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【廣東,深圳市】深圳市福田區(qū)人民法院關(guān)于福田區(qū)崗廈皇庭大廈26A、26B、26C、26D、26E、26F、26G、26H（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東深圳市福田區(qū)人民法院關(guān)于福田區(qū)崗廈皇庭大廈26A、26B、26C、26D、26E、26F、26G、26H（第二次拍賣）的公告深圳市福田區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-25

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于 ***省***市***區(qū)***路東***路北崗廈皇庭大廈26A、26B、26C、26D、26E、26F、26G、26H房產(chǎn)的公告（第二次） ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***省***市***區(qū)***路東***路北崗廈皇庭大廈26A、26B、26C、26D、26E、26F、26G、26H的房產(chǎn)【粵（2018）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)、***號(hào)、***號(hào)、***號(hào)、***號(hào)、***號(hào)、***號(hào)、***號(hào)】。拍賣物建筑面積為：2209.42平方米（具體以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)）拍賣物用途：辦公；拍賣物性質(zhì)：商品房；拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)***費(fèi)，以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)。拍賣物建筑面積如實(shí)際面積與登記面積不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。起拍價(jià)***元，保證金***元，增***元及其倍數(shù)。二、咨詢時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前工作時(shí)間接受咨詢，有意者請(qǐng)與***市***區(qū)人民法院聯(lián)系，聯(lián)系電話***，*** (不接受稅費(fèi)、學(xué)位、戶籍相關(guān)咨詢，請(qǐng)自行向主管部門了解核實(shí))；本院不帶領(lǐng)看樣，競買人請(qǐng)自行看樣。三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。（法院不帶領(lǐng)看樣，看樣相關(guān)請(qǐng)自行前往標(biāo)的）六、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。另外，根據(jù)國家及***市目前的房屋限購政策，自然人競買時(shí)應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國家及***市有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實(shí)條件。參與競買辦公類房產(chǎn)的競拍人應(yīng)符合***市關(guān)于辦公類房產(chǎn)限購政策，應(yīng)具備購買資格，否則相關(guān)法律后果自行承擔(dān)。競買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。拍賣成交后，如買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。七、拍賣成交后，法院僅出具過戶執(zhí)行裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)主管部門查詢并處理；買受人應(yīng)自過戶法律文書送達(dá)之日起***日內(nèi)到相關(guān)主管部門逕行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。八、特殊說明：拍賣成交時(shí)，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自支付。買受人須到不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)相關(guān)（各區(qū)分局）辦理墊付稅費(fèi)業(yè)務(wù)。原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分，買受人可選擇先行墊付。如買受人先行墊付的，自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效完稅憑證、支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期申報(bào)造成無法退付該墊付款的，買受人應(yīng)另循法律途徑解決。一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***費(fèi)的具體金額***行向相關(guān)主管部門咨詢。拍賣標(biāo)的可能存在欠繳的水、電、煤氣、管理費(fèi)等費(fèi)用，均由買受人承擔(dān)，不包含在本次競價(jià)***人應(yīng)另行支付。另，本院于******月12***《申請(qǐng)書》載明，稱26層欠繳物業(yè)管理費(fèi)3***元，具體金額***該物業(yè)自行協(xié)商確認(rèn)，本院不負(fù)責(zé)處理。九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。十二、拍賣競價(jià)***人須在京東注冊賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競價(jià)***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十三、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?*****月***日前一次性繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：民生銀行科苑支行，賬號(hào)：***）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。若保證金不能彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***本院可以要求買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，本院強(qiáng)制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。在繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線400-622-9586。十五、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。十六、通知或無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買人的情況：本院已依法通知雙方當(dāng)事人。（如雙方當(dāng)事人下落不明，根據(jù)法釋【2016】18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿***日，即視為已經(jīng)通知。）競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報(bào)監(jiān)督電話：***，*** 京東技術(shù)咨詢電話：400-622-9586 司法輔助機(jī)構(gòu)：******461 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十月二十五日

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