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【廣東,東莞市】東莞市第二人民法院關(guān)于被執(zhí)行人梁春艷名下位于廣東省東莞市沙田鎮(zhèn)沙田濱江路19號(hào)江畔花園（中區(qū)）1號(hào)商業(yè)、住宅樓404的不動(dòng)產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東東莞市第二人民法院關(guān)于被執(zhí)行人梁春艷名下位于廣東省東莞市沙田鎮(zhèn)沙田濱江路19號(hào)江畔花園（中區(qū)）1號(hào)商業(yè)、住宅樓404的不動(dòng)產(chǎn)（第一次拍賣）的公告東莞市第二人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***省***市第二人民法院關(guān)于拍賣被執(zhí)行人梁春艷名下位于***省***市***鎮(zhèn)沙田***路19號(hào)江畔花園（中區(qū)）1號(hào)商業(yè)、***樓404的不動(dòng)產(chǎn)的公告 ***省***市第二人民法院將于******月***日早上***時(shí)至******月***日早上***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市第二人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址: http***ndorId=641542，戶名：***市第二人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人梁春艷名下位于***省***市***鎮(zhèn)沙田***路19號(hào)江畔花園（中區(qū)）1號(hào)商業(yè)、***樓404的不動(dòng)產(chǎn)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為粵（2023）東莞不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)】（按現(xiàn)狀拍賣，質(zhì)量瑕疵以實(shí)物為準(zhǔn)。請(qǐng)自行了解交易稅費(fèi)問(wèn)題及過(guò)戶問(wèn)題等法律風(fēng)險(xiǎn)。），處置參考價(jià)***，起拍***元，保證金：2***元，增價(jià)***元。特別說(shuō)明：1、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)向相關(guān)職能部門(mén)了解交易稅費(fèi)問(wèn)題、過(guò)戶問(wèn)題等法律風(fēng)險(xiǎn)，自覺(jué)遵守房產(chǎn)所在地限購(gòu)限價(jià)***的物所涉及的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)未受法律保護(hù)的債務(wù)由買(mǎi)受人自行向相關(guān)單位***。二、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及不利后果。如限***區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)，請(qǐng)于拍賣前自行咨詢政府相關(guān)職能部門(mén)。下列機(jī)構(gòu)***：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及不利后果。三、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于開(kāi)拍前3天向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：拍賣期間接受咨詢（雙休日除外）。有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)于******月***日上午***時(shí)到達(dá)***省***市***鎮(zhèn)沙田***路19號(hào)江畔花園（中區(qū)）1號(hào)商業(yè)、***樓404集中對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行看樣?，F(xiàn)場(chǎng)看樣需服從輔助機(jī)構(gòu)***。五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***；本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘內(nèi)如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、拍賣成交買(mǎi)受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣網(wǎng)站公示的成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)及風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。八、費(fèi)用承擔(dān)： 1.因本次拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)。鑒于本案被執(zhí)行人的償債能力嚴(yán)重不足，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付，該墊付款項(xiàng)不參與案款分配。本次拍賣款經(jīng)分配后有剩余的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自收到法院確權(quán)裁定之日起十日內(nèi)憑完稅憑證原件向法院書(shū)面申請(qǐng)代墊稅費(fèi)結(jié)算。如因本次拍賣分配后剩余款項(xiàng)不足以清償上述代墊稅費(fèi)或買(mǎi)受人因故無(wú)法在期限內(nèi)申請(qǐng)結(jié)算的，視為買(mǎi)受人自愿承擔(dān)。 2.除上述因本次拍賣本身形成的稅費(fèi)之外的其他費(fèi)用（含但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、車輛違章罰款、停車費(fèi)、拖車費(fèi)等）由買(mǎi)受人自行處理。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自行與相關(guān)部門(mén)核實(shí)并協(xié)商解決，法院對(duì)此不作任何保證和承諾。 3、關(guān)于上述提及本次拍賣本身形成的稅費(fèi)及其他費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣前至標(biāo)的物所在地稅務(wù)部門(mén)、房產(chǎn)部門(mén)、國(guó)土部門(mén)、供水供電部門(mén)、車輛管理部門(mén)、標(biāo)的物的所在物業(yè)管理處、所在停車場(chǎng)等相關(guān)單位***，與拍賣人無(wú)涉。 4.買(mǎi)受人必須及時(shí)履行相應(yīng)的繳納稅費(fèi)義務(wù)。拍賣成交后納稅、支付相關(guān)費(fèi)用等所有手續(xù)均由買(mǎi)受人自行辦理。因買(mǎi)受人不及時(shí)足額繳付稅費(fèi)，導(dǎo)致的違約金以及財(cái)產(chǎn)不能過(guò)戶、交接等有關(guān)法律責(zé)任，均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。九、拍賣競(jìng)價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)賬號(hào)需要通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金。拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者鎖定的保證金將自動(dòng)解凍，解凍期間不計(jì)利息；競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。若拍賣流拍的，所有競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金將自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十一、拍賣余款由競(jìng)得者在成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶[戶名：***市第二人民法院執(zhí)行代管款專戶，開(kāi)戶銀行：***東莞長(zhǎng)安支行，賬號(hào)：***253032]，填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥r(shí)注明本案案號(hào)[（2024）粵1972執(zhí)6106號(hào)拍賣款]，并用手機(jī)將匯款憑證拍成照片發(fā)送到***383上（短信不作回復(fù)）。拍賣成交后買(mǎi)受人不按照上述期限及時(shí)足額交納拍賣余款的，視為悔拍，所交納的保證金不予退還,重新拍賣的價(jià)***賣價(jià)***價(jià)***及原拍賣中的傭金,由原買(mǎi)受人承擔(dān)，直接從原買(mǎi)受人預(yù)繳的保證金中扣除，保證金數(shù)額不足的，由原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。十二、競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。京東拍賣（全國(guó)）競(jìng)拍流程/保證金繳納咨詢電話：4006-229-586 競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。司法線下輔助機(jī)構(gòu)***： ******、湯生***923、周生***(標(biāo)的物詳情、看樣時(shí)間咨詢、簽成交確認(rèn)書(shū)）公司地址：***市***街道***路莞城段33號(hào)410室之二法院監(jiān)督投訴電話：***（此電話只接收投訴、不受理不處理拍賣咨詢）盧書(shū)記員聯(lián)系電話：*** 聯(lián)系地址：***省***市***鎮(zhèn)厚***道東5***街法庭京東司法拍賣服務(wù)平臺(tái) 客服熱線：4008-363-020 網(wǎng)址：http***n/dgey。詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***省***市第二人民法院二○二四年十月二十二日

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