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【安徽,馬鞍山市】和縣石楊鎮(zhèn)裕民村土地公開發(fā)包交易公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告安徽和縣石楊鎮(zhèn)裕民村土地公開發(fā)包交易公告和縣石楊鎮(zhèn)裕民村股份經(jīng)濟(jì)合作社招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-25

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招標(biāo)公告詳情

和縣***鎮(zhèn)裕民村土地公開發(fā)包交易公告發(fā)布時(shí)間： 2024-10-24 一、標(biāo)的基本信息項(xiàng)目編號(hào)***式淘寶競價(jià)*** 和縣***鎮(zhèn)裕民村土地公開發(fā)包轉(zhuǎn)讓底價(jià)***元（6年總價(jià)***始日期 ******月***日公告截止日期 ******月***日競價(jià)***24年***月***日10:00至******月***日10:00（延時(shí)除外）土地概述 1、小閘南外圩土地，流轉(zhuǎn)期限6年，面積約43.19畝，起拍價(jià)***畝每年，競買保證***元，履約保證金為一年承包費(fèi)。 2、小閘南處土地一，流轉(zhuǎn)期限6年，面積約69.76畝，起拍價(jià)***畝每年，競買保證金***元，履約保證金為一年承包費(fèi)。 3、小閘南處土地二，流轉(zhuǎn)期限6年，面積約80.6畝，起拍價(jià)***畝每年，競買保證金***元，履約保證金為一年承包費(fèi)。 4、六家圩土地一，流轉(zhuǎn)期限6年，面積約10畝，起拍價(jià)***畝每年，競買保證***元，履約保證金為一年承包費(fèi)。 5、六家圩土地二，流轉(zhuǎn)期限6年，面積約85畝，起拍價(jià)***畝每年，競買保證金***元，履約保證金為一年承包費(fèi)。二、標(biāo)的資產(chǎn)信息標(biāo)的狀態(tài) 1、標(biāo)的物的范圍、面積及土地地貌以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向競買人應(yīng)在本公告截止日期到期前，自行到現(xiàn)場察看標(biāo)的現(xiàn)狀，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策、市場等變化帶來的一切后果及責(zé)任。代理機(jī)構(gòu)***、圖片等信息，僅作為參考，不作為對(duì)標(biāo)的的任何保證。請(qǐng)慎重決定競買行為，凡參加拍賣會(huì)的競買者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)并認(rèn)可了標(biāo)的地點(diǎn)、范圍、面積、土地地貌現(xiàn)狀、生產(chǎn)所需的水系、電力設(shè)施配套、土地鄰里問題及對(duì)意向競買人的基本要求等所有狀況，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，至競價(jià)***向競買人未向委托人或代理機(jī)構(gòu)***，則表示意向競買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競價(jià)***狀一致。委托人與代理機(jī)構(gòu)***。 2、自公告發(fā)布之日起至******月***日***時(shí)止（工作時(shí)間內(nèi)：08:30-12:00；14:30-17:30）接受咨詢，有意向競買者請(qǐng)?zhí)崆芭c代理機(jī)構(gòu)***。三、交易條件與受讓方資格條件公告開始日期 ******月***日公告期 ******月***日至******月***日價(jià)*** 銀行轉(zhuǎn)賬權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán) 是，本項(xiàng)目原承包戶在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。重大事項(xiàng)披露 1、流轉(zhuǎn)用途：稻蝦混作；競得人不得利用流轉(zhuǎn)標(biāo)的從事與規(guī)定經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。不得在周邊種植樹木、苗木和農(nóng)業(yè)作物；不得私自建設(shè)或搭建永久性建筑、臨時(shí)性工棚，競得人如有生產(chǎn)需要，委托人可有償向競得人提供生產(chǎn)經(jīng)營用房，競得人可根據(jù)需求自行選擇，費(fèi)用另結(jié)不含在承包費(fèi)中。 2、本次流轉(zhuǎn)地塊，實(shí)際種糧補(bǔ)貼歸種植人所有。 3、承包經(jīng)營期內(nèi)，競得人必須保***道水系暢通，不得私自筑壩攔??；在防汛抗旱時(shí)期必須無條件服從委托人統(tǒng)一用水調(diào)度，確保周邊農(nóng)田用水和排澇需要。 4、競得人須承諾合同到期后必須無條件交付。 5、本次流轉(zhuǎn)面積以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，若本次流轉(zhuǎn)的地塊實(shí)際面積與公告中的面積有差異，面積誤差不作調(diào)整承包費(fèi)、傭金或退租等理由。 6、承包費(fèi)支付方式為年付，實(shí)行先付款后承租的原則，競得人須在成交后3個(gè)工作日內(nèi)一次性繳清首年承包費(fèi)及合同履約保證金。若競得人未按約定時(shí)間繳納相應(yīng)款項(xiàng)的，競買保證金不予返還，作違約處理！每年***月***日前一次性繳清下一年承包費(fèi)，如競得人逾期***日不支付承包費(fèi)的，承包關(guān)系自動(dòng)解除，競得人無權(quán)要求返還履約保證金，履約保證金不足以補(bǔ)償給委托人造成損失的，委托人可繼續(xù)向競得人主張權(quán)利，同時(shí)委托人申請(qǐng)司法清場程序。 7、競得人承租標(biāo)的后不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)包、分包等方式再流轉(zhuǎn)該標(biāo)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，委托人有權(quán)提前終止承包合同，收回流轉(zhuǎn)標(biāo)的；承包期內(nèi)實(shí)施誰使用誰承擔(dān)的原則，委托人不承擔(dān)競得人水、***路等基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用。 8、承包經(jīng)營期內(nèi)如遇政府大面積開發(fā)提前收回流轉(zhuǎn)標(biāo)的，經(jīng)營合同自動(dòng)終止，委托人僅退還剩余承包費(fèi)，委托人及地方政府不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。承包合同到期或提前終止的，競得人不得以任何理由拒絕交付承包的地塊。 9、競買人必須親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)***完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，包括但不限于標(biāo)的涉及的水、電、路使用爭議等，競買人自行協(xié)商解決相關(guān)糾紛，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。不得以未看樣或不了解標(biāo)的現(xiàn)狀為理由對(duì)委托人及代理機(jī)構(gòu)***、仲裁，由此產(chǎn)生的后果由競買人自行承擔(dān)。 10、流轉(zhuǎn)地塊的交付日、起租日及其他未盡事宜以競得人與委托人實(shí)際簽訂的《馬***市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》約定為準(zhǔn)。 11、如因委托人原因，致使標(biāo)的在雙方簽訂流轉(zhuǎn)合同后三個(gè)月無法順利交付的，委托人承擔(dān)違約責(zé)任，退還承包費(fèi)及履約保證金，并按照中國人民銀行同業(yè)拆借中心公布的***市場報(bào)價(jià)***人支付違約金。競得人將該標(biāo)的的成交資料返還給代理機(jī)構(gòu)。 12、若競買人之間發(fā)生惡意競爭，帶***市場風(fēng)險(xiǎn)，由競得人自行承擔(dān)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、報(bào)名和競價(jià)***進(jìn)行，競買人登錄淘寶網(wǎng)和縣公共資源交易監(jiān)督管理局資產(chǎn)競價(jià)***按照《競買須知》、淘寶網(wǎng)《資產(chǎn)處置競價(jià)***絡(luò)競價(jià)***使用淘寶賬戶（經(jīng)支付寶實(shí)名認(rèn)證）進(jìn)行報(bào)名和參與競買。 2、競買人參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***競買保證金，競買保證金繳納按照淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***過網(wǎng)上支付，不接受線下或現(xiàn)場繳納競買保證金。 3、本次拍賣的淘寶平臺(tái)的軟件服務(wù)費(fèi)按阿里拍賣平臺(tái)拍賣標(biāo)的實(shí)際顯示的服務(wù)費(fèi)數(shù)額計(jì)算收取，由競得人支付。 4、競得人在拍賣成交后3個(gè)工作日內(nèi)將首年承包費(fèi)及履約保證金一次性匯至委托人指定賬戶。此次拍賣項(xiàng)目傭金為首年成交總價(jià)***，競得人須在競得標(biāo)的成交當(dāng)日匯入代理機(jī)構(gòu)***（戶名：***，開戶銀行：馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行雨***路支行，賬號(hào)：***018），競得人未按照上述約定付款的，以上款項(xiàng)逾期每日按照應(yīng)付款總額千分之一承擔(dān)違約金。逾期達(dá)到***日的，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)***，視為競得人根本違約，委托人或代理機(jī)構(gòu)***，所交競買保證金不予退還，由和縣公共資源交易中心轉(zhuǎn)至委托人指定賬戶（違約金優(yōu)先支付此次拍賣傭金）作違約處理。代理機(jī)構(gòu)***，即可組織再次拍賣，并按照《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定向?qū)俚胤ㄔ禾崞鹪V訟申請(qǐng)，追究原競得人法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。 5、競得人的競買保證金不作成交價(jià)***其繳納完淘寶軟件服務(wù)費(fèi)后，自動(dòng)轉(zhuǎn)入和縣公共資源交易監(jiān)督管理局指定賬戶。競買保證金在競得人按公告要求全額結(jié)清全部款項(xiàng)后簽署流轉(zhuǎn)合同（須提交一份原件至交易中心），并經(jīng)委托人及代理機(jī)構(gòu)***，五個(gè)工作日內(nèi)由和縣公共資源交易監(jiān)督管理局退還。交易方式 1、本次競價(jià)***4年***月***日10:00起至******月***日10:00止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)和縣公共資源交易監(jiān)督管理局資產(chǎn)競價(jià)***http***=a213w***mPb&user_id=***45163）舉行。 2、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***價(jià)***兩個(gè)階段。 3、本次拍賣活動(dòng)有延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲至***分鐘。 4、有底價(jià)***拍賣方式；***元或50元的倍數(shù)。受讓方資格條件 1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人，均可參與。 2、不接受以聯(lián)合體形式參加競價(jià)***向競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競買，但須在競買開始前向代理機(jī)構(gòu)***；如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 4、意向競買人在競價(jià)***盡職調(diào)查，意向競買人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競買資格。因不符合條件參加競買的，由意向競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，且競買保證金不予退還，作違約處理；競買保證金由和縣公共資源交易中心交由委托人處置。 5、成交后3個(gè)工作日內(nèi)請(qǐng)攜帶以下資料至代理機(jī)構(gòu)***（一式二份）：（一）申請(qǐng)人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的需提交： ①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本 ②法定代表人身份證 ③法人授權(quán)書 ④被委托代理人身份證 ⑤成交價(jià)*** ⑥退還競買保證金聲明函（見附件）（二）申請(qǐng)人為自然人的需提交： ①自然人身份證 ②成交價(jià)*** ③退還競買保證金聲明函（見附件）特別提示：意向競買人須對(duì)報(bào)名文件的真實(shí)性、有效性作出保證！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報(bào)制假行為，取消其競買資格并追究其法律責(zé)任。 6、競得人于成交后3個(gè)工作日內(nèi)前往代理機(jī)構(gòu)***，并在繳清公告所要求的全部款項(xiàng)后***日內(nèi)與委托人簽訂《馬***市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》；若競得人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《馬***市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，取消競得人資格，所繳款項(xiàng)不予退還，作違約處理。是否允許聯(lián)合受讓否保證金金額***南外圩土地，競買保證***元； 2、小閘南處土地一，競買保證金***元； 3、小閘南處土地二，競買保證金***元； 4、六家圩土地一，競買保證***元； 5、六家圩土地二，競買保證金***元。保證金繳納起止時(shí)間 ******月***日至******月***日10:00止（以淘寶競價(jià)***間為準(zhǔn)）四、轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱和縣***鎮(zhèn)裕民村股份經(jīng)濟(jì)合作社統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)*** N***MF***H 證件類型農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織登記證企業(yè)/單位*** 集體經(jīng)濟(jì) 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型無轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人趙偉聯(lián)系電話 ***210 五、代理機(jī)構(gòu) 代理機(jī)構(gòu)*** *** 聯(lián)系人劉旻聯(lián)系電話 ***893 地址 ***省馬***市***區(qū)中央大廈9棟711室免責(zé)聲明本頁面提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由委托人（業(yè)主單位）委托拍賣代理機(jī)構(gòu)***，和縣公共資源交易中心對(duì)其內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 1、授權(quán)委托書（范本）.pdf 2、退保證金聲明函.pdf

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