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【江蘇,鹽城市】鹽城晶瑞開發(fā)建設有限公司所屬大豐區(qū)開發(fā)區(qū)內(nèi)，西康路東、南環(huán)路南地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易公告

標簽：招標公告江蘇鹽城晶瑞開發(fā)建設有限公司所屬大豐區(qū)開發(fā)區(qū)內(nèi)，西康路東、南環(huán)路南地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易公告鹽城晶瑞開發(fā)建設公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

***所屬***區(qū)***區(qū)內(nèi)，***路東、***路南地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易公告 EpointContent 轉(zhuǎn)讓公告項目名稱 ***所屬***區(qū)***區(qū)內(nèi)，***路東、***路南地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項目編號***始日期：******月***日8：***時報名終止日期：******月***日18：***時競價******區(qū)公共資源電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***12:8068/TPBidder/memberLogin）”進行報價***方無需到達競價***在任意地點***（或筆記本電腦）“***區(qū)公共資源電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***12:8068/TPBidder/memberLogin）”及相應的配套硬件設備參加競價***格審查時間：******月***日***時***分00秒-***時***分00秒，競價*********月***日***時***分00秒，資格審查通過后會有短信提醒。標的概況標的坐落 ***區(qū)***區(qū)內(nèi)，***路東、***路南基本屬性宗地面積 40142㎡用途工業(yè)用地權(quán)利性質(zhì) 出讓租賃情況無抵押情況無評估情況評估機構(gòu) *** 評估報告書編號***第10DF010號評估基準日 2024 年 10 月 18 日評估價***.***元轉(zhuǎn)讓底價***.***元轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 經(jīng)濟類型 ***（外商投資、非獨資）統(tǒng)一社會信用代碼 ***MA21XGGP13 負責人韋廣兵注冊地 ***市***區(qū)南***路666號轉(zhuǎn)讓方承諾我方按本公告的內(nèi)容在***市***區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：一、本次使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在任何限制條件；二、我方轉(zhuǎn)讓的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的決策，并獲得相應批準；三、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；四、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。行為批準或備案機構(gòu) ***市***區(qū)人民政府 ***市***區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室競價***方式：競價***幅度：600***元（6萬元）自由競價***延時競價***0秒特別說明 1.主要資產(chǎn)基本情況：土地使用權(quán)：納入評估范圍內(nèi)的土地使用權(quán)共1宗，面積為40142平方米，已辦理了編號*****號《不動產(chǎn)權(quán)證書》，***，土地位于***區(qū)***區(qū)內(nèi)，***路東、***路南，權(quán)利性質(zhì)為出讓，用途為工業(yè)用地，使用期限:到******月***日止。 2.本次轉(zhuǎn)讓以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方應在公告期間內(nèi)親自勘驗標的，了解標的的現(xiàn)狀、瑕疵、歷史遺留問題、欠稅、權(quán)屬登記及過戶等實際情況，與當?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，最終以標的所在地規(guī)劃部門、土地部門核定為準。意向受讓方應了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，受讓標的后不得以任何理由而放棄受讓標的，也不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由向轉(zhuǎn)讓方及交易機構(gòu)***。 3.本項目土地用途為工業(yè)用地，意向受讓方應在公告期間內(nèi)與大豐經(jīng)濟***區(qū)項目服務中心取得聯(lián)系，受讓方擬投資項目須符合受讓地塊整體有關(guān)規(guī)劃、園區(qū)產(chǎn)業(yè)政策等要求，提交資格審查材料時，須提供經(jīng)大豐經(jīng)濟***區(qū)項目服務中心確認可以在該地塊可以投資建設項目的情況說明。 4.意向受讓方在遞交受讓申請的同時須書面承諾：（1）意向受讓方已自行對照并充分了解國家及地方關(guān)于購買資格的規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機構(gòu)***，決定是否參與受讓轉(zhuǎn)讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失等。（2）本標的資產(chǎn)以現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標的物現(xiàn)狀接收標的。（3）受讓方即為不動產(chǎn)權(quán)證的過戶人。（4）意向受讓方需同時承諾已對本標的進行過實地查看，并核實不動產(chǎn)權(quán)證相關(guān)內(nèi)容，確認沒有異議。 5.上述標的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方，受讓方不得以不了解上述轉(zhuǎn)讓土地情況為由拒絕按現(xiàn)狀接受。 6.受讓方必須付清所有款項后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標的變更登記等手續(xù)，產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理所需時間以不動產(chǎn)中心等相關(guān)部門辦理流程實際所需時間為準。 7.轉(zhuǎn)讓標的變更登記涉及的稅費等相關(guān)費用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國家規(guī)定各自承擔，規(guī)定或約定不明確的，則由受讓方承擔。 8.轉(zhuǎn)讓標的登記面積若與實際測量面積出現(xiàn)誤差，以權(quán)威部門登記面積記載為準，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方不再另行結(jié)算。 9.轉(zhuǎn)讓方通過公共資源交易網(wǎng)站發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成轉(zhuǎn)讓方對項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否受讓項目及受讓項目后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，轉(zhuǎn)讓方對此不承擔任何法律責任。意向方如對轉(zhuǎn)讓方披露的項目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準。 10.以上情況不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉(zhuǎn)讓方及交易機構(gòu)***；受讓方參與競買，即表明受讓方已完全了解并接受轉(zhuǎn)讓標的物的現(xiàn)狀和一切可能存在的瑕疵，愿意按照轉(zhuǎn)讓標的實際狀況競價***充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重競買,否則競買保證金不予退還。 11.意向受讓方在被確定為受讓方后未能在本交易文件規(guī)定的時間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》或未能在規(guī)定的時間內(nèi)按本交易文件規(guī)定支付土地轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金或未提交履約保證金或未按本交易文件規(guī)定向***市***區(qū)公共資源交易中心提交國有產(chǎn)權(quán)交易服務費的，其競買保證金不予退還。交易條件土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付及交付約定根據(jù)本項目交易文件及《轉(zhuǎn)讓合同》約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金及交付時間、條件競價***意向受讓方資格條件： 1.轉(zhuǎn)讓對象須為法人。 2.不接受被“信用中國”(http***ina.gov.cn)、“中國政府采購網(wǎng)”(http***.cn)網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的主體參加競價***向受讓方擬投資項目符合受讓地塊整體有關(guān)規(guī)劃、園區(qū)產(chǎn)業(yè)政策等要求，取得大豐經(jīng)濟***區(qū)項目服務中心出具的意向受讓方擬上項目符合受讓地塊整體有關(guān)規(guī)劃、園區(qū)產(chǎn)業(yè)政策等要求的情況說明。合格意向受讓方：信息披露期滿，競價***轉(zhuǎn)讓方對已報名的意向受讓方進行資格審查，確定符合條件的意向受讓方。轉(zhuǎn)讓方將對符合條件的意向受讓方在交易系統(tǒng)中提醒告知, 意向受讓方應及時實時在交易競價***注。本信息公告征集意向受讓方報名截止時間***，意向受讓方須按時足額對應繳納交易保證金并上傳下列所需材料： 1、資信材料意向受讓方應提供： 1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本； 2）企業(yè)章程； 3）同意受讓產(chǎn)(股)的內(nèi)部決議； 4）承諾具有良好的財務狀況和支付能力以及受讓資金來源合法的書面材料； 5）意向受讓方法定代表人身份證明書或附有法定代表人身份證明書的授權(quán)委托書（如有）（須加蓋單位***）； 6）大豐經(jīng)濟***區(qū)項目服務中心出具的意向受讓方擬上項目符合受讓地塊整體有關(guān)規(guī)劃、園區(qū)產(chǎn)業(yè)政策等要求的情況說明； 7）***市***區(qū)產(chǎn)權(quán)交易意向受讓方承諾書（簽字并加蓋公章）。（格式見第五章，不按此格式作無效處理） 2、報名要求的其他材料：無。注：意向受讓方被“信用中國”網(wǎng)站（http***ina.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)”(http***.cn)網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單資格審查將不予通過。標的交割根據(jù)本項目交易文件及《轉(zhuǎn)讓合同》約定辦理交割手續(xù) 備查文件評估報告交易指南交易保證金一、交易保證金金額***元。二、交納開始及截止時間***：同報名開始及截止時間***。 1、意向受讓方報名、交易文件的獲取時間：******月***日8：***時至******月***日18：***時（北京時間，法定節(jié)假日除外）。 2、地點：意向受讓方使用“賬號密碼或者CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；本轉(zhuǎn)讓公告及文件中“電子招標投標交易平臺”是指：***區(qū)公共資源電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***12:8068/TPBidder/memberLogin）； 3、方式：各潛在意向受讓方根據(jù)網(wǎng)上報名操作指南（地址：http***12:8068/TPBidder/memberLogin）進行操作，仔細閱讀網(wǎng)上報名操作指南，認真掌握操作方法(請牢記登錄名和密碼)，確保信息準確無誤，如填報錯誤,后果由意向受讓方自行承擔； 4、各潛在意向受讓方在規(guī)定時間下載交易文件并提交交易保證金，否則將不具備受讓資格。 5、技術(shù)咨詢電話：咨詢本項目的交易代理機構(gòu)*** 張媛媛或新點客服***00或?qū)O工***601。 6、交易保證金支付方式及時間：意向受讓方在規(guī)定的截止時間******市***區(qū)公共資源交易中心保證金專用賬戶提交交易保證金（保證金不計利息），（收款單位：***市***區(qū)公共資源交易中心，開戶銀行：大豐農(nóng)村商業(yè)銀行創(chuàng)業(yè)支行, 賬號： ***90 。上述專用賬戶僅接受意向受讓方以意向受讓方在產(chǎn)權(quán)交易電子平臺注冊登記時錄入的“基本戶”，僅意向受讓方注冊登記時錄入的“基本戶”交納的交易保證金才能被系統(tǒng)正確識別，意向受讓方在交易時間截止前提提交的交易保證金未被產(chǎn)權(quán)交易電子平臺識別的其責任由意向受讓方自負，視為意向受讓方未能按時足額繳納交易保證金并到達指定賬戶的，意向受讓方放棄本次交易意向使用資格。特別提醒： ***所屬***區(qū)***區(qū)內(nèi)，***路東、***路南地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓競價***交易文件規(guī)定的賬號提交交易保證金，請各意向受讓方提前辦理交易保證金提交手續(xù)，確保交易保證金在報名截止時間***，未足夠繳納保證金的不可參與競價***旦交納交易保證金，即視為意向受讓方已經(jīng)知悉標的情況和交易（競價***受***市***區(qū)產(chǎn)權(quán)交易意向受讓方承諾書、電子競價***接收確認書的全部內(nèi)容，接收標的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）及交易文件資料約定的所有條款，交易過程或成交后，除因不可抗力原因外，不得以任何理由反悔，否則不予退還交易保證金。意向受讓方按交易規(guī)則受讓成交后存在以下情形的（發(fā)生不可抗力事件除外），轉(zhuǎn)讓方將沒收其所提交交易保證金：（1）放棄成交項目的；（2）未在規(guī)定時間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同或者不按交易文件規(guī)定提交履約保證金的或未按規(guī)定提交土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的；（3）不按交易文件規(guī)定提交國有產(chǎn)權(quán)交易服務費的。 8、競價***競價***二章《競價***9、不符合使用資格條件或未成交的意向受讓方保證金，轉(zhuǎn)讓方委托***市***區(qū)公共資源交易中心在本項目系統(tǒng)競價***路退還至報名人繳款賬戶。 10、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金繳納：意向受讓方須在被確定為受讓方后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,在《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，按照《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的約定一次性繳納土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，辦理相關(guān)手續(xù)。 11、意向受讓方須在被確定為受讓方后3個工作日內(nèi)向***市***區(qū)公共資源交易中心繳納國有產(chǎn)權(quán)交易服務費，繳納依據(jù)《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務收費管理有關(guān)事項的通知》（蘇價***3〕851號）文件標準執(zhí)行，該費用由受讓方承擔，與轉(zhuǎn)讓方無涉。 12、成交結(jié)果的公告：合同生效后將交易結(jié)果通過大豐公共資源交易平臺網(wǎng)站對外公告。交易代理服務機構(gòu) *** 聯(lián)系人張媛媛聯(lián)系電話 ***266 轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人聯(lián)系電話 *** 黃先生 ***570 EpointContent

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