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【上海,楊浦區(qū)】上海海煙煙草糖酒有限公司部分資產（上海市楊浦區(qū)江浦路1057弄2（7號房）地下104儲藏室）
標簽： 招標公告上海上海海煙煙草糖酒有限公司部分資產（上海市楊浦區(qū)江浦路1057弄2（7號房）地下104儲藏室）上海海煙煙草糖酒有限公司招標信息招標采購
發(fā)布時間： 2024-10-24
發(fā)布時間 2024-10-24 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

圖片 地圖 ***部分資產（***市***區(qū)***路1057弄2（7號房）地下103儲藏室） 項目編號***： 微信里點“發(fā)現(xiàn)”，掃一下 二維碼便可將本文至朋友圈。新手指南 本項目已上鏈存證 存證日期 ******月***日 查看上鏈詳情 轉讓底價***81***元 標的所***區(qū)： 上海 ***區(qū) 資產類別： 不動產 信息披露起始日期： 2024-10-25 信息披露期滿日期： 2024-11-07 受托機構 受托機構***:*** 受托機構***:***　聯(lián)系電話***99033 交易機構 業(yè)務聯(lián)系人:***　聯(lián)系電話***業(yè)務負責人:許永亮　聯(lián)系電話***、***778 轉讓方承諾 資產公告信息 標的基本信息 轉讓方簡況 交易條件與受讓方資格條件 信息披露其他事項 附件 轉讓方承諾 我方擬轉讓所持有標的資產，并通過上海聯(lián)合產權交易所（以下簡稱“聯(lián)交所”）公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾： （1）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處置權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產轉讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定； （2）本次轉讓已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； （3）我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； （4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和聯(lián)交所相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉讓公告約定，按照相關要求履行我方義務； （5）我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。 資產公告信息 資產描述 ***市***區(qū)***路1057弄2（7號房）地下103（儲藏室） 資產類別 不動產 地理位置 ***市***區(qū)***路1057弄2（7號房）地下103儲藏室 不動產登記證號 滬（2020）楊字不動產權第028895號 實際用途 儲藏室 房屋建筑面積(平方米) 44.37 標的基本信息 抵債、租賃等他項權利情況 無 重要信息披露 本次評估結論含增值稅。 其他披露內容 1、受讓方如需看房請先來電預約?？捶柯?lián)系人：***，電話：***。 2、本標的房產權證編號***8895號】，根據(jù)《不動產權證書》記載，共有6套儲藏室和1套店鋪共用這一本大產證。具體詳見產證附記。 3、依據(jù)《***市不動產登記技術規(guī)定》中4.2.28.3條：“對業(yè)主購買的車位、儲藏室等附屬設施不單獨頒發(fā)不動產權屬證書。業(yè)主單獨購買車位、儲藏室等附屬設施申請登記時，應當提交業(yè)主的不動產權屬證書。登記事務機構***、儲藏室等附屬設施，并換發(fā)不動產權屬證書?！?4、因本標的為國有資產，其轉讓過程時間較長，整個轉讓過程約180天。 5、本項目轉讓價***。 轉讓方簡況 轉讓方基本情況 轉讓方名稱 *** 注冊地（住所） ***市***區(qū)***路252號1幢底層102室 經濟類型 國有控股企業(yè) 公司類型（經濟性質） ***（內資） 產權轉讓行為批準情況 國資監(jiān)管機構 中央其他部委監(jiān)管 所屬集團或主管部門名稱 *** 批準單位*** *** 交易條件與受讓方資格條件 交易條件 交易價*** 一次性付款 與轉讓相關其他條件 1.意向受讓方在充分了解產權標的的情況下，于掛牌期內遞交受讓申請，并在掛牌截止日前支付保證金（具體金額***設定）到產權交易機構***，意向受讓方遞交保證金后即為意向受讓方在《物權受讓申請書》中對轉讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價***標的承諾的確認，成為產權交易標的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。交易各方簽訂《產權交易合同》后，受讓方交納的交易保證金即轉為交易價***。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方起3個工作日內全額返還。 2.信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的意向受讓方遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉讓。意向受讓方應當以不低于掛牌價***讓產權，并按照產權交易機構******或等于掛牌價***報價***格。意向受讓方被確定為受讓方后，應在3個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，采取網絡競價***）確定受讓方和受讓價***讓方被確定為受讓方后，應按照競價***要求簽訂《產權交易合同》。 3.為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方存在以下任一情形，轉讓方可以以意向方交納的交易保證金為限，在扣除產權交易機構***，依法依規(guī)向意向方主張相應的賠償責任，產權交易機構***。 （1）、只征集到一個符合條件的競買人 ①在產權交易機構***，競買人未通過產權交易系統(tǒng)進行有效報價***被確定為受讓方后，未在3個工作日內簽訂《產權交易合同》的。 （2）、征集到兩個及以上符合條件的競買人 ①在網絡競價***提交競買文件的； ②在網絡競價***均未有效報價***買人通過網絡競價***為受讓方后，未按照產權交易有關規(guī)則簽訂《產權交易合同》的。 （3）、違反產權交易保證金的有關規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 4. 本次產權交易價***性支付。受讓方須在簽署《產權交易合同》之日起5個工作日內,將除保證金以外的交易價***續(xù)費支付到產權交易機構***。待受讓方付清全額后，***在出具產權交易憑證并經轉讓方申請后3個工作日內將全部價***讓方指定帳戶。 5.本項目公告期即為盡職調查期，意向受讓方在掛牌公告期間有權利和義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交受讓申請，并遞交了保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及資產質量方面的瑕疵等為由退還標的物或拒絕簽訂《產權交易合同》或《房地產買賣合同》或拒付價***為違約，同時意向方應承擔相應的全部責任和風險。 6.轉讓標的權屬變更登記過程中所涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關規(guī)定由轉讓方和受讓方各自承擔。轉讓標的權屬變更登記過程中所涉及的維修基金歸受讓方享有。 7.意向受讓方在遞交受讓申請的同時須書面承諾：（1）本人同意配合向轉讓方提供該儲藏室所***區(qū)的房地產權證復印件等材料。（2）本人已對本標的進行過實地查看，并核實不動產權證相關內容，確認沒有異議。本人承諾是標***區(qū)的房地產權利人，如若隱瞞造成不能過戶后果，本人同意轉讓方有權扣除保證金作為違約金。（3）本人已自行對照并充分了解國家及地方關于購買儲藏室資格的規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機構***。若因本人原因或受儲藏室相關政策原因影響，不能按期完成標的儲藏室權屬過戶變更登記或導致標的儲藏室無法過戶的，本人愿意自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失。且同意轉讓方有權單方面解除《產權交易合同》和《房地產買賣合同》且不承擔任何違約責任。（4）本標的資產以現(xiàn)狀交接，本人同意按照標的物及標的物室內外裝修及配套設施的安裝等現(xiàn)狀接收標的儲藏室。（5）標的儲藏室涉及的物業(yè)、水、電等相關費用如有欠繳，辦理過戶手續(xù)（新《不動產權證書》出具之日）前產生的費用由轉讓方承擔，辦理過戶手續(xù)（新《不動產權證書》出具之日）后產生的費用由本人承擔。（6）本人即為儲藏室買受人，與新《不動產權證書》權利人一致。 8.受讓方負責辦理產權變更手續(xù)，轉讓方予以配合。若在辦理《房地產買賣合同》網簽或核稅、交易的任何過程中，遇到稅務核稅及房產交易中心政策限制等因素，導致產權變更手續(xù)未能按時辦理完成的，或導致無法辦理產權變更手續(xù)的，受讓方需要協(xié)助轉讓方與相關部門協(xié)調解決，協(xié)調解決不成的，轉讓方可與受讓方解除《房地產買賣合同》且不承擔任何違約責任。 9.意向受讓方須同意按照標的房產實際交接日現(xiàn)狀接收標的房產，轉讓方在收到全部交易價***取得《不動產登記證明》后5個工作日內辦理房產驗收交接手續(xù)，或雙方另行協(xié)商房產驗收交接手續(xù)辦理期限。 受讓方資格條件 1.意向受讓方應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力。 3.意向受讓方應具有良好商業(yè)信用，無不良經營記錄。 4.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 保證金設定 是否交納保證金 是 交納金額******元 交納時間 信息披露期滿前交納 信息披露其他事項 信息披露期 10個工作日 交易方式 網絡競價*** 掛牌公告期內 展示地點 標的所在地 聯(lián)系人 丁老師 聯(lián)系電話 *** 附件 沒有附件
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