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【黑龍江,七臺河市】七臺河市新興區(qū)紅旗鎮(zhèn)紅新村經(jīng)濟合作社紅新洗煤廠及一輛鏟車3年使用權(quán)出租

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標簽：招標公告黑龍江七臺河市新興區(qū)紅旗鎮(zhèn)紅新村經(jīng)濟合作社紅新洗煤廠及一輛鏟車3年使用權(quán)出租招標信息招標采購

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招標公告詳情

正在競價***租] 七***市***區(qū)***鎮(zhèn)紅新村經(jīng)濟合作社紅新洗煤廠及一輛鏟車3年使用權(quán)出租項目編號***73 交易方式：階梯競價***：黑***省七***市 ***區(qū) ***鎮(zhèn) 紅旗村流轉(zhuǎn)期限：2024-11-09 至 2027-10-31 報名起止時間：***至*** 競價******至*** 立即報名風險提示 1.轉(zhuǎn)出標的的合法性以及真實性由轉(zhuǎn)出方負責，此次交易過程中存在相關(guān)交易風險及法律糾紛由交易雙方自行承擔并解決。 2.農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心并不對農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易信息的準確性和完整性做出任何保證。對任何因直接或間接使用本網(wǎng)站內(nèi)容而造成的損失，包括但不限于因有關(guān)內(nèi)容不準確、不完整而導(dǎo)致的損失，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔任何法律責任。 3.部分轉(zhuǎn)讓標的可能涉及多次產(chǎn)權(quán)變更登記，多次產(chǎn)權(quán)變更登記所涉及的稅費全部由受讓方承擔。 4.部分轉(zhuǎn)讓標的可能存在無法過戶的情況，請意向受讓方在報名前去有關(guān)部門了解情況后在進行報名。轉(zhuǎn)出方信息聯(lián)系人郝志家聯(lián)系電話 ***836 法定代表人郝志家法人電話支付方式線下支付資產(chǎn)明細名稱七***市***區(qū)***鎮(zhèn)紅新村經(jīng)濟合作社紅新洗煤廠評估價***積 70000 單位平方米備注含廈工953H鏟車一輛轉(zhuǎn)出信息標的類型其他是否屬再次轉(zhuǎn)出否掛牌***元(總價***款/付款方式分期付款分期信息分期付款：自簽訂合同之日起十五日內(nèi)承租方須向出租方繳納租賃費及資產(chǎn)折舊費，兩項費用為年付。（以實際簽訂的出租合同為準）。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、用途：原煤加工。 2、租賃期內(nèi)承租方自主經(jīng)營，自負盈虧，出租方不得干擾承租方一切正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，出租方協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)。承租方在經(jīng)營過程中，所有稅費以及所使用的場地、廠房、車庫和辦公室等設(shè)施的土地使用稅費，均由承租方負責；煤炭行業(yè)內(nèi)的各種稅費及所***區(qū)塌陷費、環(huán)保等發(fā)生的一切費用由承租方負責。 3、承租方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的一切債務(wù)關(guān)系，出租方概不承擔，出租方以前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與承租方無關(guān)。 4、承租方租賃期間，按出租方現(xiàn)有的設(shè)備能達到的生產(chǎn)能力及環(huán)保水平進行生產(chǎn)。如擴大生產(chǎn)能力或遇環(huán)保標準提高，承租方負責改造并達標，改造所有的費用由承租方承。租賃期滿，改造的所有設(shè)備設(shè)施無條件歸出租方，出租方不承擔改造費用。 5、租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)對房屋設(shè)備進行正常的維修保養(yǎng)，設(shè)備折舊、正常磨損、老化及不適應(yīng)生產(chǎn)出租方不負責任；租賃期滿如有房屋、設(shè)備損壞、丟失等，承租方負責維修及賠償。維修達到正常的生產(chǎn)標準，丟***市場價***裝。否則出租方有權(quán)扣留承租方物資，抵丟失相應(yīng)設(shè)備、設(shè)施、物資的費用。 6、如承租方生產(chǎn)過程中造成的周邊農(nóng)田、居民環(huán)境污染，由承租方承擔全部的經(jīng)濟及法律責任，出租方可協(xié)助解決。 7、租賃期間，承租方根據(jù)生產(chǎn)需要，在出租方同意的前提下，拆改房屋、設(shè)備，但必須保證廠房、房屋安全；否則造成損失，由承租方承擔所有經(jīng)濟和法律責任。 8、在租賃期間，出租方將蓄水池作為選煤廠的一個車間移交給承租方，承租方承擔蓄水池的使用及管理責任，出現(xiàn)任何人身傷亡事故和其他經(jīng)濟損失，均由承租方負責，出租方不承擔任何連帶責任。 9、出租方應(yīng)保證承租方進出廠***道路暢通，為承租方提供良好的運營環(huán)境。但政***路等政府行為，出租方不承擔任何責任。 10、按搶險救災(zāi)的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承租方在租賃期間，如發(fā)生重特大險情，承租方必須聽從各級政府的調(diào)遣，提供人力、物力、機械等援助；承租方的工作人員編為搶險救災(zāi)救援隊進行搶險，由此造成的損失出租方不予承擔。 11、承租方在生產(chǎn)環(huán)節(jié)中的設(shè)備由于老化、磨損、報廢或不適應(yīng)生產(chǎn)而更換的設(shè)備無條件歸出租方所有。(包括承租方需提高產(chǎn)量和質(zhì)量所增加的、改造的設(shè)備)出租方不承擔增加、改造費用。 12、在生產(chǎn)過程中，承租方必須在出租方監(jiān)督下搞好安全生產(chǎn)，如有安全隱患，出租方有權(quán)勒令停產(chǎn)整改，否則出租方有權(quán)終止合同，一切損失承租方自負，出租方不返還租賃費及資產(chǎn)折舊費；生產(chǎn)期間發(fā)生意外傷亡事故由承租方負責，出租方不承擔任何連帶責任。 13、承租方未按合同規(guī)定向出租方交付租金和資產(chǎn)折舊費，出租方有權(quán)終止合同，出租方不返還已交的承包費及資產(chǎn)折舊費。 14、由于不可抗力致使合同不能履行，如國家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整、不可抗拒的自然災(zāi)害等原因，承租方有權(quán)撤走不屬于生產(chǎn)流程內(nèi)添加的設(shè)備、物資，雙方不承擔經(jīng)濟損失，合同終止，出租方返還承租方（已交的租賃費）剩余年限的承包費及資產(chǎn)折舊費。 15、如國家政府征占，該廠的所有或部分場地，導(dǎo)致不能生產(chǎn)，承租方無條件退出。場地、廠房等補償歸出租方，地面上承租方投入的設(shè)備、設(shè)施按補償政策歸承租方，出租方返還承租方（已交的租賃費）剩余年限的租賃費及資產(chǎn)折舊費。如承租方在租賃期間退出不租，合同終止，出租方不返還租賃費及資產(chǎn)折舊費，不承擔新建的地面附屬物的投入。 16、雙方不得因承辦人或法人代表的變動而變更或解除合同；如需變更，雙方協(xié)商同意后，可另簽補充合同或變更聲明。 17、在租賃期間，承租方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須經(jīng)出租方同意，租金、年限等另行同出租方協(xié)商，否則按自動放棄使用權(quán)，出租方有權(quán)收回選煤廠另行處理，合同終止，出租方不返租賃費及資產(chǎn)折舊費。如承租方變相轉(zhuǎn)租一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，也適應(yīng)本條。如***區(qū)內(nèi)另建設(shè)其他生產(chǎn)廠房等，需經(jīng)出租方同意，合同到期后如不拆除撤走，歸出租方所有，出租方不承擔費用，拆除撤走須恢復(fù)場地原使狀態(tài)。受讓方條件意向承租方須為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。是否繳納保證金是交***元) 480000 服務(wù)費成交價***% 掛牌公告期（工作日） 7 掛牌期滿后，如未征集到滿足摘牌條件的意向受讓方信息發(fā)布終結(jié) 交易方式階梯競價*** 正向競價***5000 報名起始時間*** 報名截止時間****** 競價***** 競價***** 價*** 賬戶名稱：*** 開戶銀行：***哈***市***路支行賬號：*** 備注報名聯(lián)系方式咨詢：***。業(yè)務(wù)監(jiān)督電話：***。 8、一、《黑***省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》第三十四條規(guī)定：出讓方、意向受讓方在交易過程中發(fā)現(xiàn)有下列行為的，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章處理。 9、擾亂正常交易秩序，不聽勸阻的； 10、對交易項目進行圍標、串標、拆標，從中謀取私利或逃避監(jiān)督的； 11、私自透露談判底價***損失的； 12、提供虛假材料，造成嚴重后果的。 13、項目成交后，無正當理由拒不簽訂標的合同，支付交易價***4、競價***亂出價***為的；交易中發(fā)現(xiàn)有其他違規(guī)行為，造成不良后果的。二、繳納保證金線下支付項目：先繳納保證金，再報名。附件上傳：自然人報名請上傳本人【身份證】、【繳納保證金憑證】。單位***【營業(yè)執(zhí)照】、【對公繳納保證金憑證】。審批人選擇：【金鵬聰】請意向方于報名截止時間***。三、須知： 1、交易機構(gòu)***，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構(gòu)***，不作為交易機構(gòu)***，也不作為轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標的移交的憑據(jù)。 2、受讓方無正當理由不簽署或未按期簽署成交確認書或交割協(xié)議、不支付或未按期支付成交價***務(wù)費，黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作受讓方放棄標的。受讓方放棄或視作放棄轉(zhuǎn)讓標的的，轉(zhuǎn)讓標的可再次轉(zhuǎn)讓；如再次轉(zhuǎn)讓時的成交價***成交價***方保留追訴違約受讓方補足差額的權(quán)利。 3、本公告全部內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責任由轉(zhuǎn)讓方承擔。 4、意向受讓方應(yīng)到標的物現(xiàn)場詳細察看標的物的現(xiàn)狀和瑕疵情況，對標的有明確的認識，若標的現(xiàn)狀與項目公告內(nèi)容有差異的，以標的現(xiàn)狀為準，不得以未勘察為由不履行后續(xù)手續(xù)，一經(jīng)成交交易價***。 6、意向受讓方務(wù)必在辦理意向轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)前對轉(zhuǎn)讓標的的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗轉(zhuǎn)讓標的、向相關(guān)管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金并辦理意向轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)即表明意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及標的全部瑕疵的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向轉(zhuǎn)讓方全部承擔。意向受讓方須按照標的物相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。 7、平臺顯示的合同為示范文本僅供參考，具體合同以與轉(zhuǎn)出方簽訂為準。四、保證金退款未中標者保證金將于項目結(jié)束次日起5個工作日內(nèi)退還。附件下載租賃經(jīng)營七***市***區(qū)***鎮(zhèn)紅新村選煤廠合同(1).doc紅新選煤機電設(shè)備臺賬.xlsx 圖片展示

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