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【山東,濟南市】601房產(chǎn)及濟南市歷城區(qū)二環(huán)路東首路南1號樓地下室的公告

標簽：招標公告山東 601房產(chǎn)及濟南市歷城區(qū)二環(huán)路東首路南1號樓地下室的公告招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-25

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招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時起至******月***日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行第二次公開拍賣活動（戶名：***市***區(qū)人民法院，法院網(wǎng)址：http***1856 ），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***市***區(qū)***路***路南***樓5-601房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：濟南***449）,總樓層7層，***樓層6層，建筑面積：109.32平方米，專有建筑面積：96.65平方米，分攤建筑面積：12.67平方米，南北朝向。規(guī)劃用途：住宅，權屬取得方式：二手房買賣。有查封、有抵押、戶型：2室2廳1廚1衛(wèi)1陽臺，無電梯，一般裝修，房屋已進入查看，案外人占有使用，未騰空。物業(yè)費、水費、電費、天然氣是否拖欠不詳，請自行咨詢有關部門，如有上述欠費，全部由買受人承擔。拍賣標的：***市***區(qū)***路***路南***樓地下室（房產(chǎn)證號：濟南***448）,總樓層7層，***樓層-1層，建筑面積：11.16平方米，專有建筑面積：8.19平方米，分攤建筑面積：2.97平方米。規(guī)劃用途：地下室，權屬取得方式：二手房買賣。有查封、有抵押、物業(yè)費、水費、電費、天然氣是否拖欠不詳，請自行咨詢有關部門，如有上述欠費，全部由買受人承擔。起拍價***元；保證金：1***元；增價***元。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請自行前往標的物所在地看樣。三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。五、特別提醒： 1、競買人參與競買的，應當事先確定在房產(chǎn)所在地具有購房資格，請自行向相應主管部門具體咨詢限購政策。 2、拍賣成交確認后，因買受人在房產(chǎn)所在地無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果。 3、買受人應當在拍賣成交后持系統(tǒng)自動生成的拍賣成交確認書以及住房限購所需材料，及時向房產(chǎn)所***區(qū)房地產(chǎn)交易主管部門申請辦理住房限購審核，并至遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價***向執(zhí)行法院提交買受人申請參與競拍至成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料，執(zhí)行法院在審查確認后依法制作拍賣成交裁定書。 4、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的的任何瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 5、對于房屋、土地等不動產(chǎn)是否符合辦理產(chǎn)權過戶、改簽合同條件等，以及限購政策，請競買人自行到標的物所在地不動產(chǎn)部門及開發(fā)商等有關部門咨詢了解和預先評判，對不符合條件或不具備條件導致無法辦理房屋產(chǎn)權過戶、改簽合同的，競買人需提前到有關部門了解該風險，本院對該風險無法做出詳盡說明，對此本院亦不承擔本標的的權利瑕疵保證、產(chǎn)權過戶保證、改簽合同保證，凡參拍即視為接受該瑕疵風險。請慎重參拍。六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，網(wǎng)拍交易過程中產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔，在存在被執(zhí)行人或財產(chǎn)所有權人無法聯(lián)系或不予繳納的情形時，亦應由買受人暫時負擔。買受人應及時辦理產(chǎn)權過戶，如無正當理由拖延辦理過戶手續(xù)導致相應稅金數(shù)額無法確定的，本院將按國家相應稅率規(guī)定和不動產(chǎn)所在地稅務部門的相關意見留取應由被執(zhí)行人負擔的相應稅金，由此造成的一切后果有買受人自行負擔。七、對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。優(yōu)先購買權人參加競買的，應于******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。(必須確保要在法定工作日期間提交) 十、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。重要提示：依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權限。由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價***到賬，拍賣標的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。保證金金額***大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議競買人提前去相關銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務。如保證金金額***開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方，不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：***86。十一、拍賣余款請在******月***日前繳納，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行***市***區(qū)山***路支行，賬號：***）匯款時，請在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“2024魯0112執(zhí)2090號拍賣款”。 2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支***道。十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十四、本案執(zhí)行依據(jù)為（2023）魯0112民初2394號民事調(diào)解書。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。拍輔機構：盛億拍賣（山東）*** 法院咨詢電話： ***140 京東技術咨詢：400-622-9586 另，特別提示：對于本次拍賣相關的涉案當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人或其他權利人、優(yōu)先權人等，本公告視作拍賣通知送達，公示滿五日視為已經(jīng)通知。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十月十八日

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