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【內(nèi)蒙古,烏蘭察布市】[烏蘭察布市]烏蘭察布市察哈爾右翼前旗創(chuàng)業(yè)園2#、3#樓打包公開招租（年租金底價：3455385.00元，租期：15年）(國資監(jiān)測編號GR2024NM1003244)

標簽：招標公告內(nèi)蒙古 [烏蘭察布市]烏蘭察布市察哈爾右翼前旗創(chuàng)業(yè)園2#、3#樓打包公開招租（年租金底價：3455385.00元，租期：15年）(國資監(jiān)測編號GR2024NM1003244) 內(nèi)蒙古產(chǎn)權交易中心有限責任公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

公告內(nèi)容項目名稱烏蘭***市察哈爾右翼前旗創(chuàng)業(yè)園2#、3#樓打包公開招租（年租金底價***元，租期：15年）項目編號***牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標的概況標的坐落察哈爾右翼前***區(qū)土貴***街東、***路南、***路西、***路北創(chuàng)業(yè)園2#、3#樓基本屬性標的類型以實際情況為準所在層數(shù) 整樓租賃面積約(㎡) 42960.73 租賃期限 15年租金支付方式建設期每年預收租***元，前10年每年收取租金時按比例折算扣除部分預收租金，具體支付方式及時間，在租賃合同中詳細約定。租金遞增方式經(jīng)雙方協(xié)商一致后依據(jù)租賃合同約定裝修期限最多不超過2年（不包含在租賃期內(nèi)）承租押金經(jīng)雙方協(xié)商一致后依據(jù)租賃合同約定房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài) 閑置是否設置原承租人優(yōu)先權否配套、環(huán)境、交通、亮點其他情況評估情況評估價***） ***.00 評估基準日 2024-07-24 評估機構烏蘭察布國誠資產(chǎn)評估事務所租金底價*** ***.00 出租方情況基本情況出租方名稱：*** 出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)***實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾： 1、本次產(chǎn)權出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權***市場以及內(nèi)蒙古產(chǎn)權交易中心的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。出租方?jīng)Q策文件會議決議行為批準或備案機構察哈爾右翼前旗人民政府特別告知公告中標的照片和相關參數(shù)信息來源于出租方提供的資料和評估報告，信息僅供參考，具體情況以實際勘驗為準。 1、本次出租的房產(chǎn)位于烏蘭***市察哈爾右翼前***區(qū)土貴***街東、***路南、***路西、***路北創(chuàng)業(yè)園2#、3#樓，出租方擁有處置權，根據(jù)出租方提供的資料顯示，房屋總面積為42960.73平方米，租賃面積以實際面積為準，承租方承租后租金不因面積變化而調(diào)整。 2、基于房屋目前僅完成門窗、外墻石材建設等主體工程部分，內(nèi)部裝修及配套設施不完備，出租方給予最終承租方最多不超過2年的建設期，由最終承租方對房屋進行后續(xù)建設及裝修。如整體項目實際建設期超過2年的，按2年計算；如少于2年的，按整體項目實際建設期計算。 3、本次招租標的租期為15年（不包含2年的裝修建設期），掛牌價***年的租金底價***以競價***。 4、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當?shù)貒?、?guī)劃等相關部門溝通，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。意向承租方須自行了解標的房產(chǎn)使用情況及交房事宜，自行承擔按現(xiàn)狀承租后產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。意向承租方應自行查閱檔案、現(xiàn)場調(diào)查走訪，并獨立作出是否投資、投資價***判斷，中心對標的資產(chǎn)的內(nèi)容、狀態(tài)、效力、價***承諾，所提供的推介資料及介紹、說明、解釋等內(nèi)容，也不構成對標的資產(chǎn)價***明和保證，標的資產(chǎn)最終以其相關法律文書等記載的內(nèi)容為準，請承租方自行與招租方聯(lián)系查閱。公告涉及圖片僅供參考。***（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 5、本次標的租賃后，出租方提供相關發(fā)票。 6、本標的禁止存放危險化學品，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、燃燒等情況均由承租方負責。 7、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價***務費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、扣除保證金，終結該項目，并另行處置標的。 8、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價***、《電子競價***接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價*****不承擔任何責任。 9、特別提示：意向方報名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱***，且銀行卡號須為該名稱***）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。 10、標的展示時間：公告期內(nèi)工作時間（需提前預約）；勘驗標的聯(lián)系人：*** ***342。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價*** 建設期每年預收租***元，前10年每年收取租金時按比例折算扣除部分預收租金，具體支付方式及時間，在租賃合同中詳細約定。承租方資格條件無標的交割詳見“與租賃相關的其他條件” 與租賃相關的其他條件 1、承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、競價***高報價***承租方，最終承租方須在競價***3個工作日內(nèi)簽訂電子競價***并將實物資產(chǎn)承租申請書原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應于競價***5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。中心在收到租賃合同以及相關費用后出具交易憑證。 3、雙方簽訂租賃合同后，出租方與承租方按合同約定辦理完畢房屋移交。裝修建設期最多不超過2年，不包含在租賃期內(nèi)；裝修建設期結束后開始15年的租賃期。 4、建設期每年預收租***元，前10年每年收取租金時按比例折算扣除部分預收租金，具體支付方式及時間，在租賃合同中詳細約定。 5、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：承租方應按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設施、設備。如因承租方使用不當造成該房屋及設施、設備損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。 6、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負責房屋的修繕、設備設施維修改造等，并承擔相應費用。 7、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結構、設施，如需改變該房屋的內(nèi)部結構或設置對該房屋結構有影響的設備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。 8、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋整體或部分以任何方式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權無條件收回房屋，同時承擔年度租金10%的違約金。 9、稅費的負擔：標的交付日之前產(chǎn)生的電、燃氣、采暖、物業(yè)等費用由出租方承擔；標的交付日后所產(chǎn)生的含與租賃相關的房產(chǎn)稅、土地稅以及一切經(jīng)營稅費均由承租方承擔。 10、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。 11、承租相關其他條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 12、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡中斷，影響正常競價***示標的勘驗：公告期內(nèi)工作時間提前預約聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***342 競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 承租申請書.doc 授權委托書.docx 保證金及處置方式繳納：金額*****元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納交易保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄承租資格），即視為對如下內(nèi)容予以認可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，中心從保證金中扣除交易雙方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補償，剩余保證金不足以補償?shù)模鲎夥娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追訴。（1）意向承租方報名并繳納保證金后單方撤回承租申請或均未報價***）被確定為承租方后10個工作日內(nèi)無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清年度租金、押金的；（3）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的；（4）未按照公告約定與出租方完成標的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相關法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方法： 1、若競租成功，中心在收到交易雙方簽訂的租賃合同后，最終承租方繳納的保證金轉(zhuǎn)為等額應付交易服務費，可由交易中心直接扣除，并將扣除交易服務費后的剩余保證金無息***道退還最終承租方。 2、若競租不成功，***在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原匯***道無息退還各意向承租方。競價***方式/競價***報價***價*** 500.00 自由競價****** 延時競價***） 180 服務費服務費按成交金額***。附件下載烏蘭***市察哈爾右翼前旗創(chuàng)業(yè)園2#、3#樓打包公開招租資產(chǎn)參考清單.pdf 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人臧文旭咨詢電話 ***505 咨詢時間公告期工作時間內(nèi) 咨詢地址內(nèi)蒙古***區(qū)呼和***市***區(qū)阿***路3號產(chǎn)權交易大廈技術支持李經(jīng)理 ***186 其他

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