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【福建,龍巖市】龍巖市新羅區(qū)人民法院關(guān)于龍巖市新羅區(qū)龍門鎮(zhèn)羅龍路96號（龍盛花園）D幢1205房產(chǎn)（變賣）的公告
標簽： 招標公告福建龍巖市新羅區(qū)人民法院關(guān)于龍巖市新羅區(qū)龍門鎮(zhèn)羅龍路96號（龍盛花園）D幢1205房產(chǎn)（變賣）的公告龍巖市新羅區(qū)人民法院招標信息招標采購
發(fā)布時間： 2024-10-25
發(fā)布時間 2024-10-25 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路96號（龍盛花園）D幢1205房產(chǎn) ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時期間（競價***除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0597/07spm），現(xiàn)公告如下： 一、變賣標的：***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路96號（龍盛花園）D幢1205房產(chǎn)，本次拍（變）***承擔。 詢價***1.***元， 起拍價****元，保***元，增價***元。 1、該房產(chǎn)為吳*、溫**共同所有。 2、該標的物采取網(wǎng)絡詢價***置參考價***拍賣范圍包含室內(nèi)天花板、地板、墻體上固定裝修裝飾物，例如門、窗、柜、臺、各種燈具、排插、管線等，不含可移動的家具家電，例如床、桌椅、冰箱、洗衣機、電視機、熱水器、空調(diào)（中央空調(diào)外機）等。房屋戶型參考平面圖，房產(chǎn)狀況以實物為準，網(wǎng)絡詢價***僅供參考，請謹慎競拍。 3、名下已有限價***用房、保障性住房等受限購政策約束的人士不得參與競拍（詳見《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》）。 4、該房產(chǎn)尚未騰房，拍賣后騰房（若因涉及強制騰房，標的物交付時間以實際為準）。 5、如參與競買人未開設淘寶賬戶或兩人以上共同競拍的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競拍，但須在競拍開始前到本院辦理委托競拍手續(xù)。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，***在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行組織看樣等工作，***聯(lián)系統(tǒng)一看樣。***聯(lián)系人：***，電話：***860。 三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。 四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。如對戶口、學籍有特殊需求，請競買人自行征詢當?shù)叵嚓P(guān)戶籍、學籍管理部門了解。 五、標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，買賣雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費。標的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人、賣方）繳納本次拍(變)賣交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人繳納本次轉(zhuǎn)移過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。但依法應由標的物原產(chǎn)權(quán)人繳納的相關(guān)稅費須由買受人先行墊付，買受人墊付后憑稅務部門出具的標的物原產(chǎn)權(quán)人已納稅費票據(jù)，自本院送達買受人過戶裁定書之日起十五個工作日內(nèi)（特殊情況除外）向法院申請退還已墊付的本次交易產(chǎn)生的稅費。逾期不申請退還稅費的，視為買受人自愿承擔該部分稅費，本院將及時分配拍（變）賣款，不再向買受人退還該部分稅費。其他所涉欠稅費以及沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，根據(jù)法律原則和案件實際情況由法院審查后確定稅費承擔的相關(guān)主體、數(shù)額。有關(guān)稅費數(shù)額、買受人承擔稅費的票據(jù)開具等問題請自行向當?shù)氐亩悇?、房管、?guī)劃和自然資源等相關(guān)部門了解?？赡艽嬖诘乃?、電、氣等欠費均由買受人承擔并自行辦理戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。***自行處理。 六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。 七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。 八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無 九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請于變賣成交后七天內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 (戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：福建龍巖農(nóng)商銀行新羅支行，賬號：******) 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十一、司法變賣因標的物本身價***預繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 ***市***區(qū)人民法院 二〇二四年十月二十五日
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