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【上海,靜安區(qū)】上海市靜安區(qū)人民法院關(guān)于浙江省海鹽縣武原街道棗園西路756號吾悅廣場2幢4017室（第二次拍賣）的公告
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告上海上海市靜安區(qū)人民法院關(guān)于浙江省海鹽縣武原街道棗園西路756號吾悅廣場2幢4017室（第二次拍賣）的公告上海市靜安區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時間： 2024-10-24
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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院 拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在“淘寶網(wǎng)”（www***）上公開進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：***省海鹽縣***街道棗***路756號吾悅廣場2幢4017室，不動產(chǎn)權(quán)證號：浙（2021）海鹽縣不動產(chǎn)權(quán)第***號；權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；終止日期：2059-03-10；建筑面積：40.64平方米；套內(nèi)建筑面積：28.75平方米；用途：商業(yè)服務(wù)/商業(yè)服務(wù)業(yè)用地；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混；權(quán)利性質(zhì)：市場化商品房/出讓；所在層/總層數(shù)：4/15；竣工時間：***；登記時間：******月***元號：***1014GB00504F***。按現(xiàn)狀帶租約拍賣。 評估價*** 起拍價***元；保證金***元；增價***元及其倍數(shù) 二、拍賣時間：******月***日***時至******月***日***時止（延時除外） 三、競買人須在拍賣競價***交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。拍賣結(jié)束后，本拍賣標(biāo)的買受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競得標(biāo)的的競買人所交付的保證金將不計息按原付款方式***道如數(shù)退還原支付賬戶。買受人悔拍的，保證金不予退還。 四、拍賣方式：設(shè)有起拍價***方式，同時設(shè)置延時出價***程序結(jié)束前五分鐘（以系統(tǒng)接受競價***為準(zhǔn)）內(nèi)無人出價***價***；在競拍結(jié)束的前五分鐘（以系統(tǒng)接受競價***為準(zhǔn)），如果有競買人出價***時間自該出價***分鐘，循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競買人出價***賣結(jié)束，最后出價***。 五、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結(jié)束前，有意者請向法院委托的拍賣輔助機構(gòu)***, 看樣需預(yù)約或至現(xiàn)場登記，看樣由拍賣輔助機構(gòu)***。 六、特別提醒：本次拍賣附帶租約，租約開始時間為******月***日，租約結(jié)束時間為******月***日，租期共3年。租金已支付至******月***日。拍賣標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 七、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。 八、拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）須于******月***日***時前以買受人（或到本院辦理過授權(quán)的代理人）賬戶繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院；開戶銀行：***上海閘北支行；賬號：***），并向本院遞交繳款憑證。 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院處置被執(zhí)行人財產(chǎn)的強制措施，具有嚴(yán)肅性和權(quán)威性，任何參與競拍者均應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎對待。在準(zhǔn)備參與競拍前，要認(rèn)真閱讀拍賣公告，實地看樣，了解拍品現(xiàn)狀，充分考慮個人能力，再決定理性競拍。拍賣標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還，重新拍賣的價***賣價***價***等，由原買受人承擔(dān)。本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金數(shù)額不足以彌補重新拍賣的差價***的，由原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。 競買人惡意參拍，擾亂拍賣秩序的，本院將按照民事訴訟法第一百一十四條對其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員等進(jìn)行處理。 九、司法拍賣標(biāo)的因保證金、成交價***請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。 十、拍賣成交后，載明買受人姓名和競買號的司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***將在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺上公示。 十一、買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的本次拍賣標(biāo)的過戶應(yīng)由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。 成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、維修基金（如有）、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔(dān)。 拍賣成交價***及錢款。 十二、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前通過拍賣輔助機構(gòu)***。 十三、如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人等須在******月***日前通過輔助機構(gòu)***，來本院辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍）或有其他事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)***。 十四、本次拍賣事項經(jīng)拍賣輔助機構(gòu)***EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當(dāng)事人。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過***日即視為已經(jīng)通知。 十五、本標(biāo)的的全程拍賣輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競買人登記、協(xié)助注冊報名、辦理過戶、稅費繳納等，***市高級人民法院已授權(quán)委托（***）為唯一輔助機構(gòu)，承擔(dān)輔助工作，競買人、買受人無需為該機構(gòu)***?！疤詫毦W(wǎng)”司法平臺是申請執(zhí)行人對本拍賣標(biāo)的選擇進(jìn)行司法處置的交易平臺，不收取任何傭金費用。 請競買人在拍賣競價***閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。 拍賣輔助機構(gòu)：*** 咨詢電話：***6952陳女士 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路1333弄75***樓 舉報監(jiān)督電話：****83242 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日
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