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【新疆,阿克蘇地區(qū)】阿克蘇良信糧油購銷集團(tuán)有限責(zé)任公司租賃位于阿克蘇市迎賓大道東側(cè)、金谷油脂公司北側(cè)部分廠房及場地(國資監(jiān)測編號GR2024XJ1001222)
發(fā)布時間 2024-10-26 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容 項(xiàng)目名稱 ***租賃位于阿***市迎***道東側(cè)、***北側(cè)廠房及場地 項(xiàng)目編號***權(quán)子類型 土地 掛牌起始日期 2024-10-25 掛牌截止日期 2024-11-07 掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 掛牌期滿后如未征集到意向承租方,按(5)個工作日為周期延牌,最多延長至******月***日。 標(biāo)的 概況 評估情況 評估價***13213.00 評估基準(zhǔn)日 2024-08-07 評估機(jī)構(gòu) *** 轉(zhuǎn)讓底價***14000.00 租賃方情況 基本情況 租賃方名稱:*** 聯(lián)系人:*** 聯(lián)系電話:***024 租賃方承諾 我方向新疆產(chǎn)權(quán)交易所(以下統(tǒng)稱“交易所”)提出申請,將持有的租賃標(biāo)的公開招租,由交易所公開發(fā)布租賃信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾: 一、上述租賃資產(chǎn)權(quán)屬清晰明確,我方擁有該產(chǎn)權(quán)的合法處分權(quán),對該產(chǎn)權(quán)租賃的行為已經(jīng)過有效的決議及相應(yīng)批準(zhǔn)。 二、上述租賃資產(chǎn)及隨其租賃的相關(guān)權(quán)利,于租賃時不存在任何影響和限制該產(chǎn)權(quán)完成租賃的瑕疵事項(xiàng)(包括但不限于:涉訴、擔(dān)保、查封、扣押、凍結(jié)、未通知優(yōu)先權(quán)人或其他有關(guān)權(quán)利人等)。 三、貴所有權(quán)對我方提交的項(xiàng)目資料依貴所組織交易的實(shí)際需要予以披露,我方對向貴所提交的項(xiàng)目資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性負(fù)責(zé),若因資料瑕疵導(dǎo)致糾紛或交易未達(dá)成的,由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 四、我方確保上述租賃資產(chǎn)在租賃期間不發(fā)生與向貴所提交的項(xiàng)目資料顯示不相符合的變化,若因此導(dǎo)致糾紛或交易未達(dá)成的,由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任;如因不可抗力造成交易期間發(fā)生與向貴所提交的項(xiàng)目資料顯示不相符合的變化,在不可抗力發(fā)生的三日內(nèi)告知貴所,按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行后續(xù)工作。 五、貴所向我方發(fā)出各類征詢意見的通知后,我方承諾根據(jù)函件具體要求在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行回復(fù),若因回復(fù)不及時造成交易延誤或交易未達(dá)成的,由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 六、確定最終承租方三個工作日內(nèi)與承租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》,逾期未簽訂造成交易未達(dá)成的,由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 七、該聲明及承諾表明我方自愿嚴(yán)格遵國家法律、法規(guī)及交易所的有關(guān)交易規(guī)則,若違反相關(guān)法律法規(guī)及交易機(jī)制,我方將對造成的損失承擔(dān)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。 租賃方?jīng)Q策文件 《2024***委員會議紀(jì)要》(阿糧集團(tuán)黨紀(jì)字〔2024〕15號) 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 重大事 項(xiàng)披露 / 特別 告知 一、本次租賃標(biāo)的為阿***市迎***道東側(cè)、***北側(cè)廠房及場地,租賃資產(chǎn)場地(土地)總面積為37902.58㎡,土地性質(zhì)為出讓,土地用途為工業(yè)用地,規(guī)劃主體建筑物性質(zhì)為廠房、駕訓(xùn)場地;地上廠房建筑面積為1776㎡(位于本次租賃范圍內(nèi)),廠房使用用途為倉儲;承租方的經(jīng)營項(xiàng)目不得改變用地用途;標(biāo)的目前為閑置狀態(tài)。 二、本次租賃標(biāo)的廠房未辦理產(chǎn)權(quán)證書,所占土地已提供《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,無法提供相關(guān)規(guī)劃及驗(yàn)收資料。出租方已提供承諾函,承諾權(quán)屬歸其所有。 三、本次評估的資產(chǎn)面積,以出租方提供的《房地產(chǎn)租賃價***》為準(zhǔn),如與實(shí)際測量面積或最終權(quán)屬登記證載面積不一致,以實(shí)際交付的面積為準(zhǔn),成交租金不作調(diào)整。 四、意向承租方報名前須持雙方蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》至新疆產(chǎn)權(quán)交易所報名并繳納保證金。 五、本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于出租方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露,不代表交易所對公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證。提醒意向承租方應(yīng)當(dāng)在報名前自行做好全面的盡職調(diào)查,包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質(zhì)是否滿足承租后使用性質(zhì)的需要,自行了解該租賃房屋建筑物等資產(chǎn)的詳細(xì)情況和產(chǎn)權(quán)瑕疵,自行實(shí)地考察租賃物現(xiàn)狀(項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考,不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致)等,意向承租方應(yīng)充分并理性判斷承租資產(chǎn)風(fēng)險,并在結(jié)合自身風(fēng)險承受能力的同時自愿進(jìn)行報名。意向承租方承租后,因租賃資產(chǎn)瑕疵所產(chǎn)生的一切風(fēng)險及無法辦理相關(guān)經(jīng)營性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責(zé)任由承租方自行承擔(dān),與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。 六、其他詳見《房地產(chǎn)租賃價***》《租賃方案》等備查資料。 交易 條件 交易價*** 一次性支付 受讓方資格條件 一、意向承租方須具有良好的商業(yè)信譽(yù)。 二、意向承租方須有良好的財務(wù)狀況和支付能力。 三、意向承租方為自然人的,應(yīng)當(dāng)具有完全的民事行為能力。 四、本項(xiàng)目整體出租。 五、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租 。 六、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 標(biāo)的交割 以現(xiàn)狀為準(zhǔn) 與交易相關(guān)的其他條件 一、意向承租方須自行進(jìn)行現(xiàn)場標(biāo)的物勘查;標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行租賃,意向承租方須自行去現(xiàn)場詳查標(biāo)的后進(jìn)行承租登記。項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入勘查期,意向承租方通過資格確認(rèn)并交納保證金后,即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本資產(chǎn)租賃項(xiàng)目所涉及資產(chǎn)評估報告等所披露內(nèi)容以及完成對本項(xiàng)目的全部勘查;并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受資產(chǎn)租賃公告之內(nèi)容,且依據(jù)其勘查結(jié)果等內(nèi)容同意對標(biāo)的按其現(xiàn)狀全部承租,不得以不了解租賃標(biāo)的為由解除租賃關(guān)系。承租方在租賃后對標(biāo)的提出的異議新疆產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。 二、意向承租方應(yīng)在獲得最終確認(rèn)之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽署《資產(chǎn)租賃合同》,承租方在《資產(chǎn)租賃合同》簽署后5個工作日內(nèi),一次性向新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶支付除已繳納保證金之外的全部剩余交易價***務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。 三、本次租賃標(biāo)的掛牌租金為:***元/首年。 四、租賃期限:5年。 五、租金支付方式:承租方按照“先支付,后使用”的原則,以提前***日預(yù)交的方式每年向出租方交納租金。租金前2年不變,第三年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上增長3%,第4年、第5年與第三年租金一致。 交易 指南 交易規(guī)則 競價***請務(wù)必遵照e交易平臺(www***)的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價***等要求,了解標(biāo)的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價***予退還等不利后果,請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷,影響正常競價***展示 / 交易報名 報名時間*** 至*** 報名手續(xù) 意向承租方須于本項(xiàng)目掛牌截止日17:00前向新疆產(chǎn)權(quán)交易所提出書面意向申請,且通過新疆產(chǎn)權(quán)***市場(www***)進(jìn)行網(wǎng)上報名,并繳納交易保證金。 保證金及處置方式 一、繳納:金額*****元,截止時間******,按系統(tǒng)提示繳納。 二、保證金設(shè)置條件:意向承租方須在公告期間內(nèi)報名登記時繳納足額保證金到新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。保證金到帳時間應(yīng)不晚于指定報名截止日17:00(北京時間)前。未足額、逾期或未交納保證金的,對承租意向不予確認(rèn)。意向承租方在報名時繳納了保證金,即視為意向承租方充分了解租賃標(biāo)的情況,視為在《資產(chǎn)承租意向書》中對出租方作出接受租賃條件、并以不低于租金要求進(jìn)行承租承諾的確認(rèn)。 (一)公告期滿后若征集到一家意向承租方,采取協(xié)議租賃方式交易,須以不低于掛牌底價***易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。 (二)公告期滿后若征集到兩家及兩家以上意向承租方,采取網(wǎng)絡(luò)競價***該交易保證金轉(zhuǎn)為競價***終承租方確定后,其競價***履約保證金。 (三)意向承租方未被確定為承租方且不存在違規(guī)違約情形的,其繳納的保證金在確定承租方之日起3個工作日內(nèi)全額(無息)返還。 三、為保護(hù)交易各方合法利益,出租方在此做出特別提示,意向承租方交納履約保證金即視為對如下內(nèi)容作出承諾: (一)如意向承租方存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任。意向承租方須向交易所支付出租方、承租方應(yīng)當(dāng)向交易所繳納的全部公告費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)及交易鑒證費(fèi),同時意向承租方授權(quán)交易所直接扣除保證金總額的30%作為違約金支付給出租方。交易所主張上述費(fèi)用的成本,包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等由意向承租方承擔(dān)。 1.只征集到一家符合條件的意向承租方,進(jìn)行協(xié)議租賃。意向承租方在被確定為承租方后怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易,未按照規(guī)定的時限簽訂資產(chǎn)租賃合同的。2.征集到兩家及兩家以上符合條件的意向承租方進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價***方怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易,不按交易所通知參加網(wǎng)絡(luò)競價***未成交的;3.在網(wǎng)絡(luò)競價***各意向承租方均未有效報價***未成交的;4.意向承租方通過網(wǎng)絡(luò)競價***為承租方后怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易,未按照規(guī)定的時限簽訂資產(chǎn)租賃合同的。 出現(xiàn)上述第1、4種情形的,由意向承租方全部承擔(dān)保證金扣除責(zé)任;出現(xiàn)上述第2、3種情形的,由所有怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易的意向承租方按以上約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 (二)如意向承租方被確定為承租方并與出租方簽訂了《資產(chǎn)租賃合同》,而不按合同約定支付款項(xiàng)或有其他違約情形的,該承租方將承擔(dān)違約責(zé)任。承租方須向交易所支付出租方、承租方應(yīng)當(dāng)向交易所繳納的全部公告費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)及交易鑒證費(fèi),同時承租方授權(quán)交易所直接扣除保證金總額的30%作為違約金支付給出租方。交易所主張上述費(fèi)用的成本,包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等由承租方承擔(dān)。仍不足以彌補(bǔ)交易所、出租方實(shí)際損失的,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。且出租方有權(quán)解除合同,收回租賃標(biāo)的。 交易競價***方式/競價***報價***價*** 3070.00 自由競價****** 延時競價*** 180 服務(wù)費(fèi) 按交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。 附件下載 新疆產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價***pdf 租賃方案.pdf 現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書.docx 聯(lián)系 方式 咨詢聯(lián)系人 伊特沙 咨詢電話***19120 咨詢時間 工作日10:00-14:00 15:30-19:30 咨詢地址 新疆烏魯***市水***區(qū)昆***街791號金融大廈***樓新疆產(chǎn)權(quán)交易所 技術(shù)支持 其他

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