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【江蘇,鎮(zhèn)江市】合肥市廬陽(yáng)區(qū)人民法院關(guān)于鎮(zhèn)江市句容市寶華鎮(zhèn)楠山路1號(hào)崇文苑7幢903室（變賣(mài)）的公告

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招標(biāo)公告詳情

變賣(mài)公告網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)是法院在淘寶網(wǎng)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣(mài)活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，凡是符合條件的競(jìng)買(mǎi)人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買(mǎi)的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買(mǎi)人的名稱***。除《變賣(mài)公告》中確定的拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***，法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)***，所有拍賣(mài)活動(dòng)與中介機(jī)構(gòu)***。在變賣(mài)過(guò)程中，法院確定的拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***，除買(mǎi)受人悔拍情形以外，法院也不會(huì)向買(mǎi)受人收取拍賣(mài)費(fèi)用。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人對(duì)中介機(jī)構(gòu)***，舉報(bào)電話：***。因法定情形或者拍賣(mài)標(biāo)的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣(mài)暫緩、中止或者撤銷(xiāo)，拍賣(mài)成交以法院最終裁定為準(zhǔn)。因拍賣(mài)標(biāo)的涉及案件未知因素可能導(dǎo)致標(biāo)的物遲延交付，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍過(guò)程中遇有任何問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與法院或拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***。 ***市***區(qū)人民法院定于******月***日上午***時(shí)起***日期間內(nèi)（競(jìng)價(jià)***除外,具體截止時(shí)間***）在“淘寶網(wǎng)”司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：http***om）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、變賣(mài)標(biāo)的： ***市***市***鎮(zhèn)***路1號(hào)崇文苑7幢903室【不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)號(hào)：蘇（2021）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)；建筑面積：175.35平方米；總層數(shù)：25 ；所在層：9 ；規(guī)劃用途：住宅；性質(zhì) ：市場(chǎng)化商品房；登記時(shí)間：******月***日】；參考價(jià)***元；起拍價(jià)***元；保證金：人民幣1***元；增價(jià)******元(以及其整數(shù)倍)。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“同倫拍拍”在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***，聯(lián)系電話見(jiàn)本公告最后部分。三、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)***本次變賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。四、變賣(mài)方式：競(jìng)買(mǎi)人需先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)***變賣(mài)預(yù)交款，才能取得參與變賣(mài)資格。競(jìng)價(jià)***4小時(shí)內(nèi)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少有一人報(bào)名出價(jià)***拍價(jià)***，變賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競(jìng)買(mǎi)成功。五、特別提醒：依照《最高人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干規(guī)定》第七條規(guī)定，社會(huì)機(jī)構(gòu)***。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》，人民法院組織的司法拍賣(mài)活動(dòng)，競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束，必須承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果（包括但不限于沒(méi)收保證金、成交價(jià)*** 競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，需自行了解標(biāo)的物所在地不動(dòng)產(chǎn)交易政策，如是否限購(gòu)等，如因不符合有關(guān)政策購(gòu)買(mǎi)的，導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)和后果，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。買(mǎi)受人在司法拍賣(mài)房產(chǎn)成交后，簽署成交確認(rèn)書(shū)時(shí)，需向法院提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書(shū)出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料。買(mǎi)受人虛構(gòu)購(gòu)房資格參與司法拍賣(mài)房產(chǎn)活動(dòng)且拍賣(mài)成交，拍賣(mài)行為無(wú)效，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書(shū)確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。六、本次拍賣(mài)標(biāo)的物暫無(wú)租賃。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)拍的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)等按照法律規(guī)定各自承擔(dān)（賣(mài)方稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付）。標(biāo)的物可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人與被執(zhí)行人或承租人自行協(xié)商解決，協(xié)商不成由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。如買(mǎi)受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物權(quán)自拍賣(mài)成交確認(rèn)裁定送達(dá)買(mǎi)受人時(shí)轉(zhuǎn)移。競(jìng)買(mǎi)人是否具有競(jìng)買(mǎi)資格，請(qǐng)自行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣(mài)開(kāi)始前通過(guò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。九、有意競(jìng)買(mǎi)者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間***的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式***道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競(jìng)得者（買(mǎi)受人）所支付的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶充抵部分價(jià)***款須在變賣(mài)成交后***日內(nèi)由買(mǎi)受人本人的賬戶轉(zhuǎn)入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院；開(kāi)戶行：徽商銀行合肥***路支行；賬號(hào)：***88，開(kāi)戶聯(lián)行號(hào)：***2239），買(mǎi)受人付清成交價(jià)***款憑證（原件及復(fù)印件2份）、有效身份證件（原件及復(fù)印件2份）、具備購(gòu)房資格的證明材料（原件及復(fù)印件2份）、有效授權(quán)委托書(shū)（特殊情況下買(mǎi)受人本人不能到場(chǎng)辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時(shí)提供）到***市***區(qū)人民法院（地址：***省***市***區(qū)北二環(huán)與***路交口）簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。十、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***充抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)交款、成交價(jià)***。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣(mài)預(yù)交款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。十一、競(jìng)買(mǎi)人可采用商業(yè)貸款方式籌款。意向競(jìng)買(mǎi)人能否能貸款及貸款的具體金額***請(qǐng)向貸款銀行【***合肥分行（***、***8573）】咨詢并確認(rèn)，如因未提前咨詢、確認(rèn)，在規(guī)定期限內(nèi)個(gè)人無(wú)力支付全部拍賣(mài)款而不能成交的，需承擔(dān)悔拍責(zé)任。***市***區(qū)人民法院、拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***，對(duì)貸款成功與否不作任何承諾，由競(jìng)買(mǎi)人自行與法拍貸銀行辦理相關(guān)手續(xù)，相關(guān)法律后果自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人也可采用其他方式籌款。***市***區(qū)人民法院、拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***。競(jìng)買(mǎi)人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競(jìng)得該標(biāo)的物后規(guī)定期限內(nèi)支付全部交易價(jià)***未完成擔(dān)保貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價(jià)***為買(mǎi)受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***充抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。所造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，***市***區(qū)人民法院、拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***。法院監(jiān)督電話：*** 法院地址: ***省***市***區(qū)北二環(huán)與***路交口拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：*** 輔助機(jī)構(gòu)***：***(請(qǐng)于工作時(shí)間撥打) ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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