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【江西,--】[江西省產(chǎn)權交易所]江西省新華書店資產(chǎn)經(jīng)營有限公司九江市及鷹潭市兩處房產(chǎn)轉讓

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標簽：招標公告江西 [江西省產(chǎn)權交易所]江西省新華書店資產(chǎn)經(jīng)營有限公司九江市及鷹潭市兩處房產(chǎn)轉讓江西省新華書店資產(chǎn)經(jīng)營有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-25

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招標公告詳情

[***省產(chǎn)權交易所]******市及***市兩處房產(chǎn)轉讓信息【信息時間： 2024-10-25】項目編號***名稱: ******市及***市兩處房產(chǎn)轉讓標的名稱: ***市***鎮(zhèn)上清中學房產(chǎn)轉讓(轉讓底價***2***元); ***市都昌縣三***鎮(zhèn)房產(chǎn)轉讓(轉讓底價***9***元); 信息披露期: 信息披露首日：2024-10-25 信息披露期滿日： 2024-11-22 延期處理方式: 如果公告期結束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（20）個周期項目簡介: ***市***鎮(zhèn)上清中學房產(chǎn)轉讓重大事項及其他披露內容: 1.本次轉讓標的不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，本標的資產(chǎn)以交付時狀態(tài)進行轉讓。涉及轉讓標的資產(chǎn)保留意見、重要揭示、特別事項說明等，***出具的贛同致資評報字（2024）第1104-1號，《房產(chǎn)評估報告》等相關文件請到***省產(chǎn)權交易所查閱。 2．意向受讓方應對標的資產(chǎn)所屬***區(qū)劃相關購房政策文件的有關規(guī)定自行了解，確認是否完全符合相關購房政策文件的要求。如因不符合相關購房政策規(guī)定而導致無法辦理權屬變更登記的，因此產(chǎn)生的責任由其自行承擔。 3．標的資產(chǎn)交易及權屬變更時的實際面積以國土、規(guī)劃、建設等相關部門勘察確認為準，不影響轉讓標的資產(chǎn)成交及成交金額***慎重決定競買行為，意向受讓方一經(jīng)提交報名申請并交納交易保證金即表明意向受讓方對標的資產(chǎn)現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內容（含附件）的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向受讓方（受讓方）全部承擔。競價***以不了解標的資產(chǎn)狀況及瑕疵等為由拒絕履行相關義務。 5.受讓方須在交易憑證出具之日起三十個工作日內繳清其過戶時需要承擔的所有稅費，若期間受讓方未繳清稅費，則視為受讓方違約，***省產(chǎn)權交易所憑轉讓方轉款通知將全部價***方指定賬戶。 6.本次轉讓的房產(chǎn)成交后變更權屬時涉及到土地出讓金的，由受讓方承擔。 7.標的房產(chǎn)存在事實承租的，同等條件下原承租人依法享有優(yōu)先受讓權。標的房產(chǎn)應收取的租金，在完成權屬變更登記之日起歸受讓方所有；完成權屬變更登記之日前仍歸轉讓方所有。 8.標的房產(chǎn)按現(xiàn)狀轉讓和交付，請意向受讓方到現(xiàn)場實地查勘。意向受讓方看房時需服從轉讓方的管理要求。受讓資格條件: 1.受讓方應是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。 2.受讓方應具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與轉讓相關的其他條件: 1.【盡職調查】本項目信息披露期間為對轉讓標的實施盡職調查期間，轉讓方對意向受讓方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向受讓方應自行對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀等事宜進行綜合、全面的盡職調查，在對標的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下，充分考慮標的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉讓交易活動，并承擔因本次交易而產(chǎn)生的一切風險。 3.【優(yōu)先權行使】優(yōu)先權人應在報名期間向***省產(chǎn)權交易所遞交受讓申請，并按規(guī)定交納保證金，進場行使優(yōu)先權。若形成競價***過程中以同等條件行使優(yōu)先權。上述程序作為優(yōu)先權人參與該項目行使優(yōu)先權的程序條件。 4.【合同簽訂時間】受讓方被確定之日起，交易各方須在5個工作日內簽訂交易合同。 5.【交易稅費】（1）變更過戶相關費用，由受讓方承擔；所涉及到的土地出讓金，由受讓方承擔；涉及稅收的，按國家規(guī)定承擔。（2）本次轉讓交易服務費由受讓方承擔，并按以下標準收取：對符合受讓條件且按規(guī)定交納保證金的意向受讓方有且僅有一家的，交易服務費按最終轉讓價***5%收取，最低不***元；符合受讓條件且按規(guī)定交納保證金的意向受讓方有兩家或兩家以上的，按《***省發(fā)展改革委關于降低產(chǎn)權交易服務收費等經(jīng)營服務性收費標準的通知》（贛發(fā)改收費[2017]922號）競價***定的標準減半收取，最低不少***元。通知詳見http***jy.cn/cqjy/002/002003/policy_statute.html （3）費用承擔方應在受讓方確定之日起3個工作日內將相關費用（政府稅費除外）支付至***省產(chǎn)權交易所指定的專用結算賬戶。 6.【交付】轉讓方應自收到受讓方完成標的房產(chǎn)權屬變更登記憑證之日起10個工作日內將標的交付給受讓方，受讓方需自行清理標的房產(chǎn)內部物件，標的以交付時現(xiàn)狀為準。交付前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風險和水、電費、物管費等相關費用均由轉讓方承擔，交付后發(fā)生的則全部由受讓方承擔。受讓方應自***省產(chǎn)權交易所出具交易憑證之日起3個月內自行辦理完成標的房產(chǎn)的權證變更手續(xù)，期間轉讓方配合繳納應承擔的稅費和提供必需的材料手續(xù)。因受讓方的原因無法理辦標的資產(chǎn)權屬變更手續(xù)的，責任由受讓方承擔。 7.【報名方式】符合資格的意向受讓方須在報名時間內，通過***省產(chǎn)權交易所綜合產(chǎn)權交易系統(tǒng)平臺進行項目報名并交納保證金（以到賬時間為準，交納保證金的匯款人與意向受讓方名稱***），否則不能取得競買資格。 8.【報名時間】信息披露期內***省產(chǎn)權交易所受理報名時間：工作日9：00-17：00。聯(lián)系方式： ***省產(chǎn)權交易所，網(wǎng)址：http***y.cn/ 聯(lián)系人：***、胡女士聯(lián)系電話：***、***、***

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