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【湖北,武漢市】武漢市青山區(qū)人民法院關(guān)于武漢市洪山區(qū)雄楚大街452號(hào)保利·藍(lán)?？?棟1單元4層2室房屋（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖北武漢市青山區(qū)人民法院關(guān)于武漢市洪山區(qū)雄楚大街452號(hào)保利·藍(lán)海郡5棟1單元4層2室房屋（第一次拍賣）的公告武漢市青山區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于***市***區(qū)雄***街452號(hào)保利·藍(lán)海***元4層2室房屋的第一次拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***om/027/09）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：***市***區(qū)雄***街452號(hào)保利·藍(lán)海***元4層2室房屋，合同備案號(hào)：洪***2；建筑面積：288.66平方米；權(quán)利性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房；用途;住宅；總層/所在層：5/4；頂層復(fù)式。具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。評(píng)估價(jià)****元；起拍價(jià)****元；保證***元；***元（或其整數(shù)倍）。二、競(jìng)買人條件：人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束，競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍前需仔細(xì)閱讀“最高人民法院《關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》”并自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢相關(guān)政策。受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買人不得申請(qǐng)參與競(jìng)拍；申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果；拍賣成交后，法院出具成交裁定書(shū)前，買受人應(yīng)向法院提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書(shū)出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料，否則法院不予出具成交裁定書(shū)；買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)拍開(kāi)始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)并提供合法有效證明，經(jīng)法院審查確認(rèn)后方可委托；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本次涉案財(cái)產(chǎn)拍賣主體為***市***區(qū)人民法院，***提供有償網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)，費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。本院未委托或授權(quán)其它中介機(jī)構(gòu)、任何社會(huì)組織或個(gè)人代理輔助本次司法拍賣。本次拍賣不向競(jìng)買人收取任何費(fèi)用。任何單位***。競(jìng)買人可撥打189-7163-1647（工作日上午8:30-12:00，下午2:30-5:30）電話進(jìn)行咨詢或預(yù)約看樣，由法院統(tǒng)一安排看樣，未經(jīng)預(yù)約，我院不安排看樣。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***延***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、特別提醒：有抵押（抵押權(quán)人：******省分行）；已查封；該房屋被執(zhí)行人及其家人自住。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。拍賣標(biāo)的物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關(guān)系，拍賣成交后，由買受人與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當(dāng)事人一方自行協(xié)商解決或者法律途經(jīng)處理。被執(zhí)行人或案外人無(wú)合法事由占用拍賣標(biāo)的物造成不能交付的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、競(jìng)買人參加競(jìng)買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》及《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。過(guò)戶辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)等費(fèi)用以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)，有關(guān)房地產(chǎn)的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。本拍賣標(biāo)的物買受人應(yīng)當(dāng)自收到成交裁定書(shū)之日起的十個(gè)工作日內(nèi)，自行至財(cái)產(chǎn)登記部門辦理完畢轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（由被執(zhí)行人承擔(dān)的部分由買受人先行墊付）、并在該規(guī)定期限內(nèi)向本院提交有效支付憑證、申報(bào)該部分退款（非因買受人自身原因?qū)е碌牟荒馨雌谵k理的除外，但買受人仍應(yīng)在上述期限屆滿前向本院報(bào)告原因）。買受人逾期向本院提交申請(qǐng)退款的視為其自愿全部負(fù)擔(dān)。本拍賣標(biāo)的的具體相關(guān)費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無(wú)涉。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示滿***日視為已經(jīng)通知。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：暫無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。十一、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十二、拍賣余款請(qǐng)于******月***日***時(shí)前（以到賬為準(zhǔn)）繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：***武漢武青***道支行，賬號(hào)：***）。填寫繳款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：(2024)鄂0107執(zhí)恢359號(hào)。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。標(biāo)的物貸款咨詢電話：***808 王先生 *** 舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址：***市***區(qū)友***道1002號(hào) ***市***區(qū)人民法院詳細(xì)信息可在“***市***區(qū)人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址http***om/027/09）”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十月二十五日

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