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【山東,東營市】山東省東營市中級人民法院關(guān)于東營市東營區(qū)府前大街82號檸檬郡小區(qū)7號樓1單元1902室（第一次拍賣）的公告

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標簽：招標公告山東山東省東營市中級人民法院關(guān)于東營市東營區(qū)府前大街82號檸檬郡小區(qū)7號樓1單元1902室（第一次拍賣）的公告山東省東營市中級人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市中級人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：本次拍賣對象為***市***區(qū)府***街82號檸檬***區(qū)****元1902室，房屋建筑面積：90.62平方米：總層數(shù)：21層：***樓層：19層。起拍價***元，保證金：***元，增價***元備注：尚未辦理不動產(chǎn)登記證書。二、競買條件：（一）本次拍賣不限制競買人數(shù)量，但受房產(chǎn)所在地限購政策約束，競買人應(yīng)當為具備購買資格且具備完全民事行為能力的自然人或法人。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。（二）參與競買和拍賣成交的注意事項：參與的競買人須使用本人的京東賬戶；委托他人競買的，應(yīng)當在競價***5個工作日，向法院提交委托手續(xù)，經(jīng)人民法院確認后，方可參與報名，報名需要使用實際競買人的名稱***。競買成功后，買受人本人（含法定代表人、其他組織的負責人）須到法院辦理相關(guān)手續(xù)，委托他人競買的，買受人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如參與報名前未向法院提交委托手續(xù)或因委托手續(xù)不全未經(jīng)人民法院確認的，競買活動認定為委托代理人的個人行為。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應(yīng)依據(jù)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定委托代理人，并向法院提交委托手續(xù)，經(jīng)法院審核后，由代理人攜帶委托書原件、委托人和受托人身份證明原件和復(fù)印件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布日起至******月***日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系，統(tǒng)一安排查看標的。四、拍賣方式：本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。本次拍賣采用設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。五、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣，法院不承擔因此造成任何的損失。六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀拍賣，其面積、外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔。競買人由于不滿足購置資格要求而導(dǎo)致的無法過戶、悔拍等情況本院不承擔任何責任。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費依照稅法及相關(guān)法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔。其他可能產(chǎn)生的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。八、對本標的物權(quán)屬有異議者，請于競價******日與本院聯(lián)系。九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標的的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。若有其他優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價******日向法院提交合法有效的證明，資格須經(jīng)法院確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。十一、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入***市中級人民法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***省***市中級人民法院，開戶銀行：***東營東城支行，賬號：***) 付余款時需備注：(2024)魯05執(zhí)恢87號7-1-1902拍賣余款，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十二、本院發(fā)布的《競買須知》是本公告的重要組成部分，競買人在競價***閱讀。競買人在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺報名即視為已認真閱讀本公告和《競買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競買須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔責任。十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價***到賬，拍賣標的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。保證金金額***大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額***開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方，不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、成交金額***競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院咨詢電話：***、*** 京東技術(shù)咨詢電話：***86 ***市中級人民法院二〇二四年十月二十五日

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