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【河南,鄭州市】河南自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)鄭州片區(qū)人民法院關(guān)于位于鄭州市管城回族區(qū)鳳凰路18號院1號樓2單元20號（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：0501035549）房產(chǎn)一套（第一次拍賣）的公告
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告河南河南自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)鄭州片區(qū)人民法院關(guān)于位于鄭州市管城回族區(qū)鳳凰路18號院1號樓2單元20號（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：0501035549）房產(chǎn)一套（第一次拍賣）的公告河南自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)鄭州片區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時(shí)間： 2024-10-25
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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告 河南自由貿(mào)易***區(qū)鄭***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址: http***m/0371/20 )進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：位于***市管城***區(qū)***路18號院****元20號（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：***49）房產(chǎn)一套。本次拍賣不包含室內(nèi)家具及可移除的裝修、裝飾部分，具體以房屋成交現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 議價(jià)***，起拍價(jià)***，保證金：1***元，增價(jià)***元。 特別聲明：拍賣結(jié)束后請務(wù)必按照公告交款日期將剩余尾款交納到我院指定賬戶，如無法按期交納，則視為悔拍，保證金不予退還。 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競拍開始前三天與委托代理人一同到前向委托法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到前向委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 特別提醒：法律、行政法規(guī)對競賣標(biāo)的物的買賣條件有規(guī)定的，競買人還應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至 ******月***日接受咨詢（節(jié)假日除外），有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 本次拍賣公告發(fā)布的關(guān)于標(biāo)的物的租賃情況，不具有確認(rèn)租賃合同和租賃權(quán)是否有效的保證效力，亦不保證實(shí)際有無租賃。拍賣成交后，法院可協(xié)助買受人辦理過戶，但買受人可能存在延遲占有、使用、收益的風(fēng)險(xiǎn)。如因該標(biāo)的物的租賃情況發(fā)生爭議的，當(dāng)事人、案外人或者買受人等利益相關(guān)主體可以通過執(zhí)行異議或者案外人異議等法律規(guī)定的救濟(jì)途徑解決，異議、復(fù)議審查期間或者案外人異議之訴審理期間，法院無法為買受人辦理交付，需等待審查或者審理結(jié)果，再行決定是否交付以及何時(shí)交付。如經(jīng)過司法程序確認(rèn)租賃法律關(guān)系成立，拍賣成交后，買受人將承繼租賃合同項(xiàng)下全部權(quán)利和義務(wù)。請買受人考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，理性參拍。 七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行及時(shí)至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。 因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；買受人辦理過戶時(shí)，依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)需由買受人先行墊付，后憑稅務(wù)部門出具的原產(chǎn)權(quán)人已繳納稅款完稅憑證等相關(guān)資料(稅收繳納書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址***，地址***），向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅收。買受人應(yīng)自拍賣成交裁定送達(dá)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記機(jī)關(guān)之日起七日內(nèi)，向法院提交墊付的稅款票據(jù)至本院申請退款，逾期未提交稅款票據(jù)有效支付憑證申報(bào)視為買受人自愿承擔(dān)所有交易費(fèi)用。如有注銷原權(quán)證需公告等情形，由買受人書面向本院提起申請時(shí)間順延，逾期未提交申請視為放棄。 拍賣標(biāo)的有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、物業(yè)維修基金等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行承擔(dān)。 八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。 十、拍賣競價(jià)***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十一、拍賣余款在成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶 開戶名：河南自由貿(mào)易***區(qū)鄭***區(qū)人民法院， 開戶銀行：鄭州銀行營業(yè)部 賬號：*** 拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。 十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競買人參與競價(jià)***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。 舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 拍品咨詢電話：***（劉法官） 聯(lián)系地址：河南自由貿(mào)易***區(qū)鄭***區(qū)人民法院執(zhí)行局（***省***市***街與***路交叉口） 河南自由貿(mào)易***區(qū)鄭***區(qū)人民法院 ******月***日
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