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【遼寧,遼陽市】遼寧省遼陽市中級人民法院關于位于遼陽市文圣區(qū)工農街（華祥苑小區(qū)）8號1層網點一處（第一次拍賣）的公告

標簽：招標公告遼寧遼寧省遼陽市中級人民法院關于位于遼陽市文圣區(qū)工農街（華祥苑小區(qū)）8號1層網點一處（第一次拍賣）的公告遼寧省遼陽市中級人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省***市中級人民法院拍賣公告標的物詳情拍品名稱位于***市***區(qū)***街（華祥***區(qū)）8號1層網點一處權利來源司法拍賣權證情況 *** 拍品現狀房屋用途網點建筑面積 61.69平方米租賃情況無鑰匙有權利限制情況已查封、未抵押提供的文件 1.《執(zhí)行裁定書》，2.《協助執(zhí)行通知書》，3.《拍賣成交確認書》瑕疵情況 1. 該網點屬于清水房，未裝修。 2.本次拍賣標的按現狀拍賣，拍賣人對已知的情況及瑕疵已充分披露；對于未披露的瑕疵、或存在的其他不可控的風險或者在拍賣過程中發(fā)生的任何改變，由競買人自行調查了解；競買人一旦參加競買，即視為接受標的所有已知及未知瑕疵。有意者請實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，責任自負。拍品介紹 1、拍賣對象：位于***市***區(qū)***街（華祥***區(qū)）8號1層網點一處。 2、稅費負擔情況（標的所在房管局、財稅部門）：標的物登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣后辦理不動產權證登記所涉及的稅費，應當依照相關法律、法規(guī)的規(guī)定，由相應的主體承擔，具體金額***核算為準。法律法規(guī)未作規(guī)定的費用，由買受人承擔。 3、法院所展示的照片僅作參考，具體以標的實物為準。 4、咨詢電話：***，統一安排時間看房。注：本案案號為：（2024）遼10執(zhí)恢32號 ***省***市中級人民法院定于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在京東網絡司法拍賣平臺上（網址：http***683）進行公開拍賣活動，現公告如下：一、拍賣標的：位于***市***區(qū)***街（華祥***區(qū)）8號1層網點一處。起拍價*****元，保證金：***元，增價***元。二、競買人條件：本次拍賣不限制競買人數量，但競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件；競買人為個人的，其本人及家庭須符合當地購房政策的要求。委托他人代為競買的，應當在競價***個工作日前經人民法院確認，并通知網絡服務提供者。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。競買人競買成功后，如出現占用情況，法院將配合競買人在一定期限內進行騰空。三、咨詢展示看樣的時間：法院統一安排時間看樣。詳見實物照片（咨詢電話：***。僅限工作日的工作時間接受電話咨詢）。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：網絡司法拍賣從起拍價***出價***增價***法院確定。競買人以低于起拍價***。六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒：請競買人在拍賣前務必到現場實地看樣，仔細審查拍賣財產，認真研究查看拍賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產充分了解，并接受拍賣財產一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產現場圖片，共競買人參考。拍賣標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房屋和土地的實際面積以過戶時登記機關確定的為準。拍賣人對房屋和土地面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價***如有原有戶口難以遷出情況，競買人自行到相關職能部門了解能否辦理戶口遷移手續(xù)；過戶及戶口遷移所產生的相關費用由買受人承擔。有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。七、競買人競買成功后，財產如存在占用情況，本院將在一定期限內進行騰空，具體時限不能確定。財產交接后，發(fā)生占用問題，自行解決。在過戶過程中因相關管理部門的具體要求，過戶完畢時間存在不確定性，還可能存在因不符合相關管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權證書等產權證明風險，本院不承擔擔保責任，本院不負責處理以上事項。相關權利證明只能登記為競買人。拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)，辦理產權登記過程中所涉及的一切應交納或補交的相關稅、費、金依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，按主管部門規(guī)定承擔稅費，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，本院不負責承擔和協調因過戶涉及的一切款項。本院僅負責向登記管理部門出具相關法律文書（本院不負責提供其他單據或票據，包括與納稅相關的票據或單據），原產權證作廢公告費、與標的物有關的欠費（包含但不限于可能存在的物業(yè)費、水、電、供暖、車位管理等欠費）及相關法律、法規(guī)沒有規(guī)定的費用全部由買受人自行處理。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關費用自理，未明確義務人的費用由買受人自行解決。有關稅費等問題由買受人自行向稅務、房管、國土、不動產登記、電力、稅務、***等相關部門了解確認，具體費用請買受人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。八、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣競價***與本院聯系。九、與本標的物有利害關系且符合競買條件的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權人未參加競拍的，視為放棄優(yōu)先購買權。十、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入***省***市中級人民法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶（戶名：***省***市中級人民法院案件款專戶，開戶銀行：中國銀行遼陽分行營業(yè)部，賬號：***）。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。重要提示：依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價***交納保證金經人民法院或者網絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權限。由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網銀、競買人的開戶銀行向京東轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價***到賬，拍賣標的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。保證金金額***大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議競買人提前去相關銀行辦理提高網銀支付限額的業(yè)務。如保證金金額***開戶銀行制訂的最高網銀支付限額，建議采取更換網銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方，不對銀行制訂的網銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。以下鏈接為各大銀行對外公示的網銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。 http***/user/issue/359-1659.html 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：***86。十一、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。咨詢電話：*** 法院監(jiān)督電話：*** 聯系地址：***市***區(qū)***街46號網址: http***683 ***省***市中級人民法院二○二四年十月二十六日

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