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【福建,龍巖市】2024年11月18日(第一次)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)租新羅區(qū)南城雙泉路77號(hào)公用車(chē)站出口車(chē)棚
發(fā)布時(shí)間 2024-10-25 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

受委托,定于******月***日(第一次競(jìng)價(jià)***在權(quán)益云交易平臺(tái)公開(kāi)競(jìng)價(jià)***的(附清單)。若在公告期內(nèi)未征集到競(jìng)租人,公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延,直至征集到意向競(jìng)租人摘牌止或另行公告。 公開(kāi)競(jìng)價(jià)***(項(xiàng)目編號(hào)***(產(chǎn)權(quán))單位 經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)名稱(chēng) 地址 面積(約㎡) 起始價(jià)*** 交***元) 交***元) 優(yōu)先權(quán)人 租賃期(年) 用途及限制 備注 1 *** 公用車(chē)站出口右側(cè)摩托車(chē)棚 ***省***市***區(qū)南城***路77號(hào) 93.***無(wú) 5 場(chǎng)地。承租方不得有明火作業(yè)、易燃易爆、化學(xué)危險(xiǎn)品的經(jīng)營(yíng)和服務(wù)以及有噪音、污染、動(dòng)物宰殺與買(mǎi)賣(mài)等影響周邊居民日常生活等項(xiàng)目,禁止從事違法犯罪活動(dòng),必須對(duì)場(chǎng)地配備必要的消防器材(承租方自行咨詢(xún)經(jīng)營(yíng)范圍管理部門(mén)場(chǎng)地限制、條件,出租方概不負(fù)責(zé)) 租金不遞增。 備注: 1.競(jìng)價(jià)***權(quán)益云交易平臺(tái)(網(wǎng)址:http***ysEname=UTRL)正向多次報(bào)價(jià)***時(shí)間從******月***日9:00至10:00(限時(shí)報(bào)價(jià)***。 2.競(jìng)價(jià)***守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、且能誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)具有獨(dú)立法人資格的國(guó)內(nèi)外企業(yè)、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人均可參加,但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單(截止報(bào)名時(shí)間)的除外。 3.承租條件:不得轉(zhuǎn)租、不得分租、不得分割轉(zhuǎn)讓?zhuān)孕修k理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的相關(guān)證照、手續(xù)等。 預(yù)約看樣聯(lián)系電話(huà):*** 蘇女士 報(bào)名聯(lián)系電話(huà):*** 監(jiān)督電話(huà):*** 報(bào)名截止時(shí)間***:競(jìng)價(jià)***工作日下午***時(shí) 聯(lián)系地址:***區(qū)***路市公共資源交易中心八層 開(kāi)戶(hù)行:***龍巖分行,戶(hù)名:***,賬號(hào):以權(quán)益云交易平臺(tái)指定的賬號(hào)為準(zhǔn)(報(bào)名參加的競(jìng)租人與繳納交易保證金的名稱(chēng)***)。 網(wǎng)址:http***om/ http***n.gov.cn 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***目編號(hào)***下簡(jiǎn)稱(chēng)“***”)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”的原則,為本次競(jìng)價(jià)***務(wù),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下: 一、公開(kāi)競(jìng)價(jià)***間、地點(diǎn) 競(jìng)價(jià)***24年***月***日9:00至10:00(限時(shí)報(bào)價(jià)***(第一次競(jìng)價(jià)***交的以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延) 競(jìng)價(jià)***云交易平臺(tái)(網(wǎng)址:http***cn/) 報(bào)名時(shí)間:即日起至競(jìng)價(jià)***工作日***時(shí)(節(jié)假日除外) 報(bào)名地點(diǎn):***區(qū)***路市公共資源交易中心八層 聯(lián)系電話(huà):*** 二、競(jìng)價(jià)***況 詳見(jiàn)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)***》。 三、競(jìng)價(jià)***守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、且能誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)具有獨(dú)立法人資格的國(guó)內(nèi)外企業(yè)、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人均可參加,但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單(截止報(bào)名時(shí)間)的除外。 四、交易保證金 1.***繳納交易保證金,且保證金必須于報(bào)名截止日17***指定賬戶(hù)(開(kāi)戶(hù)行:***龍巖分行,戶(hù)名:***,賬號(hào):以權(quán)益云交易平臺(tái)指定的賬號(hào)為準(zhǔn))。注意:交易保證金繳交方式僅限銀行轉(zhuǎn)賬,不接受現(xiàn)金、微信、支付寶,且報(bào)名參加的競(jìng)租人與繳納交易保證金的名稱(chēng)***。 2.若競(jìng)租成功,競(jìng)租人即成為承租人。承租人必須于成交結(jié)果公示結(jié)束次日起5個(gè)工作日內(nèi)憑《成交確認(rèn)書(shū)》***(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托人”)簽訂《租賃合同》,在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納成交月租金三倍的履約保證金(租賃押金)及第一期租金。在繳納履約保證金后,***無(wú)息退回交易保證金(退回交易保證金時(shí),承租人應(yīng)提供已簽署的《租賃合同》***存檔)。 3.未報(bào)名成功和未成交的交易保證金,在競(jìng)價(jià)***工作日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)無(wú)息退回。 五、競(jìng)價(jià)***意向競(jìng)租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)***1)法人應(yīng)提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證,法定代表人無(wú)法親自辦理競(jìng)價(jià)***提供授權(quán)委托書(shū)及代理人的身份證(復(fù)印件加蓋公章); (2)自然人應(yīng)提供居民身份證等有效證件。 (3)簽署完整的承諾書(shū)。 2.報(bào)名方式: (1)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名:***辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)***2)網(wǎng)上報(bào)名:***指定賬戶(hù)(不計(jì)利息,以到賬時(shí)間為準(zhǔn)),并在網(wǎng)上辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)***相關(guān)憑證。 ***的競(jìng)價(jià)***,即成為競(jìng)租人。 3.權(quán)益云競(jìng)價(jià)***1)權(quán)益云賬戶(hù)注冊(cè):競(jìng)租人前往權(quán)益云官網(wǎng)免費(fèi)注冊(cè);也可用手機(jī)通過(guò)微信關(guān)注并進(jìn)入“權(quán)益云交易平臺(tái)”公眾號(hào),點(diǎn)擊右下角的【我的】后進(jìn)行用戶(hù)注冊(cè)(按系統(tǒng)提示要求設(shè)置用戶(hù)名、登錄密碼等基本信息); (2)報(bào)名:在權(quán)益云官網(wǎng)或龍巖產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)查找項(xiàng)目(手機(jī)端通過(guò)“權(quán)益云交易平臺(tái)”微信公眾號(hào)【發(fā)現(xiàn)】對(duì)標(biāo)的進(jìn)行查找),進(jìn)入“申請(qǐng)競(jìng)價(jià)***上傳相關(guān)材料完成報(bào)名手續(xù),確認(rèn)完成后,系統(tǒng)提示“競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)已提交”; (3)報(bào)價(jià)***官網(wǎng)登錄后找到【我報(bào)名的項(xiàng)目】(或手機(jī)端進(jìn)入“權(quán)益云交易平臺(tái)”微信公眾號(hào)找到【我的項(xiàng)目】),點(diǎn)擊項(xiàng)目名稱(chēng)******價(jià)***4.競(jìng)租人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間******價(jià)***務(wù)部門(mén);由于競(jìng)租人競(jìng)價(jià)***寄達(dá)、***無(wú)法進(jìn)行資格審核、或者競(jìng)價(jià)***或者未激活的,均視為競(jìng)租人放棄本次競(jìng)價(jià)***.如委托人撤回競(jìng)價(jià)***人已經(jīng)交納保證金的,保證金即予無(wú)息退還,競(jìng)租人對(duì)此不得有異議,***不對(duì)競(jìng)租人承擔(dān)任何損失,此是競(jìng)租人參與本次競(jìng)租的先決條件。競(jìng)租人一旦報(bào)名成功,***的前述免責(zé)內(nèi)容! 六、競(jìng)價(jià)***本次競(jìng)價(jià)***交易平臺(tái)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***高得確定承租人,未達(dá)保留價(jià)*****審核通過(guò)才能進(jìn)入競(jìng)價(jià)***價(jià)***絡(luò)報(bào)價(jià)***由報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***1)***約定之日起至限時(shí)報(bào)價(jià)***,在本階段競(jìng)租人可以對(duì)競(jìng)價(jià)***價(jià)***不低于起始價(jià)***價(jià)***,即為有效報(bào)價(jià)***所有標(biāo)的自由報(bào)價(jià)***進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)***每個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)***0秒。在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)***人加價(jià)***高出價(jià)***于保留價(jià)***標(biāo)的的承租人,該標(biāo)的的競(jìng)價(jià)***如限時(shí)報(bào)價(jià)***加價(jià)***價(jià)***限時(shí)報(bào)價(jià)***往后等待新的報(bào)價(jià)***一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)***新的有效報(bào)價(jià)***最高有效報(bào)價(jià)***于保留價(jià)***即成為該標(biāo)的的承租人,該標(biāo)的的競(jìng)價(jià)*** 3.報(bào)價(jià)***掛牌價(jià)***價(jià)*****有權(quán)就競(jìng)價(jià)***整,***網(wǎng)站進(jìn)行公告。 5.競(jìng)租成交后,承租人應(yīng)在成交公示期結(jié)束后3***簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。 七、交易服務(wù)費(fèi) 本次競(jìng)價(jià)***取交易服務(wù)費(fèi)(詳見(jiàn)一覽表),交易服務(wù)費(fèi)應(yīng)在成交后三天內(nèi)付清或從交易保證金中直接抵扣。 八、付款方式 租金按季度收取,在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納履約保證金(租賃押金)及第一期租金,以后在每期第一個(gè)月***日前預(yù)繳當(dāng)期租金。 九、稅費(fèi)承擔(dān) 1.承租人在租賃期間應(yīng)服從產(chǎn)權(quán)單位***,根據(jù)實(shí)際需要簽訂管理協(xié)議并繳納有關(guān)費(fèi)用、押金(如水電押金等)。租賃行為及租賃期間應(yīng)繳交的稅費(fèi)根據(jù)國(guó)家法規(guī)各自承擔(dān);衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、消防等其他一切費(fèi)用均由承租人自行承擔(dān),并負(fù)責(zé)及時(shí)繳交。 2.競(jìng)租人自行承擔(dān)參加項(xiàng)目相關(guān)的全部費(fèi)用(包括但不限于差旅費(fèi)、郵寄費(fèi)、資料費(fèi)等)。 十、風(fēng)險(xiǎn)提示及移交 1.競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)***行實(shí)地踏看了解競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***付使用時(shí)標(biāo)的狀況(含手續(xù)現(xiàn)狀)競(jìng)價(jià)***的數(shù)量、品質(zhì)、面積等狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)租人參加競(jìng)價(jià)***議,并對(duì)競(jìng)價(jià)***可能存在的瑕疵表示認(rèn)可,并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由承租人承擔(dān)。競(jìng)價(jià)***租人不得以任何理由降低成交租金,也不得以任何理由要求毀約。競(jìng)租人一旦報(bào)名成功,即視為同意前述條款。 2.承租人競(jìng)價(jià)***定時(shí)間內(nèi)簽訂《租賃合同》,繳交履約保證金及第一期租金后,委托人從簽訂合同之日起***日內(nèi)辦理標(biāo)的實(shí)物移交手續(xù)。委托人通知移交之日,承租人不得要求推遲移交。 3.若委托人逾期交付租賃物,承租人可要求終止《租賃合同》,但委托人不予賠償,也不承擔(dān)任何損失。如繼續(xù)執(zhí)行合同,租賃期按實(shí)際逾期天數(shù)順延;若不順延,承租人可以向委托人要求減免租金,減免租金按遲交天數(shù)乘以日租金計(jì)算。 4.***無(wú)力協(xié)調(diào)的或由于不可抗力的原因而影響正常移交的,***及委托人不承擔(dān)由此造成的一切損失。 5.因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),委托人和承租人中的任何一方可書(shū)面提出解除合同。合同自對(duì)方收到解除通知之日起解除,雙方按實(shí)結(jié)算租金,待承租人結(jié)清租金等費(fèi)用后,委托人無(wú)息退還承租人履約保證金,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 6.合同執(zhí)行期間,如因政府政策、法令或者拆遷改建、城市規(guī)劃、企業(yè)改制、重組或其他不可抗力因素影響場(chǎng)地使用,自委托人書(shū)面通知之日起,合同終止。承租人應(yīng)無(wú)條件搬出,委托人對(duì)承租人不做任何損失補(bǔ)償或賠償,雙方按實(shí)結(jié)算租金等相關(guān)費(fèi)用。同時(shí),承租人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)條件將所租賃的場(chǎng)地及委托人提供的配套設(shè)施交還給委托人,委托人對(duì)承租人不做任何損失賠償。 7.租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出租,競(jìng)租人自行查勘現(xiàn)場(chǎng),并自行承擔(dān)查勘過(guò)程的一切費(fèi)用,承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果。若意向競(jìng)租人繳納保證金并參與競(jìng)價(jià)***意向競(jìng)租人對(duì)租賃標(biāo)的質(zhì)量與現(xiàn)狀以及存在或可能存在的瑕疵完全認(rèn)可且無(wú)異議。承租人經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定及合同約定用途,自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)不符導(dǎo)致無(wú)法經(jīng)營(yíng)等相關(guān)責(zé)任以及涉及消防等特殊行業(yè)要求的相關(guān)費(fèi)用,標(biāo)的物用途按規(guī)定使用,發(fā)現(xiàn)成交方違規(guī)或未按規(guī)定用途使用的一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即收回。 8.承租人因其自身原因提前解除合同的,履約保證金一律不予退回。 9.租賃期間未經(jīng)委托人書(shū)面同意,承租人不得向他人轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃場(chǎng)地,或者以其他任何方式讓予任何第三方使用,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即收回。 10.承租人對(duì)租賃物的裝飾裝修必須取得委托人的書(shū)面同意,同時(shí)承租人在裝飾裝修過(guò)程中必須嚴(yán)格按照我國(guó)有關(guān)特種設(shè)備、安全生產(chǎn)、消防等相關(guān)法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范要求。承租人若中途退租或租賃期滿(mǎn)或因其他原因合同被終止或解除時(shí),租賃物內(nèi)不可移動(dòng)部分(消防設(shè)施、其他固定裝修等)無(wú)償歸屬委托人所有,除委托人要求承租人拆除并恢復(fù)原狀外,承租人不得擅自拆除或毀壞,否則應(yīng)向委托人賠償損壞的財(cái)產(chǎn)價(jià)***費(fèi)用。 11.租賃期間承租人必須對(duì)場(chǎng)所安裝配備符合消防主管部門(mén)的消防器材,標(biāo)的物使用過(guò)程中,承租人應(yīng)做好安全管理工作,發(fā)現(xiàn)或被發(fā)現(xiàn)安全隱患立即整改至消除,造成安全事故的由承租人自行承擔(dān)損失和可能產(chǎn)生的法律責(zé)任。 12.在裝修過(guò)程不得破壞原有承重結(jié)構(gòu)、損壞原有消防設(shè)施設(shè)備及遮擋消防設(shè)施設(shè)備,不得隨意分割標(biāo)的物、改變標(biāo)的物門(mén)窗位置,不得亂拉亂接用電設(shè)施、電線(xiàn)等其它危害標(biāo)的物安全行為,不得在店面外擺攤設(shè)點(diǎn)(如不規(guī)范設(shè)立廣告、占用人***道經(jīng)營(yíng))。 13.標(biāo)的物在使用過(guò)程中,承租人需無(wú)條件配合做好委托人做好疫情防控、安全宣傳等相關(guān)工作。 14.委托人產(chǎn)權(quán)屬劃撥地、街巷用地,可作為場(chǎng)地使用。承租人自行咨詢(xún)經(jīng)營(yíng)范圍管理部門(mén)場(chǎng)地限制、條件,委托人概不負(fù)責(zé)。 十一、違約責(zé)任 ***簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》、或未于約定時(shí)間與委托人簽訂《租賃合同》、或未按本須知規(guī)定繳交履約保證金及第一期租金,均屬承租人的違約行為,承租人在違約行為發(fā)生之日起***日內(nèi)仍未履行義務(wù)的,即視為承租人放棄承租資格,承租人無(wú)權(quán)要求退還已繳納的交易保證金,***可以根據(jù)委托人的要求重新組織競(jìng)價(jià)***人。***重新組織競(jìng)價(jià)***的金額***金額***有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向原承租人(違約承租人)要求賠償。 十二、注意事項(xiàng) 1.競(jìng)價(jià)***狀進(jìn)行競(jìng)價(jià)***單僅供參考,面積增減不調(diào)整成交價(jià)***費(fèi)。若對(duì)競(jìng)價(jià)***異議或者需要委托人說(shuō)明的,應(yīng)當(dāng)于競(jìng)價(jià)***日書(shū)面提出,***在競(jìng)價(jià)***說(shuō)明。 2.承租人在租賃期間若需對(duì)本次競(jìng)價(jià)***進(jìn)行改造及二次裝修,需將改造及二次裝修方案報(bào)委托人審定后方可執(zhí)行。改造及二次裝修不得破壞租賃資產(chǎn)原有結(jié)構(gòu),如需拆除需恢復(fù)場(chǎng)地原狀,費(fèi)用由承租人自理。承租人若中途退租或租賃期滿(mǎn)或因其他原因依法終止或解除合同,承租人交回時(shí)應(yīng)保持租賃資產(chǎn)完好,不得損壞,所改造及二次裝修可移動(dòng)的部分在委托人規(guī)定期限內(nèi)處理,逾期未處理的,委托人有權(quán)做出處理,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。不可移動(dòng)部分(如卷閘門(mén)、地磚、墻面裝修等)自動(dòng)轉(zhuǎn)作委托人資產(chǎn),委托人不補(bǔ)償承租人。承租人不得以此對(duì)抗后期的承租人,損害其利益。 3.承租人必須對(duì)租賃資產(chǎn)安裝配備必要的消防器材,在租賃期間承租人為該***區(qū)域的實(shí)際管理人,承租人承擔(dān)一切安全責(zé)任。 4.其他未盡事宜詳見(jiàn)《租賃合同》(格式)。 5.因不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е律鲜龈?jìng)價(jià)***能正常進(jìn)行的,***有權(quán)中止交易或臨時(shí)決定采用其他競(jìng)價(jià)***交易規(guī)則,競(jìng)租人對(duì)此不得有異議。 6.競(jìng)租人應(yīng)妥善保管好用戶(hù)名及密碼,用戶(hù)名為競(jìng)租人參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***身份,所有用戶(hù)登錄后的報(bào)價(jià)***人對(duì)本競(jìng)價(jià)***的完全接受;***和委托人的免責(zé)條款已知悉,并同意接受;并且是本人真實(shí)意愿的表示。如用戶(hù)名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競(jìng)租人負(fù)責(zé)。 十三、特別提示 1.競(jìng)價(jià)***正修改,公告將在龍巖產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)(http***om/)、***市公共資源交易中心網(wǎng)站(http***n.gov.cn)上發(fā)布,請(qǐng)潛在競(jìng)租人隨時(shí)密切關(guān)注上述網(wǎng)站并下載相關(guān)信息,***不再另行通知(相同內(nèi)容如有多次修改,以最后一次修改為準(zhǔn))。潛在競(jìng)租人未查看、下載修改內(nèi)容的,后果自行承擔(dān)。 2.有需要通知事項(xiàng)時(shí),***以競(jìng)租人報(bào)名時(shí)載明的聯(lián)系電話(huà)、聯(lián)系地址(未另外注明的以身份證為準(zhǔn))通過(guò)郵寄方式或語(yǔ)音、短信的方式通知競(jìng)租人,即使競(jìng)租人不簽收或未收到通知,均視為競(jìng)租人已收到通知,***發(fā)出通知(通知單日期和郵戳日期為準(zhǔn))后的第二天視為送達(dá)之日,由此造成的后果由競(jìng)租人自行負(fù)責(zé)。競(jìng)租人成為承租人參照此條款執(zhí)行。 *** ******月***日 承諾書(shū)ZZ2024-214.doc ***場(chǎng)地租賃合同.docx

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