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【廣東,汕頭市】馬西北一街18號7715.46㎡集體資產(chǎn)交易公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東馬西北一街18號7715.46㎡集體資產(chǎn)交易公告汕頭市金平區(qū)岐山街道馬西經(jīng)濟聯(lián)合社招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間： 2024-10-25

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招標(biāo)公告詳情

馬西***街18號7715.46㎡集體資產(chǎn)出租公開競價*********月***日交易編號******區(qū)***街道馬西經(jīng)濟聯(lián)合社的委托，定于***在***省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺對***市***區(qū)***街道馬西經(jīng)濟聯(lián)合社的馬西***街18號7715.46㎡集體資產(chǎn)出租項目（項目編號***開競價***歡迎符合資格條件的意向人參與競投。一、參與人資格要求 1、受讓人或承租人條件：馬西經(jīng)濟聯(lián)合社社員和經(jīng)營地址******市***區(qū)馬***區(qū)轄內(nèi)的企業(yè)，具有完全民事行為能力，本戶家庭成員、社區(qū)轄內(nèi)企業(yè)無拖欠、無占用馬西經(jīng)聯(lián)社集體資金和集體土地才享有申請參加競投資格，報名時按方案規(guī)定提交股權(quán)證或營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件。 2、行業(yè)要求：標(biāo)的物的經(jīng)營和使用，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，合理合法合規(guī)安全的開發(fā)利用不得非法改變用途，在使用期限內(nèi)承租方不得開***街商業(yè)鋪面。 3、本次交易不接受已列入警示名單的意向人報名 4、允許報名用戶類型：全部二、資產(chǎn)情況 1、資產(chǎn)名稱：馬西***街18號7715.46㎡集體資產(chǎn) 2、資產(chǎn)類型：廠房 3、資產(chǎn)地址：馬西***街18號 4、資產(chǎn)面積： 7715.46平方米 5、消防驗收情況：競投人中標(biāo)后，作為資產(chǎn)使用人，承租方要按相關(guān)部門要求辦理消防牌照及配套消防設(shè)施，并承擔(dān)租賃期間的消防和安全生產(chǎn)主體責(zé)任，不得重建、加建；如需對原建筑物進行加固、修繕，不得改變資產(chǎn)外觀，必須確保預(yù)留消***道，做好防火分隔，配套消防設(shè)施，則需進行消防“微改造”由此產(chǎn)生的一切費用和安全責(zé)任由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)與經(jīng)聯(lián)社簽訂消防安全責(zé)任書，確保資產(chǎn)生產(chǎn)安全。如因承租方原因出現(xiàn)“圖斑”，一切政策風(fēng)險及責(zé)任由中標(biāo)人自負。 6、資產(chǎn)圖片：三、交易方案 1、交易底價***7***元/月 2、交易模式：公開競價***最低加價******元/次 4、每次最高加價******元/次 5、租金收取方式：按月 6、租金遞增方式：不遞增 7、出租期限：2年，預(yù)計從2024-12-01到2026-11-30止 8、免租期：無 9、原承租方優(yōu)先權(quán)：否 10、資產(chǎn)交付方式：按現(xiàn)狀交付 11、交易保證金：****元（大***元整）四、交易要求競投人必須按照本交易公告的要求，將交易保證金轉(zhuǎn)入專用賬號，確保交易保證金在報名結(jié)束前一次性全額到賬。未成功競得的競投人，交易保證金將在結(jié)果公示期結(jié)束后，由交易服務(wù)管理機構(gòu)***，申請后5個工作日內(nèi)一次性全額不計息按原賬號退回。成功競得的競投人，交易保證金將在合同審核通過后，由交易服務(wù)管理機構(gòu)***，申請后10個工作日內(nèi)一次性全額不計息按原賬號退回。 1、每個項目對應(yīng)唯一的交易保證金銀行賬號，如競投人出現(xiàn)錯繳或漏繳等情況，則視為不具備該項目的競投資格。 2、交易保證金僅限于通過銀***道進行轉(zhuǎn)賬，如手機網(wǎng)銀APP、網(wǎng)上銀行等（請勿通過現(xiàn)金存款或微信、支付寶及其他第三***道轉(zhuǎn)賬，否則因銀行系統(tǒng)無法識別賬戶信息，將會導(dǎo)致競投人不具備競投資格，且無法通過線上正常退款，由此產(chǎn)生的線下退款銀行手續(xù)費由競投人自行承擔(dān)）。 3、為確保交易系統(tǒng)能及時獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息，建議競投人提前完成網(wǎng)上報名及交易保證金轉(zhuǎn)賬。 4、競投人必須使用本人的銀行賬戶支付交易保證金，否則因銀行系統(tǒng)無法匹配賬戶信息，將會導(dǎo)致競投人不具備競投資格。 5、逾期未繳納交易保證金，或交易保證金未在報名結(jié)束前到賬，均無競投資格。 6、在競投結(jié)束前的最后三分鐘內(nèi)，只要有一方出價***結(jié)束時間會在原定結(jié)束時間的基礎(chǔ)上自動延長***分鐘，以此類推，直到最后***分鐘內(nèi)無人出價***。五、交易流程 1、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競投人資格條件； 2、競投意向人自行對標(biāo)的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關(guān)資料等）； 3、未注冊用戶請先登錄“***省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳”網(wǎng)站進行用戶注冊，并等待系統(tǒng)審核（完成注冊的用戶可直接下一步）； 4、按交易公告要求進行網(wǎng)上報名，并按照報名流程繳納交易保證金。（若已繳納保證金，報名仍不成功，請及時撥打公告下方交易管理機構(gòu)***，以免錯過報名時間）； 5、報名成功后，在規(guī)定時間內(nèi)上傳資料，并等待系統(tǒng)審核身份資格； 6、收到資格審核通過的通知后，準(zhǔn)時參加交易活動； 7、交易結(jié)束，競得人在規(guī)定時間內(nèi)確認并簽署合同。六、時間安排及要求 1、報名及保證金繳納截止時間***：競投人可于2024-11-01前登錄（***省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳）（http***.gov.cn/），選擇本項目進行網(wǎng)上報名，上傳資料并按要求繳納保證金，完成報名流程；逾期未繳納交易保證金的，或交易保證金款項未在指定日期前到賬的，均視為未按要求繳納交易保證金，均無法完成報名； 2、競投時間：***至***，競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價***得成功后：在公示期結(jié)束后10個工作日內(nèi)競得人與業(yè)主方簽定合同，簽定后由資產(chǎn)所屬方上傳歸檔至交易中心。七、交易須知嚴(yán)禁圍標(biāo)、串標(biāo)、棄標(biāo)行為，嚴(yán)禁以威脅手段向其他競投人或意向人收受不當(dāng)利益，嚴(yán)禁交易成功后不在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同、不按時付款及其他違背誠實信用原則的交易行為。經(jīng)查實競投人或意向人有前述行為的，集體經(jīng)濟組織有權(quán)解除合同，交易保證金不予退回，構(gòu)成違法犯罪的由相關(guān)部門或單位***。同時，行為人自行承擔(dān)日后在本平臺再參加競投時因前述不良行為記錄產(chǎn)生的可能影響其交易資格的不利后果。產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致交易過程產(chǎn)生爭議的，交易組織機構(gòu)***、終結(jié)本次交易活動，本次交易活動作廢；交易組織機構(gòu)***，同時產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺及交易組織機構(gòu)***。八、特殊說明 1、稅費承擔(dān)特別說明：承租方應(yīng)按照稅務(wù)管理規(guī)定，在***區(qū)內(nèi)辦理稅務(wù)登記并申報納稅，在租賃期內(nèi)自行承擔(dān)一切稅費（包括房地產(chǎn)稅、租賃稅等)，應(yīng)按國家法律、法規(guī)、政策以及當(dāng)?shù)馗骷壵坝嘘P(guān)部門的規(guī)定依法經(jīng)營和依法繳納稅費，承租方對外經(jīng)營所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方負責(zé)承擔(dān)。承租方自行承擔(dān)法律責(zé)任、經(jīng)營風(fēng)險和損益。 2、其他條款：因省平臺競投規(guī)則設(shè)置，成功競得的承租方，在簽訂合同前須先向經(jīng)聯(lián)社繳交合同約定收取的租金及合同履約金，經(jīng)確認后，交易保證金將在合同簽訂后的10個工作日內(nèi)一次性全額不計息按原賬號退回。 3、其他情況特別說明：（一）以上資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，在使用期限內(nèi)承租方不得開***街商業(yè)鋪面，應(yīng)做好對該資產(chǎn)的養(yǎng)護和修繕，確保使用安全，一切產(chǎn)生的費用和安全責(zé)任均由中標(biāo)人全部負責(zé)。（二）招標(biāo)結(jié)果如有以下情形時，原資產(chǎn)合同（2014-01）履約金都暫不退還，同時應(yīng)按規(guī)定繳納承租資產(chǎn)期間逾期或搬遷期的租金費用。一是新租戶中標(biāo)，原租戶須按該資產(chǎn)評估價***，資產(chǎn)面積7715.46㎡計租，計收繳納逾期租金或搬遷期租金直至重新簽訂合同之日為止（搬遷期為******月***日起至新租戶中標(biāo)之日起的***日內(nèi)）；二是資產(chǎn)流標(biāo)，原租戶必須在流標(biāo)之日起***日內(nèi)作為搬遷期自行清理搬遷，該資產(chǎn)的逾期時間和搬遷時間的使用費用應(yīng)按照該資產(chǎn)評估價***，資產(chǎn)面積7715.46㎡計租，逾期未搬遷完畢經(jīng)聯(lián)社將強制清理搬遷，所造成的一切經(jīng)濟損失及后果由原租戶承擔(dān)。如非原租戶中標(biāo)，在原租戶搬遷完畢之后再簽訂合同。 4、根據(jù)網(wǎng)絡(luò)安全三級等級保護要求，為保障用戶賬號的交易信息安全，在用戶登錄超過***分鐘且未作任何操作的情況下，系統(tǒng)自動將此用戶退出登錄狀態(tài)。系統(tǒng)自動退出登錄狀態(tài)后，如用戶需要查看最新出價***參與競投出價***登錄，否則因此導(dǎo)致無法查看項目最新出價***出價***用戶自行承擔(dān)。九、聯(lián)系方式 (一) 資產(chǎn)方信息名稱：***市***區(qū)***街道馬西經(jīng)濟聯(lián)合社地址：***省***市***區(qū)***街道馬***路28號聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：***091 (二) 交易服務(wù)管理機構(gòu)*** 名稱：***市***區(qū)***街道辦事處地址：***省***市***區(qū)***街道***路61號聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** (三) 交易監(jiān)督管理機構(gòu)*** 名稱：***市***區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村和水務(wù)局地址：***省***市***區(qū)***街道***路79號聯(lián)系電話：*** (四) 平臺服務(wù)電話聯(lián)系電話：*** ***市***區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村和水務(wù)局 ******月***日下載附件 1、合同樣本.doc

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