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【江蘇,--】泗洪經(jīng)濟開發(fā)區(qū)紫金山路西側(cè)7幢、8幢廠房及土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇泗洪經(jīng)濟開發(fā)區(qū)紫金山路西側(cè)7幢、8幢廠房及土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓泗洪縣中展實業(yè)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間： 2024-10-25

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招標(biāo)公告詳情

發(fā)布單位：***市公共資源交易中心項目名稱泗洪經(jīng)濟***區(qū)紫***路西側(cè)7幢、8幢廠房及土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項目編號*********月***日掛牌終止日期：******月 ***日掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，暫不延長掛牌期。轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：*** 統(tǒng)一社會信用代碼：***H 所在地：泗洪縣經(jīng)濟***區(qū)金***路北側(cè)***樓3幢聯(lián)系人及電話號碼：張海濱，***025轉(zhuǎn)讓方承諾：本次出賣標(biāo)的權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對該不動產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)，出讓的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。出讓標(biāo)的基本情況坐落位置泗洪經(jīng)濟***區(qū)紫***路西側(cè)（以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）參考面積廠房7170.40㎡、土地9647.00㎡其他說明 1.具體以合同簽訂為準(zhǔn)；出讓標(biāo)的評估情況出讓價***69***元評估機構(gòu) *** 評估報告書編號***字第068號評估核準(zhǔn)（備案）單位泗洪縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室評估基準(zhǔn)日 ******月***日掛牌底價****元明細(xì)見附表1 特別事項說明一、此轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀處置。受讓方請自己考慮，轉(zhuǎn)讓成交后，受讓方自行至相關(guān)單位***。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅、費，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)雙方相應(yīng)的部分。二、特別提醒： 1、有意者請親自實地勘察，未勘察的受讓方視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 2、購買人的投資應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)卣傮w規(guī)劃要求，購買前請務(wù)必咨詢泗洪縣經(jīng)濟***區(qū)管委會。 3.轉(zhuǎn)讓方不統(tǒng)一組織勘察標(biāo)的，意向受讓方務(wù)必在競價***和實地查看標(biāo)的，標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量均以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方、交易中心均不承擔(dān)任何責(zé)任。受讓方不得以不了解標(biāo)的為由向轉(zhuǎn)讓方提出任何要求。現(xiàn)場聯(lián)系人：***，***025 4.所有標(biāo)的物均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀和實際數(shù)量、意向受讓方實地察看為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方及交易中心無論采用何種方式對標(biāo)的所做的介紹和評價***限于出租資料、口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉(zhuǎn)讓方及交易中心對此不構(gòu)成任何擔(dān)保，不承擔(dān)任何責(zé)任。意向受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，慎重參與。 5.意向受讓方一旦參與，即表明接受標(biāo)的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），不得以該標(biāo)的存在瑕疵、缺陷等理由，向轉(zhuǎn)讓方提出重新競價***資格及賠償要求。 6.意向受讓方應(yīng)認(rèn)真閱讀轉(zhuǎn)讓方提供的資料，對標(biāo)的有疑議的，應(yīng)當(dāng)在提交報名材料前提出，一旦報名成功即表明知曉、認(rèn)同、遵守并接受轉(zhuǎn)讓文件的要求和條款。 7.合同簽訂且標(biāo)的移交前，因標(biāo)的發(fā)生的任何風(fēng)險由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，合同簽訂且標(biāo)的移交后由受讓方承擔(dān)。 8.標(biāo)的的交付及相關(guān)事宜由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)。三、其他 1.本次出讓底價***含稅價***方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所涉及的相關(guān)稅費按國家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)（轉(zhuǎn)讓方開具正規(guī)票據(jù)）。 3.本公告涉及資金、價***幣為單位。一旦成交，出讓費繳納即以競價***。 4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方應(yīng)實地勘察、咨詢，全面、準(zhǔn)確地了解標(biāo)的現(xiàn)狀。受讓方不得以不了解標(biāo)的物為由向轉(zhuǎn)讓方提出任何要求； 5.合同簽訂并交付使用前，因標(biāo)的所發(fā)生的任何經(jīng)濟及法律責(zé)任風(fēng)險由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；在合同簽訂并交付使用后，因受讓方原因所發(fā)生的任何經(jīng)濟及法律責(zé)任風(fēng)險由受讓方承擔(dān)； 6.本公告未盡事宜以受讓方與轉(zhuǎn)讓方實際簽訂《合同》為準(zhǔn)。受讓方應(yīng)具備的條件 1.中華人民共和國境內(nèi)外依法設(shè)立、有效存續(xù)的企業(yè)法人； 2.應(yīng)具備獨立簽訂、履行合同的能力；受讓方須承諾的事項意向受讓方須承諾的事項： 1.意向受讓方須承諾具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，受讓資金來源合法。 2.意向受讓方須承諾具有良好的商業(yè)信用。 3.意向受讓方須承諾具備獨立簽訂、履行合同的能力。 4.意向受讓方須承諾符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次轉(zhuǎn)讓不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。 5.本公告已提及的其他需要意向受讓方承諾的事項。備查文件 1.《評估報告》：*** 江蘇蘇通（2024）房地（ZX估）字第068號2.股東會決議； 3.轉(zhuǎn)讓批復(fù)；4、其他備查文件其他說明一、交易方式掛牌期滿后，各個標(biāo)段征集到兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價***讓方；如有標(biāo)段只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，以不低于掛牌價***合同。二、競價***.報名時間：自公告發(fā)布之日起至*** ***月***日17:30（非工作日、法定節(jié)假日除外）。 2.報名方式：登陸“***市公共資源交易平臺”（http***uqian.gov.cn/）→“投標(biāo)人登陸”→“產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)”系統(tǒng)進行注冊登記、網(wǎng)上報名。具體操作程序見《***市公共資源交易電子服務(wù)平臺投標(biāo)人操作手冊（產(chǎn)權(quán)交易）》。不接受現(xiàn)場等其他方式報名。企業(yè)需使用CA電子鎖登陸報名，需辦理CA電子鎖的，請登錄宿遷公共資源交易行業(yè)CA證書網(wǎng)上自助辦理平臺進行辦理（http***t/），咨詢電話：***。 3.報名時須上傳下列原件掃描件到網(wǎng)上報名系統(tǒng)： 3.1以企業(yè)法人身份報名：（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。（2）法定代表人授權(quán)委托書。（3）法人代表或授權(quán)委托人居民身份證。（4）受讓申請及承諾函。（5）保證金繳納證明（按繳納方式選擇一種即可）：①銀行出具的交易保證金回單（請在回單上注明所競買標(biāo)的序號或名稱）；②數(shù)字人民幣轉(zhuǎn)賬記錄回單；采用數(shù)字人民幣繳納的，意向受讓方應(yīng)將繳納憑證上傳至報名材料中；意向受讓方應(yīng)及時交納交易保證金、登陸平臺上傳資料提交審核。保證金未到賬、須上傳至報名系統(tǒng)的資料未按要求全部上傳或?qū)徍宋赐ㄟ^的，視為報名不合格，不具備競價***向受讓方因未及時辦理相關(guān)事項導(dǎo)致無法參與網(wǎng)上報名、競價***任由意向受讓方自行承擔(dān)。三、交易保證金 1.保證金***元整。 2.保證金交納截止時間***：***11 月 ***日17：30。 3.保證金繳納方式： 3.1意向受讓方通過轉(zhuǎn)帳支票（同城）、電匯（異地）、網(wǎng)上銀行等方式（現(xiàn)金除外）將保證金從企業(yè)賬戶轉(zhuǎn)入（以實際到達專用賬戶為準(zhǔn)）保證金專用賬戶：（1）戶名：泗洪縣公共資源交易中心。（2）開戶行：江蘇銀行泗洪支行。（3）賬號：由系統(tǒng)隨機生成，請各意向受讓方登錄***市公共資源電子交易平臺意向受讓方業(yè)務(wù)系統(tǒng)，在產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)模塊中點擊“投標(biāo)保證金賬號獲取”模塊中對應(yīng)已報名的標(biāo)段查詢，繳納完成后點擊“查詢明細(xì)”刷新繳納狀態(tài)。注意：1）、交易保證金以實際到達本公告交易保證金專用賬戶為準(zhǔn)，未在繳納截止時間***，視為報名不成功，即不具備競買資格。 2）、企業(yè)法人申請報名，***賬戶打款。（企業(yè)以個人、辦事處、***、***名義或從他人賬戶繳納的交易保證金無效）保證金未在交納截止時間***，或交納金額***為放棄報名，不具備競買資格。意向受讓方應(yīng)充分考慮資金在途時間，確保交易保證金在規(guī)定時間內(nèi)到達指定賬戶。 3.2以數(shù)字人民幣交納保證金的：使用企業(yè)數(shù)字人民幣對公錢包一次性轉(zhuǎn)錢至泗洪縣公共資源交易中心數(shù)字人民幣錢包（錢包ID：*** 運營行：交通銀行），并備注為：xx項目名稱-交易保證金（備注的項目名稱***，與交易文件項目名稱***）。將轉(zhuǎn)賬記錄回單完整截圖上傳至報名附件中作為繳納憑證。 3.3意向受讓方以保函或保證擔(dān)?；虮ＷC保險的形式提交保證金的：（1）以保函、保證擔(dān)保、保證保險等形式提交交易保證金的，其有效期應(yīng)包括報名有效期的范圍。（2）交易保證金由當(dāng)?shù)毓操Y源交易中心代收、代管和代退。保函、擔(dān)保、保險的受益人（被保險人）為泗洪縣公共資源交易中心。一旦交納交易保證金，即被視為已知悉競價***，接受競價***現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）。 4、處置方式： 4.1 受讓方交易保證金符合下列全部條件，可以轉(zhuǎn)為成交價***方已交清履約保證金，已與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同，已按合同約定補足成交價***的差額部分。 4.2其他意向受讓方的交易保證金在確定受讓方之日起5個工作日內(nèi)無***路退還。（競買保證金打款憑證需明確顯示打款方合格收款方的名稱***） 5.意向受讓方有下列行為之一的，交易保證金將不予退還： 5.1作出有效報價*** 5.2在競價***虛假材料的。 5.3非法獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的的商業(yè)秘密，侵害國家、集體或他人合法權(quán)益的。 5.4相互串通，影響公平競爭，侵害國家、集體或他人合法權(quán)益的。 5.5干擾、阻撓他人競價***6受讓方（競價***現(xiàn)在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同等不履約行為的。 5.7在轉(zhuǎn)讓活動中不服從管理，惡意阻撓轉(zhuǎn)讓活動正常進行的。 5.8違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方、交易機構(gòu)***。 5.9法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。不予退還的保證金作為對轉(zhuǎn)讓方損失的補償，不足以補償?shù)?，該意向受讓方還需另行賠償。四、競價***.競價****** ***月 12 日上午10:00； 2.競價***加價***元起拍價*** 增價****元及其整數(shù)倍。自由競價***鐘。延時競價***：60秒。 3.成交方式：最高價***次出讓采用網(wǎng)絡(luò)競價***向受讓方認(rèn)真閱讀公告《***市公共資源交易電子服務(wù)平臺投標(biāo)人操作手冊（產(chǎn)權(quán)交易）》、《電子競價***提前登陸平臺，按規(guī)則參加。五、合同簽訂、價***產(chǎn)移交 1.受讓方自成交公告發(fā)布之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同； 2.受讓方于簽訂合同后的次日起5個工作日內(nèi)一次性交清成交價***式同交易保證金）（推薦使用數(shù)字人民幣繳納）； 3.交易雙方于繳清價***作日內(nèi)，辦理資產(chǎn)移交手續(xù)并書面確認(rèn)移交清單。六、其他未盡事宜以轉(zhuǎn)讓方與受讓方實際簽訂《合同》為準(zhǔn)。聯(lián)系方式聯(lián)系人交易中心：郭先生：轉(zhuǎn)讓方：張主任聯(lián)系電話***； ***025 附表：標(biāo)的相關(guān)信息標(biāo)的序號位置產(chǎn)權(quán)證號幢號面積（㎡）結(jié)構(gòu) 起拍價*** 增價***）競***元）備注 1 泗洪經(jīng)濟***區(qū)紫***路西側(cè) 蘇（2024）泗洪縣不動產(chǎn)權(quán)第***號 7 3585.20 鋼混 697.07 10000或其倍數(shù) 200 詳見評估報告 2 蘇（2024）泗洪縣不動產(chǎn)權(quán)第***號 8 3585.20 鋼混 3 工業(yè)土地 9647.00

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