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【天津,東麗區(qū)】天津市東麗區(qū)人民法院關(guān)于天津市東麗區(qū)外環(huán)線南、昆侖北路東矽谷港灣B區(qū)B1區(qū)-24-3號(hào)不動(dòng)產(chǎn)(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-10-24 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院 關(guān)于拍賣***市***區(qū)外環(huán)線南、昆***路東矽谷港灣B區(qū)B1區(qū)-24-3號(hào)不動(dòng)產(chǎn)的公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)除外)在***市***區(qū)人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名:***市***區(qū)人民法院,法院主頁網(wǎng)址:http***/68),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的: 本次拍賣為***市***區(qū)外環(huán)線南、昆***路東矽谷港灣B區(qū)B1區(qū)-24-3號(hào)不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)證號(hào):***7247,證載建筑面積: 280.84平方米,土地性質(zhì):出讓,土地用途/地類:科教用地,用途:非居住。 起拍價(jià)***,保證金:3***元,增價(jià)***元。 特別提示風(fēng)險(xiǎn)告知: 1.拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等僅供競買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量等以交付時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)! 標(biāo)的物簡介: 1. 該標(biāo)的物為***區(qū)人民法院首封。 2. 該標(biāo)的無抵押。 3. 本院依職權(quán)張貼權(quán)利通知書,逾期無人申報(bào)優(yōu)先購買權(quán)、占用、租賃等情況。 4. 該標(biāo)的物周邊多條公***路;有學(xué)校,郵局,銀行,酒店,購物等生活配套設(shè)施。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式: 自******月***日起至******月***日止(節(jié)假日休息)接受咨詢,有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系。 聯(lián)系人:*** ***455。 三、競買條件: 1.凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》之三十四條,實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,下列機(jī)構(gòu)***: (1)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院; (2)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者; (3)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***; (4)第(1)至(3)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 2.經(jīng)網(wǎng)***限購政策。具體要求請(qǐng)參照******月***日起實(shí)施的《***市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步深化房***市場調(diào)控工作的實(shí)施意見》及《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等四部門關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策更好滿足居民剛性和改善性住房需求的通知》。。 (1)競買人參與競拍前,應(yīng)當(dāng)按***市購房資格有關(guān)政策文件的要求確認(rèn)自身具備購房資格; (2)競買人申請(qǐng)參與競拍的,繳納保證金后視為自愿承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果; (3)拍賣成交后、人民法院出具成交裁定書前,因買受人***市不具備購房資格的,該次司法拍賣無效,買受人已繳納的保證金不予退還; (4)競買人明知自身不具備購房資格而參與競拍,惡意競價(jià)***響司法拍賣的,根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留; (5)競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通,侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的,根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。 3.參與競買人必須使用本人實(shí)名注冊/登記的賬號(hào)參加本次競拍活動(dòng)。如參與競買人未開設(shè)參拍賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行。 辦理委托手續(xù)應(yīng)向本院提交合法有效的證明,經(jīng)法院認(rèn)定后方能進(jìn)行委托。提交申請(qǐng)時(shí)間自公告發(fā)布之日起至標(biāo)的物開拍***日前。逾期未辦理委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的,在開拍期間所有行為將視為參拍人的個(gè)人行為。 不符合條件參加競買的,競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、特別提醒: 1.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的任何瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 2.對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。 3.對(duì)上述標(biāo)的主張優(yōu)先購買權(quán)的,可于公告發(fā)布之日起7-15個(gè)自然日內(nèi)持申請(qǐng)書、相關(guān)證明材料等到法院提交申請(qǐng)。經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買。逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。 4. 與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 5.本次拍賣需至少一人報(bào)名且出價(jià)*** 五、關(guān)于本次拍賣中所涉及稅款、費(fèi)用、必要生活繳費(fèi)支出等繳納方式的說明: (一)辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的與拍賣標(biāo)的有關(guān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶費(fèi)用、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)及有可能存在的其他費(fèi)用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。 1.為確保過戶手續(xù)順利辦理,應(yīng)繳部分均由買受人先行支付。 具體費(fèi)用請(qǐng)競買人向相關(guān)職能單位***。 2. 被執(zhí)行人(或原產(chǎn)權(quán)人)應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)但不能繳納的部分,買受人可于過戶手續(xù)辦結(jié)之日起的20個(gè)自然日內(nèi),持代為墊付部分的繳稅、繳費(fèi)票據(jù)等相關(guān)證明,向我院主張。 3.逾期未向我院提交主張的,本標(biāo)的拍賣成交款將不予保留。屆時(shí)請(qǐng)買受人自行尋法律途徑解決。 (二)水、電、燃?xì)?、供暖、寬帶、物業(yè)費(fèi)等基礎(chǔ)設(shè)施及必要生活項(xiàng)目等,由買受人自行辦理過戶手續(xù),辦理過程中所產(chǎn)生的應(yīng)繳、欠繳、補(bǔ)繳、滯納金等可能影響標(biāo)的物使用的費(fèi)用,由買受人自行解決,未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。 (三)涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門的處理。 法院不承擔(dān)本說明一、二項(xiàng)中所涉及的各項(xiàng)費(fèi)用。 六、拍賣競價(jià)***拍系統(tǒng)將在競買人參拍賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 七、拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競買。 八、拍賣尾款請(qǐng)?jiān)?*****月***日前繳納,可通過銀行付款或者網(wǎng)上支付。 ***市***區(qū)人民法院法院指定賬戶: 戶名:***市***區(qū)人民法院,開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行天津新立村支行, 賬號(hào):***。 拍賣成交后,買受人應(yīng)在公告中規(guī)定時(shí)限前繳納拍賣尾款,并按照約定時(shí)間攜帶本人身份證及其他所需證明材料到***市***區(qū)人民法院(***市***區(qū)先***路19號(hào))簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。 拍賣人對(duì)本次拍賣的買受人不作過戶承諾或擔(dān)保,不承擔(dān)辦理財(cái)產(chǎn)交接中所涉及的應(yīng)繳、欠繳等一切稅款和費(fèi)用。如因買受人自身原因造成延期過戶或無法過戶,期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包含但不僅限于滯納金、延時(shí)履行金、罰金、停車費(fèi)、保管費(fèi)、損耗費(fèi)用)及本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果由買受人自行承擔(dān)。 九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。 如需提高單日單筆轉(zhuǎn)賬限額的請(qǐng)自行聯(lián)系其所屬銀行咨詢。 十、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。 十一、關(guān)于標(biāo)的物的交付,一切以公告內(nèi)容為準(zhǔn)。 競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。 咨詢電話:*** ***455 京東客服:400-622-9586 舉報(bào)監(jiān)督電話:*** 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院 二〇二四年十月二十四日 法拍貸”業(yè)務(wù)介紹 “法拍貸”為符合貸款條件的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣房產(chǎn)提供貸款。 流程指引:1.銀行預(yù)審→2.競拍成功→3.核查出貸→4.辦理產(chǎn)權(quán)過戶 “法拍貸”服務(wù)非法院主體行為,如需辦理請(qǐng)務(wù)必自行詳詢。 貸款銀行 受理類型 聯(lián)系方式 盛京銀行天津分行 住宅及商業(yè)用房 胡經(jīng)理***290 齊魯銀行天津分行 浙商銀行天津分行 住宅及商業(yè)用房 張經(jīng)理***901 中德住房儲(chǔ)蓄銀行 住宅用房 廉經(jīng)理***033

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