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【安徽,合肥市】淮南師范學院泉山校區(qū)、朝陽校區(qū)部分房產(chǎn)標的11：泉山校區(qū)浴室北平房西第5間（降價掛牌）出租

標簽：招標公告安徽淮南師范學院泉山校區(qū)、朝陽校區(qū)部分房產(chǎn)標的11：泉山校區(qū)浴室北平房西第5間（降價掛牌）出租淮南師范學院招標信息招標采購

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招標公告詳情

標的基本信息出租方情況招租條件與承租方資格條件標的資產(chǎn)信息交易機構項目附件標的基本信息項目編號***稱 ***泉***區(qū)、朝***區(qū)部分房產(chǎn)標的11：泉***區(qū)浴室北平房西第5間（降價*** 出租底***元/年出租面積（平方米） 30 掛牌開始日期 2024-10-24 掛牌截至日期 2024-11-12 出租方情況出租方名稱 *** 注冊地（住所） ***市洞***路出租方統(tǒng)一社會信用代碼 *** 招租條件與承租方資格條件租賃期限 3 租賃期限單位年租賃面積說明出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價***不得在承租后對標的提出任何異議。租金調(diào)整方式不涉及資產(chǎn)概述 1、本次出租資產(chǎn)包為***泉***區(qū)、朝***區(qū)部分房產(chǎn)，各標的的面積、租金底價***租期均為3年，無免租金裝潢期；其中標的1、標的2、標的5、標的7、標的8、標的9、標的10、標的11、標的12、標的13、標的14、標的15履約保證金均為***元，標的3、標的4、標的6履約保證金均為***元，標的1至標的15競價******元。 2、標的1至標的10、標的12至標的15現(xiàn)已成交。 3、標的掛牌價***價***年租金按此次競租實際成交價***、租金每【12】個月支付一次，先付款后使用，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須向出租方一次性交納履約保證金及首期租金，該履約保證金于合同期滿且無承租方責任后不計息退還。 5、標的10至標的13現(xiàn)均處于空置狀態(tài)。 6、出租標的起租期以出租方實際交付時間為準，出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價***不得在承租后對標的提出任何異議。 7、現(xiàn)場勘察人：趙老師，聯(lián)系電話：***，公告期內(nèi)每周一、三、五上午9：00—11：00，下午2:30-5:00進行現(xiàn)場勘察。重大事項及其他披露內(nèi)容 1、保證金不得由他方代繳。 2、意向承租方應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標的，就意向承租標的相關情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法***市政規(guī)定；申請承租登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?3、為保護出租方的合法權益，保護真實意向承租方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方再次作出特別提示，設定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認并交納競價***視為對本次招租事項充分了解并完全接受標的全部情況。非因出租方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，出租方有權扣除意向承租方已繳納的全部保證金，作為對出租方的補償：（1）意向承租方獲得參與競價***撤回承租申請的；（2）意向承租方獲得參與競價***在線上一次性報價***項目未成交的；（3）被確定為承租方后，未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《競價***》、《房屋租賃合同》的。與出租相關的其他條件 1、承租方使用上述房屋必須符合房屋設計用途，遵守國家和地方關于環(huán)境保護的有關規(guī)定及相關法律法規(guī)要求，禁止經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的行業(yè)。標的1至標的15均不得經(jīng)營娛樂、洗浴、網(wǎng)吧、易燃易爆、封建迷信等項目，其中標的10至標的13僅限用于【教育培訓、辦公、衣物干洗店、電腦或手機維修店】，標的14僅用于【經(jīng)營中國移動營業(yè)網(wǎng)點】，標的15僅用于【經(jīng)營中國電信營業(yè)網(wǎng)點】，如由此造成承租方不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方自行承擔。 2、出租標的按移交時的現(xiàn)狀進行移交，出租標的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負責清理。 3、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉租、分租、出借租賃房屋。 4、租賃期內(nèi)，承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊（網(wǎng)絡）、垃圾清運、物業(yè)管理、門前三包等相關費用。 5、租賃期內(nèi)，承租方對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構，承租方應立即恢復原狀，給出租方或第三人造成的損失應由承租方承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔。 6、承租方除接受政府有關部門的監(jiān)督、管理外，還應遵守出租方有關安全、衛(wèi)生、穩(wěn)定、秩序等方面的管理規(guī)定，接受出租方有關部門的監(jiān)督管理，文明守法經(jīng)營。如承租方違反上述有關管理規(guī)定，出租方有權無條件收回房屋。 7、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期內(nèi)承租方即要求提前退租的，則須承擔違約責任。 8、《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部分無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后***日內(nèi)交還出租人，且不得提出任何補償要求。 9、其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》（式樣）。 10、該項目采取網(wǎng)絡競價***）方式確定承租方。意向承租方在獲得參與競價***按***省產(chǎn)權交易中心通知要求，在規(guī)定時間內(nèi)參與線上一次性報價***價***租方，則原承租方可以在規(guī)定時間內(nèi)就該最高報價***先承租權：（1）只有1家意向承租方報價***起始價***該意向承租方為承租方，本標的協(xié)議成交。（2）最高報價***為原承租方，則確定最高報價***。（3）最高報價***為非原承租方，如原承租方在規(guī)定時間內(nèi)行使優(yōu)先承租權，則確定原承租方為承租方；如原承租方在規(guī)定時間內(nèi)未行使優(yōu)先承租權，則確定最高報價***；（4）最高報價***以上且其中包含原承租方，則確定原承租方為承租方；（5）最高報價***以上且均為非原承租方，如原承租方在規(guī)定時間內(nèi)行使優(yōu)先承租權，則確定原承租方為承租方；如原承租方在規(guī)定時間內(nèi)未行使優(yōu)先承租權，則按照“價***價***原則，確定最先報出最高價***方為承租方。 11、意向承租方應于本公告期內(nèi)登錄***省產(chǎn)權交易中心“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***m.cn），線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價***計息），意向承租方須將競價***至***省產(chǎn)權交易中心收款銀行賬戶，意向承租方經(jīng)資格確認并交納全部競價***得參與競價***承租登記手續(xù)及線上確認保證金交納詳見“皖e云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。 12、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時，須通過“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨）：（1）意向承租方為法人（含分支機構）或其他組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者（負責人）身份證，授權委托書、授權經(jīng)辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復文件）；（2）意向承租方為自然人的，須提交身份證（用戶注冊時已上傳的無須再次提交）；（3）意向承租方須自行下載并簽署《線上一次性報價***須知、承諾函》，詳見公告附件；（4）本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關資料。 13、承租方自《競價***》出具之日起，2個工作日內(nèi)至***省產(chǎn)權交易中心簽訂《競價***》，接出租方通知后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。 14、承租方簽訂《競價***》之日起5個工作日內(nèi)，***省產(chǎn)權交易中心將承租方交納的競價***服務費后的剩余款項轉入出租方指定賬戶。未能被確定為承租方（非原承租方）且不涉及競價***情形的，由***省產(chǎn)權交易中心在5個工作日內(nèi)***道退還全額競價***承租方資格條件 1、凡依法設立并有效存續(xù)的法人（含分支機構）、其他組織、個體工商戶，具有完全民事行為能力的自然人均可參與競租； 2、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。交易條件掛牌開始日期 2024-10-24 掛牌公告期自公告之日起20個自然日價*** 一次性付款處置方案報價***報價***及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權人否保證金設定交納時間掛牌截止日17:00前(以保證金訂單支付時間為準) 保證金金額***標的資產(chǎn)信息不動產(chǎn) 標的狀態(tài) 出租類型商業(yè)地產(chǎn) 出租標的地址泉***區(qū)浴室北平房西第5間交易機構交易機構*** 韋經(jīng)理交易機構******交易機構*** ***市***區(qū)徽***道與***路交口高速濱湖時代廣場C3座***樓項目附件公示附件房屋租賃合同（式樣）.pdf線上一次性報價***須知、承諾函.pdf

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