市***區(qū)南***路123號(hào)","FDDBR":"鄒磊","ZCZB":"8700","ZCZBBZ":"RMB","CZFLX":"QYZC","CZFXXSFPL":"","SSHYLX":"G","SSHY":"G54","JJLX":"A05009","CZQY_TYSHXYDM":"***P","GZJGJG":"","JGDQS":"","JGDQSHI":"","CZQY":"","SSJT":"***","ZJLX":"7","ZJHM":"***P","LXR":"王占軍","LXDH":"***098","DZYJ":"","TXDZ":"","YHZHMC":"","YHZHZH":"","KHYH":"","KHYHZH":"","KHHLHH":"","BZ":"","SSHYMC":"道路運(yùn)輸業(yè)","JJLXMC":"其他","CZQYMC":"","ZZSXRQ":"","ZCLY2":"GZ","ZCLY3":"SJGZWJG","ZCLY4":"BJSGZW","ZCLY5":"BJXL638","YSDM":"","LXR2":"邱君言","LXDH2":"***791","FKFX":"","ZCLY2MC":"國(guó)資","ZCLY3MC":"省級(jí)國(guó)資委監(jiān)管","ZCLY4MC":"***市國(guó)資委","ZCLY5MC":"***","CZFLXMC":"企業(yè)資產(chǎn)","ZJLXMC":"統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)***"}],"cxZCCZ_XXPL_FW":[{"ZLWZ":"***區(qū)南四***路123號(hào)19幢","BDCFCZH":"","CZFWSYNX":"","FWSYXZ":"出租","JZMJ":"6138.33","MQYT":"商業(yè)（汽車專賣店）","ZXSPFSSS":"","PROVINCE":"110000","CITY":"110100","QX":"110106","SQ":"其他","FCZH":"X京房權(quán)證豐字第377163號(hào)","DCZH":"","GHZH":"","SGZH":"","JGZH":"","DQR":"","CQR":"***","CZFMC":"46818","QTQLQK":"0","QSZM":"房產(chǎn)證2.jpg","DYHT":"","MCBGTZS":"","QTWJ":"","PROVINCE1":"***市","CITY1":"***區(qū)","QX1":"***區(qū)"}],"cxZCCZ_XXPL_FBGJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_FBJJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_ZJTZ":[{"ZJTZJD":"1","SJD":"1","NY":"365","ZF":"1","ZFLX":"%"}],"cxZCCZ_XXPL_JXSB":[],"cxZCCZ_XXPL_JTYSGJ":[],"cxZCCZ_XXPL_QT":[],"cxZCCZ_XXPL_TD":[{"ZLWZ":"***區(qū)花鄉(xiāng)四合莊***市舊機(jī)動(dòng)車***市場(chǎng)東地塊","TDZH":"京豐國(guó)用（2005轉(zhuǎn)）第002419號(hào)","TDMJ":"73738.66","YT":"商業(yè)","LX":"轉(zhuǎn)讓","SYNX":"","YYNX":""}]} 項(xiàng)目名稱 ***市***區(qū)南四***路123號(hào)19幢及周邊場(chǎng)地（房屋6138.33㎡、場(chǎng)地7327㎡（約182車位））出租項(xiàng)目編號(hào)*** *** 出租方承諾函點(diǎn)擊查看承諾全文本出租方擬出租本項(xiàng)目房屋，并委托北京產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“北交所”）公開(kāi)披露房屋出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾： 1.本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示，所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)； 2.我方出租房屋的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3.我方所提交的《房屋出租信息披露申請(qǐng)書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4.我方在出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和北交所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 5.我方出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請(qǐng)書披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形； 6.如在項(xiàng)目進(jìn)行中出現(xiàn)糾紛，我方將遵守《北京產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中止和終結(jié)操作細(xì)則》相關(guān)規(guī)定，接受北交所做出的中止或終結(jié)的決定。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給房屋出租相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。掛***元/年出租面積 13465.33平方米租賃期 5年房屋出租用途商業(yè)（汽車專賣店）信息披露起始日期 ******月***日信息披露期滿日期 ******月***日委托會(huì)員機(jī)構(gòu)***： | 聯(lián)系人： / 聯(lián)系電話：交易機(jī)構(gòu) mantis14130官網(wǎng)房屋出租項(xiàng)目【交易機(jī)構(gòu)】中“項(xiàng)目聯(lián)系人***“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人” mantis15746: 需求：北交互聯(lián)各類項(xiàng)目中臺(tái)及外網(wǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和部門負(fù)責(zé)人姓名展示規(guī)則優(yōu)化調(diào)整（提出人：王小迪）——官網(wǎng) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：王經(jīng)理 / 聯(lián)系電話：*** | 部門負(fù)責(zé)人：劉經(jīng)理 / 聯(lián)系電話：*** 出租方及出租房屋簡(jiǎn)況出租條件與承租方資格條件披露信息項(xiàng)目圖片項(xiàng)目附件一、出租方及出租房屋簡(jiǎn)況 mantis13098 start 出租方基本情況出租方名稱 *** 所屬集團(tuán)/主管部門 *** 出租方聯(lián)系人邱君言出租方聯(lián)系電話 ***791 mantis13098 end 出租房屋基本情況所***區(qū) ***市***區(qū) 坐落位置 ***區(qū)南四***路123號(hào)19幢房屋使用現(xiàn)狀出租建筑面積 6138.33平方米房屋用途商業(yè)（汽車專賣店） mantis12791 裝修水平及附屬設(shè)施是否存在優(yōu)先承租權(quán) 是 mantis13929-房屋出租資產(chǎn)類別 start 出租土地基本情況坐落位置 ***區(qū)花鄉(xiāng)四合莊***市舊機(jī)動(dòng)車***市場(chǎng)東地塊土地證號(hào) 京豐國(guó)用（2005轉(zhuǎn)）第002419號(hào) 土地面積(平方米) 73738.66平方米用途商業(yè) 類型轉(zhuǎn)讓使用年限已使用年限是否存在優(yōu)先承租權(quán) 是 mantis13929-房屋出租資產(chǎn)類別 end 出租行為批準(zhǔn)情況決策類型總經(jīng)理辦公會(huì)決議批準(zhǔn)單位*** *** 批準(zhǔn)文號(hào) 租金估價(jià)***單位*** *** 租金估價(jià)***元/年其他權(quán)利情況無(wú) 其他披露事項(xiàng) 1.總招租面積13465.33平米，其中：房屋面積6138.33平米（地上1層、2層房屋面積）、場(chǎng)地面積為7,327.0平米（182個(gè)地上車位）。 2.原合同到期日為******月***日。原租戶有優(yōu)先承租權(quán)。二、出租條件與承租方資格條件 mantis13098 start 出租條件租金掛牌價(jià)***/年擬征集承租方個(gè)數(shù) 1個(gè) 租金掛牌價(jià)***mantis13098 end 擬出租面積(平方米) 13465.33 租賃期 5年起租日 mantis*** 起租日為空以合同簽訂為準(zhǔn)。 mantis*** END 免租期 3個(gè)月租金調(diào)整方式每1年漲幅1% 租金及押金支付要求租金年付，押金為首年租金的3個(gè)月租金承租方需承擔(dān)費(fèi)用水;電;氣;熱;物業(yè)費(fèi) 租金掛牌價(jià)***和場(chǎng)地租金，其它費(fèi)用需由承租方自行承擔(dān)。房產(chǎn)使用用途要求商業(yè)（汽車專賣店）是否允許裝修改造 1.該項(xiàng)目目前處于在租經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。承租方在簽訂《房屋租賃合同》且合同生效后，合理范圍內(nèi)可裝修改造，裝修方案經(jīng)出租方審核同意并報(bào)出租方備案方可實(shí)施。用于裝修、改造的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用，在合同終止后也不作任何補(bǔ)償。如承租方為滿足房產(chǎn)日常經(jīng)營(yíng)需要而辦理水、電、燃?xì)?、供暖等增容增量手續(xù)的，其相關(guān)過(guò)程中所需所有證照手續(xù)及資金均由承租方承擔(dān)，出租方不做任何投入且合同終止時(shí)亦不給予承租方任何補(bǔ)償，租期內(nèi)，租賃標(biāo)的房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備大、中、小修及日常維護(hù)等責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，出租方不做任何投入。 2.租期結(jié)束，地上物、不可移動(dòng)的裝修、添附歸出租方所有，交還出租方時(shí)需保證以上地上物、不可移動(dòng)的裝修、添附設(shè)施功能完好。 3..承租方取得政府相關(guān)部門（如消防等）對(duì)施工圖紙的書面審批同意意見(jiàn)后方可進(jìn)行施工，施工需符合相關(guān)法規(guī)及設(shè)計(jì)規(guī)范，不得對(duì)建筑的安全、使用等造成影響。 4.若在裝修過(guò)程中產(chǎn)生投訴，損失由承租方承擔(dān)。投入使用前應(yīng)向消防部門申報(bào)安全檢查，經(jīng)消防安全檢查合格后方可投入使用。承租方應(yīng)保證裝修后的租賃場(chǎng)所符合建筑、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生許可等相關(guān)要求，不存在危及人身健康或者安全的問(wèn)題，如因承租方裝修工程不合規(guī)、存在質(zhì)量瑕疵導(dǎo)致出租方受到行政處罰、承擔(dān)賠償責(zé)任等，承租方應(yīng)全額賠償出租方的直接及間接損失并按照有關(guān)部門意見(jiàn)進(jìn)行整改。與出租相關(guān)的其他條件 1.意向承租方遞交本項(xiàng)目承租申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。 2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。 3.本項(xiàng)目采用分檔遞減累加法收取服務(wù)費(fèi)：年平均租金500萬(wàn)（含）以下部分，收取8‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金500萬(wàn)至1000萬(wàn)（含）部分，收取7‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金1000萬(wàn)至5000萬(wàn)（含）部分，收取6‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金5000萬(wàn)以上部分，收取5‰服務(wù)費(fèi)。承租方資格條件 1.意向承租方須為在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人。 2.意向承租方注冊(cè)資金不低于***元人民幣(以企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))。 3.意向承租方須從未有過(guò)任何違法違紀(jì)或失信記錄，以國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站査詢結(jié)果為準(zhǔn),網(wǎng)址***l 意向承租方其他承諾（1）我方承租后對(duì)租賃面積內(nèi)部資產(chǎn)需自行管理；（2）我方隨時(shí)接受出租方（包括安全、消防、環(huán)保）例行檢查工作，需符合最新版***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄的要求；（3）不違反中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，不進(jìn)行不法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、P2P、小額貸款，不涉及非法金融產(chǎn)品買賣。保證金事項(xiàng) 交納金額***100 交納時(shí)間意向承租方在信息發(fā)布截止日***時(shí)前交納保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。交納方式電匯;網(wǎng)上銀行保證金處置方式扣除服務(wù)費(fèi)后剩余保證金返還承租方，未成為最終承租方：無(wú)息返還保證金扣除條款如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對(duì)出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：（1）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；（2）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。三、披露信息信息披露期公告之日起10個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。遴選方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***) 遴選方案主要內(nèi)容

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