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【江蘇,宿遷市】江蘇省宿遷市雅藍(lán)國際花園商業(yè)街一區(qū)

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招標(biāo)公告詳情

***管理人根據(jù)第一次債權(quán)人會議通過的財產(chǎn)變價*********月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在京東拍賣破產(chǎn)強清平臺（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的 ***所有的位于***省***市雅藍(lán)國際花園***街一區(qū)#419、#420、#421號商鋪。***出具的《詢價***明的為準(zhǔn)，標(biāo)的物的具體情況見下表： ***房產(chǎn)拍賣信息序號處所面積（m2) 登記號碼評估價***拍價*** 市經(jīng)濟(jì)***區(qū)發(fā)***道西側(cè)雅藍(lán)國際花園***街一區(qū)#419 123.71 蘇（2021）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 762112 161824.3 2 市經(jīng)濟(jì)***區(qū)發(fā)***道西側(cè)雅藍(lán)國際花園***街一區(qū)#420 183.42 蘇（2021）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號***.64 3 市經(jīng)濟(jì)***區(qū)發(fā)***道西側(cè)雅藍(lán)國際花園***街一區(qū)#421 108.16 蘇（2021）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 666317 141483.51 上述標(biāo)的物單獨拍賣，如有意向購買多套商鋪的競標(biāo)人應(yīng)當(dāng)分別參與競買。二、咨詢、展示看樣的時間與方式自******月***日至******月***日***時止，聯(lián)系人：***，咨詢電話：***809。有意者可自行看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。三、標(biāo)的已知優(yōu)先購買權(quán)人：無。競價***在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價***日前向上拍機構(gòu)***（登記的證件信息必須與京東實名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)本上拍機構(gòu)***，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價***棄優(yōu)先購買權(quán)。四、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競價***與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競價***價***次競價***過程。五、競價***）競價***始以遞增出價***增價***元及其整數(shù)倍，競買人以低于起拍價***。（二）本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。（三）本次拍賣保留價*** 六、保證金與余款交納第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價***標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價***能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。競價***的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時起7個工作日內(nèi)將競價***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***管理人，開戶銀行：***宿遷分行，賬號：***），填寫繳款單時請在備注中注明“鑫城建工拍賣款”。如因特殊原因需延期支付需征得管理人的同意，否則視為買受人違約，競買保證金不予退還。七、移交與過戶買受人在交齊所有成交款后10個工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）***管理人處（地址：***省沭陽縣***路2號金瑞大廈***樓）辦理交接手續(xù)并簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。競價***的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由管理人協(xié)助買受人辦理。競價***交價***時雙方的一切稅、費、應(yīng)補地價***費等；交易過程中及過戶時所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補地價***金等照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方依法承擔(dān)。上述一切稅、費、應(yīng)補地價***費的具體金額***行向相關(guān)主管部門咨詢。競價***的水、電、煤氣、管理費等相關(guān)未了受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行承擔(dān).買受人不得據(jù)此主張競價***理人、上拍機構(gòu)***。八、風(fēng)險提示（一）就標(biāo)的物特殊情況說明如下： 1、請競買人在參拍前務(wù)必查看、核對清楚競拍標(biāo)的的房號、面積、價***息，所有相關(guān)信息均以詢價***的為準(zhǔn)。 2、競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人參與視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。 3、法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)或權(quán)利瑕疵的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。 4、拍賣成交后，在辦理相關(guān)交接手續(xù)或辦證過程中發(fā)現(xiàn)拍賣標(biāo)的權(quán)屬確有爭議的，管理人有權(quán)暫停交易，如因該原因交易無法最終完成，管理人將無息退還競買人繳納的成交款項。（二）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競買。（三）競買人競價***、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門，對標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時間，標(biāo)的物***區(qū)域工業(yè)門類限制或產(chǎn)業(yè)規(guī)劃（定位）以及其他須注意的事項進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險由競買人承擔(dān)。（四）本次網(wǎng)絡(luò)競價***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時點標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時點與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險***市場價***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機構(gòu)、京東網(wǎng)絡(luò)競價***標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。（五）本次網(wǎng)絡(luò)競價***屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況需由買受人自行咨詢確認(rèn)，管理人對此不承擔(dān)任何保證責(zé)任。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價***價***金），管理人與網(wǎng)絡(luò)競價***任何賠償責(zé)任。（六）因標(biāo)的物本身價***拍價***競價***大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。九、本次網(wǎng)上公開競價***》、《競買須知》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競價***示，請仔細(xì)閱讀。上拍機構(gòu)***，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十、競買人在競價***細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競買公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。咨詢電話：***809，聯(lián)系地址：***省沭陽縣***路2號金瑞大廈***樓京東技術(shù)咨詢電話：***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: http***com/bankrupt.html。 ***管理人二〇二四年十月二十四日

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