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【河南,鄭州市】關于北京思能達節(jié)能電氣股份有限公司擁有的鄭州市高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)長椿路11號11幢、12幢1單元1層

標簽：招標公告河南關于北京思能達節(jié)能電氣股份有限公司擁有的鄭州市高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)長椿路11號11幢、12幢1單元1層北京思能達節(jié)能電氣股份有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

***擁有的***市高新技術產(chǎn)業(yè)***區(qū)***路11號11幢、***元1層1號的競買公告 ***（以下簡稱“***”）管理人將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在京東拍賣破產(chǎn)強清平臺（網(wǎng)址：http***com/ bankrupt.html）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物情況簡介 1、標的物具體情況 ***VR視頻：http***況：序號權證號不動產(chǎn)坐落建筑面積（㎡）規(guī)劃用途共有情況 1 鄭房權證字第***09號 ***省***市高新技術產(chǎn)業(yè)***區(qū)***路11號***元1層1號 4345.87 工業(yè) 單獨所有 2 鄭房權證字第***21號 ***省***市高新技術產(chǎn)業(yè)***區(qū)***路11號***元1層1號 9262.72 工業(yè) 單獨所有標的物名稱：***擁有的***市高新技術產(chǎn)業(yè)***區(qū)***路11號11幢、***元1層1號起拍價***1***元，保證金：8,60***元，增價******元(或整倍數(shù))。重要提示: 1、***市高新技術產(chǎn)業(yè)***區(qū)***路11號***元1層1號（權證號：鄭房權證字第***09號）,規(guī)劃用途為工業(yè)，共1層，建筑面積4345.87平方米，土地使用權取得方式為出讓，登記時間為******月***日，土地使用年限自******月***日起******月***日止；***市高新技術產(chǎn)業(yè)***區(qū)***路11號***元1層1號（權證號：鄭房權證字第***21號）,規(guī)劃用途為工業(yè)，共6層，建筑面積9262.72平方米，土地使用權取得方式為出讓，登記時間為******月***日，土地使用年限自******月***日起******月***日止。標的物以實物現(xiàn)狀為準，管理人不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應職能部門（如不動產(chǎn)登記中心、國土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢；未查看標的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負； 2、根據(jù)現(xiàn)場情況咨詢調(diào)查，***市高新技術產(chǎn)業(yè)***區(qū)***路11號***元1層1號，暫未出租，但房產(chǎn)內(nèi)存放設備；***市高新技術產(chǎn)業(yè)***區(qū)***路11號***元1層1號工業(yè)房地產(chǎn)租賃合同已到期，但租戶未搬走，目前房產(chǎn)正在被原租戶使用的情況。具體情況請意向競買人自行核實，成交后由買受人自行承擔相關責任。 3、本次拍賣標的僅為***市高新技術產(chǎn)業(yè)***區(qū)***路11號***元1層1號、***市高新技術產(chǎn)業(yè)***區(qū)***路11號***元1層1號兩套工業(yè)房地產(chǎn)，不包含在房產(chǎn)內(nèi)存放的物品。 4、標的物坐落于***省國家大學科技園，兩套房產(chǎn)均有獨立的房屋所有權證書，產(chǎn)權變更是否存在政策限制不詳，由意向競買人自行向相關部門咨詢，產(chǎn)權無法變更的責任由買受人承擔。 5、標的物可能存在拖欠物業(yè)費、水、電等費用，由意向競買人自行核實，并由買受人承擔。 6、標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內(nèi)在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關登記為準。管理人對房屋外觀、質量問題、結構調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結果及成交價***房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復的相關費用由買受人承擔。二、咨詢、展示、看樣的時間與方式自公告之日起至******月***日***時止接受咨詢（工作時間內(nèi)），統(tǒng)一安排現(xiàn)場看樣。***協(xié)助辦理咨詢、預展事務，有意者請與聯(lián)系（聯(lián)系電話：劉先生：***018，尹先生：***989）。有意者請親自實地看樣，詳細情況可向相關部門了解或自行進行調(diào)查，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。請謹慎參拍。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。三、競買人條件 1、競買人（公民、法人和其他組織）應當具備完全民事行為能力，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力。法律、行政法規(guī)和司法解釋對競買人/買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。競買人應自行到相關部門了解法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的限制。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 2、競買人（公民、法人和其他組織）可委托他人（公民、法人和其他組織）參與拍賣。但須在拍賣開始日的兩日前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（公民、法人和其他組織）或其委托代理人應到管理人處辦理交付或權屬轉移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 3、負責承辦本案件的人民法院、破產(chǎn)企業(yè)管理人、網(wǎng)絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構***，并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。 4、因不符合條件參加競買的，由競買人/買受人自行承擔相應的法律責任。四、優(yōu)先購買權人 1、本標的物優(yōu)先購買權人：優(yōu)先購買權人應于本公告發(fā)布之日起***日內(nèi)向管理人聯(lián)系，提供相關證明材料，辦理相關手續(xù)。逾期未提供材料或辦理手續(xù)者，視為自動放棄優(yōu)先購買權。 2、優(yōu)先購買權人參加競買的，應向管理人提交合法有效的證明，經(jīng)管理人確認資格及順位后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對標的物享有優(yōu)先購買權。管理人在正式拍賣日前將經(jīng)確認的優(yōu)先權購買人資格和順位信息，審報網(wǎng)絡平臺技術部門，錄入平臺系統(tǒng)。 3、優(yōu)先購買權人參與競買的，與其他競買人以相同的價***有更高出價***由優(yōu)先購買權人競得。 4、順序不同的優(yōu)先購買權人申請參與競買的，管理人應當確認其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價***拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權人競得。順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價***拍賣財產(chǎn)由出價***購買權人競得。五、拍賣延時本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。六、拍賣方式本次拍賣采取有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。無人報名或出價***流拍。七、稅費及其他費用承擔本次拍賣活動計價***幣。因標的物轉讓權屬發(fā)生變更所涉及的一切稅、費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、土地增值稅、增值稅、附加稅、契稅、印花稅、水利基金、出讓金、應補地價***納金等等具體以相關部門最終核定為準)和可能需要補交的相關稅、費等費用均由買受人承擔。如未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。買受人在競買前應向所涉稅務局部門確認成交后應繳納的稅費標準。八、簽署成交文件買受人須在拍賣成交之日起三日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑繳納拍賣保證金平臺生成的競買號及相關身份材料到管理人處簽署拍賣成交確認文件。九、保證金和余款支付第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結該筆保證金。競價***標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉為部分成交款，由京東結算給管理人指定賬戶；競價***能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結期間不計利息。競價***的物競得者原鎖定的保證金自動轉入管理人指定賬戶。買受人應于成交之時起十日內(nèi)將競價***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***管理人；賬號：***；開戶行：***北京大郊亭支行）。逾期則視為買受人悔拍，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價***賣價***，管理人可向悔拍人追索。特別提示： 1、綜合服務費由拍賣輔助機構***（按照成交價***算，封頂不超***元）***指定賬戶【戶名：***；開戶行：***北京崇文門支行；賬號：***；以到賬時間為準】。 2、拍賣標的物競拍成功后，平臺系統(tǒng)會在線上生成一筆待支付的技術服務費，買受人通過線上全額支付完成費用后拍賣標的保證金將轉至處置主體的銀行賬戶(若買受人未支付技術服務費的，平臺將延遲推送競拍保證金直至買受人線上完成技術服務費訂單的支付)。十、拍品交付 1、買受人在繳納完全部拍賣款項后，持有效身份證明及簽署好的拍賣成交文件，自行前往相關主管部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，管理人給予配合。買受人逾期不辦理的，應支付由此產(chǎn)生的一切費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 2、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，管理人依法提供相應文件。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)，造成的費用增加的后果由買受人承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾。涉及違法、違建部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法律、法規(guī)的處理。 3、拍賣標的物權屬變更登記需要嚴格按照相關法律法規(guī)以及相關政策，其中有關材料的準備和相關部門的審核時限管理人無法明確知悉，買受人不得以辦理權屬變更登記時間過長為由進行悔拍，或者要求管理人及拍賣輔助機構***。十一、依照相關法律規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應《網(wǎng)絡競價***》，該材料僅為競價***，載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，非《拍賣成交確認書》。十二、本次網(wǎng)上公開競價***》、《競買須知》、《標的物介紹》等標的物相關文件已在京東網(wǎng)絡競價***示，請仔細閱讀。上拍機構***，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十三、破產(chǎn)案件監(jiān)督單位：***市***區(qū)人民法院; 咨詢電話：劉先生：***018，尹先生：***989；李先生：***522 京東技術咨詢電話：***86；法院監(jiān)督電話：***。 ***管理人所有。 ***管理人二〇二四年十月二十五日

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