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【北京,海淀區(qū)】北京市海淀區(qū)北洼路28號(hào)商住樓C段1層南端局部330平方米房屋出租

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告北京北京市海淀區(qū)北洼路28號(hào)商住樓C段1層南端局部330平方米房屋出租北京市海淀區(qū)北洼路號(hào)商住樓段層南端局招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)***路28號(hào)***樓C段1層南端局部330平方米房屋出租 2024-10-25 全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)***目編碼 2024-HD/04-0022 掛牌金額***5 掛牌日期 2024-10-25 截止日期 2024-11-07 基本信息項(xiàng)目編碼： 2024-HD/04-0022 標(biāo)的名稱(chēng)： ***市***區(qū)***路28號(hào)***樓C段1層南端局部330平方米房屋出租細(xì)分類(lèi)別：社區(qū)商業(yè)用房坐落（地址）： ***市***區(qū)***路28號(hào)***樓C段1層南端局部不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)：建筑面積（平方米）： 330 房屋使用現(xiàn)狀：閑置證載用途：附屬設(shè)施：無(wú) 權(quán)屬信息是否存在他項(xiàng)權(quán)利人：否他項(xiàng)權(quán)利人：他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容：相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：否是否存在影響標(biāo)的的交易的情形：否影響標(biāo)的的交易的其他情形：擬出讓信息擬出讓方式：出租擬出讓期限（起始日）：擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）： 5年擬出讓用途：經(jīng)營(yíng) 評(píng)估情況掛牌及公告是否掛牌：是掛牌日期（公共資源平臺(tái)）： 2024-10-25 截止日期（公共資源平臺(tái)）： 2024-11-07 掛牌總金額******.5 披露方式：北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及***市公共資源交易服務(wù)平臺(tái) 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： 10個(gè)工作日信息發(fā)布期滿(mǎn)后無(wú)意向受讓方信息發(fā)布類(lèi)型：延長(zhǎng)信息發(fā)布延牌周期（工作日）： 5 延牌次數(shù)：掛牌期滿(mǎn)，一個(gè)以上受讓方交易方式方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***) 其他方式描述：交易保證金設(shè)定交納金額***20000 交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日交納方式：電匯處置方法：扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回處置方法說(shuō)明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)***所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。其他：交易條件公告價(jià)*** ***.5 合同價(jià)***：分期支付合同價(jià)***：場(chǎng)外結(jié)算與出讓相關(guān)其他條件： 1、租金***元/建筑平米·天(含物業(yè)***元/建筑平米·天）； 2、履約保證金：752***元； 3、裝修免租期：2個(gè)月包含在5年租期內(nèi)（裝修期***元/建筑平米·天標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)費(fèi)） 4、單價(jià)***遞增5%； 5、租金支付方式：合同簽訂之日，承租方支付1個(gè)月租金作為合同履行保證金，支付3個(gè)月租金作為首期預(yù)付款。以后為上付款按季付預(yù)先交納； 6、掛牌總金額***共計(jì)3011***元，裝修期不免物業(yè)費(fèi)； 7、租賃期間，承租方實(shí)際使用產(chǎn)生的水、電、供暖、燃?xì)狻⑼ㄓ?、衛(wèi)生、消防等費(fèi)用，由承租方按照國(guó)家和***市有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)，租金不包含前述費(fèi)用。受讓方資格條件受讓方資格條件： 1、在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)及國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢(xún)信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無(wú)不良記錄。 2、依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 3、優(yōu)先條件:經(jīng)營(yíng)類(lèi)型為品牌餐飲優(yōu)先。其它需要披露的內(nèi)容其它需要披露的內(nèi)容：（1）出讓方式：出租(不得擅自轉(zhuǎn)租、分租) （2）其他條件設(shè)定：項(xiàng)目用途不得與國(guó)家、市、區(qū)規(guī)劃相抵觸，應(yīng)符合國(guó)家、市、區(qū)、***的相關(guān)要求，項(xiàng)目業(yè)態(tài)符合《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》（最新）要求。（3）此房屋經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)（包括但不限于工商注冊(cè)、有限空間備案、人防、消防等相關(guān)審批）全部由承租方負(fù)責(zé)辦理，1***日內(nèi)如未辦理成功，雙方合同廢除終止，出租方不予賠償。（4）承租方須提前勘察確認(rèn)此房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、面積等各類(lèi)指標(biāo)、現(xiàn)狀完全符合其經(jīng)營(yíng)使用要求，并且為正常經(jīng)營(yíng)而對(duì)該房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施改造費(fèi)用（包括但不限于燃?xì)狻⑴艧?、排污、消防等系統(tǒng)位于此房屋內(nèi)、外的全部改造費(fèi)用）全部由承租方承擔(dān)。（5）合同簽***市、區(qū)、***合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，按照《***區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)合同管理辦法》及《***區(qū)涉地集體經(jīng)濟(jì)***區(qū)級(jí)聯(lián)審工作方案》規(guī)定，未通過(guò)合同聯(lián)審的，產(chǎn)權(quán)交易信息發(fā)布結(jié)果無(wú)效，交易項(xiàng)目根據(jù)交易規(guī)則自動(dòng)終結(jié)。（6）禁止小商戶(hù)、低端百貨銷(xiāo)售、棋牌、洗浴、歌廳、中低端教育、勞動(dòng)技能培訓(xùn)以及酒店等行業(yè)。禁止產(chǎn)生噪音超標(biāo)（日間＜55dB；夜間＜45dB）和產(chǎn)生環(huán)境污染的相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行業(yè)。（7）出入口：此房屋西側(cè)通往***路28號(hào)東聯(lián)西側(cè)停車(chē)場(chǎng)（臨街）。交易服務(wù)會(huì)員使用情況交易服務(wù)會(huì)員編碼：交易服務(wù)會(huì)員：經(jīng)辦人：電話(huà)：專(zhuān)業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況交易所聯(lián)系方式聯(lián)系人: 王勇聯(lián)系電話(huà): ***879

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