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【河南,新鄉(xiāng)市】河南自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)鄭州片區(qū)人民法院關(guān)于位于新鄉(xiāng)市平原示范區(qū)丹江路91號(hào)恒大金碧天下217號(hào)樓1單元11301室房產(chǎn)一套的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告河南河南自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)鄭州片區(qū)人民法院關(guān)于位于新鄉(xiāng)市平原示范區(qū)丹江路91號(hào)恒大金碧天下217號(hào)樓1單元11301室房產(chǎn)一套的公告河南自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)鄭州片區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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拍賣(mài)公告河南自由貿(mào)易***區(qū)鄭***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址: http***m/0371/20 )進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的：位于***市平原***區(qū)***路91號(hào)恒大金碧天下21****元11301室（預(yù)告登記證明號(hào)：***672,***672-1）房產(chǎn)一套。本次拍賣(mài)不包含室內(nèi)家具及可移除的裝修、裝飾部分，具體以房屋成交現(xiàn)狀為準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià)******元，起拍價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元。特別聲明：拍賣(mài)結(jié)束后請(qǐng)務(wù)必按照公告交款日期將剩余尾款交納到我院指定賬戶(hù)，如無(wú)法按期交納，則視為悔拍，保證金不予退還。二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)拍開(kāi)始前三天與委托代理人一同到前向委托法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到前向委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。特別提醒：法律、行政法規(guī)對(duì)競(jìng)賣(mài)標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)條件有規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人還應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。該房產(chǎn)為預(yù)告登記號(hào)，未辦理房產(chǎn)證，是否能辦理過(guò)戶(hù)及房產(chǎn)證需自行前往開(kāi)發(fā)商處及相關(guān)部門(mén)自行了解。三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至 ******月***日接受咨詢(xún)（節(jié)假日除外），有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本次拍賣(mài)公告發(fā)布的關(guān)于標(biāo)的物的租賃情況，不具有確認(rèn)租賃合同和租賃權(quán)是否有效的保證效力，亦不保證實(shí)際有無(wú)租賃。拍賣(mài)成交后，法院可協(xié)助買(mǎi)受人辦理過(guò)戶(hù)，但買(mǎi)受人可能存在延遲占有、使用、收益的風(fēng)險(xiǎn)。如因該標(biāo)的物的租賃情況發(fā)生爭(zhēng)議的，當(dāng)事人、案外人或者買(mǎi)受人等利益相關(guān)主體可以通過(guò)執(zhí)行異議或者案外人異議等法律規(guī)定的救濟(jì)途徑解決，異議、復(fù)議審查期間或者案外人異議之訴審理期間，法院無(wú)法為買(mǎi)受人辦理交付，需等待審查或者審理結(jié)果，再行決定是否交付以及何時(shí)交付。如經(jīng)過(guò)司法程序確認(rèn)租賃法律關(guān)系成立，拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人將承繼租賃合同項(xiàng)下全部權(quán)利和義務(wù)。請(qǐng)買(mǎi)受人考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，理性參拍。七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行及時(shí)至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；買(mǎi)受人辦理過(guò)戶(hù)時(shí)，依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)需由買(mǎi)受人先行墊付，后憑稅務(wù)部門(mén)出具的原產(chǎn)權(quán)人已繳納稅款完稅憑證等相關(guān)資料(稅收繳納書(shū)備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址***，地址***），向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅收。買(mǎi)受人應(yīng)自拍賣(mài)成交裁定送達(dá)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記機(jī)關(guān)之日起七日內(nèi)，向法院提交墊付的稅款票據(jù)至本院申請(qǐng)退款，逾期未提交稅款票據(jù)有效支付憑證申報(bào)視為買(mǎi)受人自愿承擔(dān)所有交易費(fèi)用。如有注銷(xiāo)原權(quán)證需公告等情形，由買(mǎi)受人書(shū)面向本院提起申請(qǐng)時(shí)間順延，逾期未提交申請(qǐng)視為放棄。拍賣(mài)標(biāo)的有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、物業(yè)維修基金等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。十一、拍賣(mài)余款在成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù) 開(kāi)戶(hù)名：河南自由貿(mào)易***區(qū)鄭***區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：鄭州銀行營(yíng)業(yè)部賬號(hào)：*** 拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣(mài)須知。舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。拍品咨詢(xún)電話：***（劉法官）聯(lián)系地址：河南自由貿(mào)易***區(qū)鄭***區(qū)人民法院執(zhí)行局（***省***市***街與***路交叉口）河南自由貿(mào)易***區(qū)鄭***區(qū)人民法院 ******月***日

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